[동네 분석] 대전 서구 가장동 · 2025타경502273 아파트

가장동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 대전가장초등학교에 배정되는 대전가장초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 서부2학교군서부5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 11곳입니다.

고등학교는 대전광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 43곳입니다.

가장동 반경 500m·1km 상권

가장동 반경 500m 안에 등록 사업체가 1,100곳, 반경 1km 안에는 3,509곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 31%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 982곳, 음식 878곳, 수리·개인 645곳, 과학·기술 259곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 서구 전체 안 171건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 27% 지점입니다.

서구 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 4.5억원입니다. 같은 조건(서구 아파트) 68건과 나란히 놓으면 평균 2.9억원의 156%, 하위 79% 위치입니다.

최저매각가격 3.2억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(64%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 78%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 68건 · 기준일 2026-10-22

서구 아파트 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경503454 아파트
  월평동 · 감정가 4.2억원 · 최저가 3.0억원 · 유찰 1회
• 2025타경504121 아파트
  복수동 · 감정가 4.0억원 · 최저가 2.0억원 · 유찰 2회
• 2025타경503742 아파트
  갈마동 · 감정가 2.8억원 · 최저가 1.9억원 · 유찰 1회
• 2024타경121203 아파트
  월평동 · 감정가 2.6억원 · 최저가 2116만원 · 유찰 8회
• 2025타경503414 아파트
  내동 · 감정가 2.2억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 1회
• 2025타경503486 아파트
  둔산동 · 감정가 2.2억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 1회

가장동에 대해 자주 묻는 것

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