제이옥션 대전광역시

서구 · 아파트

[아파트 법원경매] 대전(대전광역시) 서구 아파트 경매 물건 · 68건 (최저가·유찰·권리분석)

[아파트 법원경매] 대전(대전광역시) 서구 아파트 경매 물건 · 68건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

대전광역시 서구 아파트 경매 물건은 현재 68건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 7건 · 기일 확인 필요 25건 · 종료·매각 36건입니다. 평균 감정가는 2.9억원, 중앙값은 2.5억원, 최저가는 감정가의 평균 64% 수준, 평균 유찰은 2.2회입니다. 감정가 범위는 3900만원에서 12.0억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 58건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 67건으로 가장 많습니다. 32건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,340개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 26건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대전광역시 서구 아파트 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서구 아파트 아파트 경매, 서구 아파트 아파트 낙찰가, 서구 아파트 아파트 매매 시세, 서구 아파트 급매물 경매 대행, 서구 아파트 법원경매 입찰대행 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

대전광역시 서구 아파트 집계 요약

전체 건수68건
진행 중7건
종료·매각36건
평균 감정가2.9억원
중앙 감정가2.5억원
평균 최저가2.0억원
최저가/감정가64%
평균 유찰2.2회
최다 유찰9회
기일 예정7건
학교배정 확인32건
반경1km 사업체 평균2,340개
법원문서 확인값26건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

대전(대전광역시) 서구 아파트 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경109265
아파트
대전광역시 서구 월평동로 45, 105동 14층1404호 (월평동,진달래아파트) · 지번주소: 대전광역시 서구 월평동 312-1감정 4.2억원
최저 1.4억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
2025타경502907
아파트
대전광역시 서구 둔산동 1086 둔산플러스 3층303호감정 1.8억원
최저 6105만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
2025타경3684
도시형생활주택
대전광역시 서구 둔산동 1083 3층315호감정 1.1억원
최저 5488만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-22
2025타경502620
도시형생활주택
대전광역시 서구 탄방동 678 더퍼스트주상복합아파트 3층301호감정 1.8억원
최저 8869만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-22
2025타경503683
아파트
대전광역시 서구 정림동 584 우성아파트 110동 2층202호감정 2.3억원
최저 1.6억원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-10-22
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물건 목록 (1~20 / 68건)

2025타경503683

매각유찰 1회
소재지
대전광역시 서구 정림동 584 우성아파트 110동 2층202호
물건종류
아파트
감정가
2.3억원
최저가
1.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경109265

매각유찰 3회
소재지
대전광역시 서구 월평동로 45, 105동 14층1404호 (월평동,진달래아파트) · 지번주소: 대전광역시 서구 월평동 312-1
물건종류
아파트
감정가
4.2억원
최저가
1.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경502700

매각유찰 1회
소재지
대전광역시 서구 만년동 1-2 강변아파트 111동 4층402호
물건종류
아파트
감정가
5.7억원
최저가
4.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경112223

매각유찰 1회
소재지
대전광역시 서구 둔산로 201, 202동 1층109호 (둔산동,국화아파트) · 지번주소: 대전광역시 서구 둔산동 1809
물건종류
아파트
감정가
6.0억원
최저가
4.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경273

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,910
소재지
대전광역시 서구 갈마로 262, 106동 8층803호 (내동,맑은아침아파트) · 지번주소: 대전광역시 서구 내동 2
물건종류
아파트
감정가
4.3억원
최저가
3.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경3612

변경유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 786
소재지
대전광역시 서구 둔산동 908-1 꿈나무아파트 203동 4층401호
물건종류
아파트
감정가
4.2억원
최저가
2.9억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경502974

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,351
소재지
대전광역시 서구 도안동 1373 도안베르디움 107동 18층1804호
물건종류
아파트
감정가
8.0억원
최저가
5.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경3724

매각유찰 1회
소재지
대전광역시 서구 갈마동 1418 큰마을아파트 127동 12층1207호
물건종류
아파트
감정가
3.0억원
최저가
2.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503414

정지유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,500
소재지
대전광역시 서구 내동 151 코오롱아파트 1동 14층1404호
물건종류
아파트
감정가
2.2억원
최저가
1.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503681

