[동네 분석] 대전 유성구 덕명동 · 2024타경8362 다세대 5건

덕명동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 미륵초등학교에 배정되는 미륵초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 익산중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 익산시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

덕명동 반경 500m·1km 상권

덕명동 반경 500m 안에 등록 사업체가 2곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 예술·스포츠 2곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 유성구 전체 안 176건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

유성구 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 5건의 감정가 4.5억원은 유성구 빌라·다세대·주택 107건의 평균 12.6억원·중앙값 12.3억원에 견주면 평균의 35% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 14% 지점입니다.

최저매각가격 1.5억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(64%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 7%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 107건 · 기준일 2026-10-22

대전광역시 유성구 덕명로16번길 6-5 같은 주소에 걸린 5건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 1층101호 (기준 물건)
  2024타경8362 · 감정가 4.3억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 4회
• 2층202호
  2024타경8362 · 감정가 4.3억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 3회
• 3층302호
  2024타경8362 · 감정가 5.1억원 · 최저가 2.5억원 · 유찰 3회
• 1층102호
  2024타경8362 · 감정가 4.1억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 4회
• 2층201호
  2024타경8362 · 감정가 4.5억원 · 최저가 2.2억원 · 유찰 3회

유성구 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경2231 주택건물
  학하동 · 감정가 3.2억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 2회
• 2025타경502830 다가구주택
  봉산동 · 감정가 5.8억원 · 최저가 4.1억원 · 유찰 4회
• 2025타경503708 다세대
  하기동 · 감정가 7.1억원 · 최저가 3.5억원 · 유찰 2회
• 2026타경600165 단독주택다가구
  노은동 · 감정가 9.3억원 · 최저가 4.6억원 · 유찰 2회
• 2025타경503277 다가구주택
  교촌동 · 감정가 10.0억원 · 최저가 4.9억원 · 유찰 2회
• 2023타경8228 다가구주택
  감정가 11.7억원 · 최저가 5.7억원 · 유찰 2회

덕명동에 대해 자주 묻는 것

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