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 779
소재지
대전광역시 서구 정림동 584 우성아파트 101동 10층1008호
물건종류
아파트
감정가
2.0억원
최저가
1.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503742

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,510
소재지
대전광역시 서구 갈마동 432-6 인터빌아파트 101동 7층703호
물건종류
아파트
감정가
2.8억원
최저가
1.9억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503958

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,954
소재지
대전광역시 서구 관저동 1144 구봉마을7단지 706동 6층604호
물건종류
아파트
감정가
2.1억원
최저가
1.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경11498

변경유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 5,704
소재지
대전광역시 서구 둔산로 201, 104동 13층1309호 (둔산동,국화아파트) · 지번주소: 대전광역시 서구 둔산동 1809
물건종류
아파트
감정가
4.6억원
최저가
3.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503399

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,602
소재지
대전광역시 서구 가수원동 762 은아아파트3단지 303동 11층1104호
물건종류
아파트
감정가
2.5억원
최저가
1.8억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503454

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,666
소재지
대전광역시 서구 월평동 302 황실타운 115동 5층503호
물건종류
아파트
감정가
4.2억원
최저가
3.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경502273

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 3,509
소재지
대전광역시 서구 가장동 55 삼성래미안아파트 202동 17층1706호
물건종류
아파트
감정가
4.5억원
최저가
3.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경502907

매각유찰 3회
소재지
대전광역시 서구 둔산동 1086 둔산플러스 3층303호
물건종류
아파트
감정가
1.8억원
최저가
6105만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503536

매각유찰 1회
소재지
대전광역시 서구 둔산동 973 3층305호
물건종류
도시형생활주택
감정가
4800만원
최저가
3360만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경3684

매각유찰 2회
소재지
대전광역시 서구 둔산동 1083 3층315호
물건종류
도시형생활주택
감정가
1.1억원
최저가
5488만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경502620

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 6,223
소재지
대전광역시 서구 탄방동 678 더퍼스트주상복합아파트 3층301호
물건종류
도시형생활주택
감정가
1.8억원
최저가
8869만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

대전광역시 서구 아파트 조합 분석

관할법원 분포대전지방법원 67건
물건종류 분포아파트 58건 · 도시형생활주택 7건 · 아파트 (생활주택) 3건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

대전광역시 서구 아파트 경매 핵심 질문

대전광역시 서구 아파트 경매는 지금 몇 건인가요?

대전광역시 서구 아파트 조건으로 확인되는 사건은 모두 68건입니다. 구성은 진행 중 7건 · 기일 확인 필요 25건 · 종료·매각 36건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

대전광역시 서구 아파트 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.9억원입니다. 중앙값은 2.5억원이며, 범위는 3900만원에서 12.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 64% 수준입니다.

대전광역시 서구 아파트에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 32건, 3~10억 23건, 1억 미만 12건, 10억 이상 1건입니다.

대전광역시 서구 아파트는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대전광역시 서구 아파트 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대전지방법원 67건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대전광역시 서구 아파트의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 7건이며 2026-10-22부터 2026-11-11 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 6건, 2026-11 1건입니다.

대전광역시 서구 아파트 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 32건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 32건(반경 1km 사업체 평균 2,340개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 26건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대전광역시 서구 아파트 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대전광역시 서구 아파트 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서구 아파트 아파트 경매, 서구 아파트 아파트 낙찰가, 서구 아파트 아파트 매매 시세, 서구 아파트 급매물 경매 대행, 서구 아파트 법원경매 입찰대행, 서구 아파트 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 체납관리비 인수 범위와 관리사무소 확인
  2. 임차인 대항력과 배당요구 종기
  3. 동일 단지 실거래·전세가 대비 최저가 위치
  4. 명도 예상 기간과 이사비

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 32건 · 3~10억 23건 · 1억 미만 12건 · 10억 이상 1건
매각기일 월별 분포2026-10 6건 · 2026-11 1건
기일 범위2026-10-22 ~ 2026-11-11
평균 감정가 대비 최저가2.9억원 → 2.0억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대전광역시 서구 아파트 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

대전(대전광역시) 서구 아파트 법원경매 물건 68건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

서구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 163건
  • 평균 낙찰가율65.3%
  • 평균 낙찰가6억 1,588만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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