제이옥션 대전광역시

대전광역시 · 서구 · 탄방동

[지역 종합 법원경매] 대전(대전광역시) 서구 탄방동 경매 물건 · 27건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 대전(대전광역시) 서구 탄방동 경매 물건 · 27건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

대전광역시 서구 탄방동 조건으로 추린 경매 사건은 27건입니다. 구성은 진행 중 6건 · 기일 확인 필요 12건 · 종료·매각 9건입니다. 평균 감정가는 11.6억원, 중앙값은 12.4억원, 최저가는 감정가의 평균 70% 수준, 평균 유찰은 1.4회입니다. 감정가 범위는 930만원에서 40.3억원까지입니다. 물건 종류는 다가구주택이 9건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 26건으로 가장 많습니다. 13건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,559개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 7건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대전광역시 서구 탄방동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서구 탄방동 아파트 경매, 서구 탄방동 빌라 경매, 서구 탄방동 상가 경매, 서구 탄방동 법원경매 입찰대행, 서구 탄방동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

대전광역시 서구 탄방동 집계 요약

전체 건수27건
진행 중6건
종료·매각9건
평균 감정가11.6억원
중앙 감정가12.4억원
평균 최저가8.4억원
최저가/감정가70%
평균 유찰1.4회
최다 유찰7회
기일 예정6건
학교배정 확인13건
반경1km 사업체 평균2,559개
법원문서 확인값7건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

대전(대전광역시) 서구 탄방동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경11061
오피스텔
대전광역시 서구 둔산중로14번길 36, 8층826호 (탄방동,하이플러스) · 지번주소: 대전광역시 서구 탄방동 743감정 5200만원
최저 428만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-10-21
2025타경503520
근린상가
대전광역시 서구 탄방동 80-1 둔산쇼핑전자타운 1층172호감정 4000만원
최저 1372만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2025타경503520
근린상가
대전광역시 서구 탄방동 80-1 둔산쇼핑전자타운 5층541호감정 2000만원
최저 686만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2023타경115218
근린주택
대전광역시 서구 탄방동 922감정 13.2억원
최저 6.5억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-21
2025타경503257
다가구주택
대전광역시 서구 탄방동 64-7감정 40.3억원
최저 19.7억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-21
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물건 목록 (1~27 / 27건)

2026타경600004

변경
소재지
대전광역시 서구 탄방동 64-10 주건축물제1동
물건종류
다가구주택
감정가
23.8억원
최저가
23.8억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경600004

변경
소재지
대전광역시 서구 탄방동 64-10
물건종류
다가구주택
감정가
23.8억원
최저가
23.8억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경600159

매각
소재지
사용본거지 : 대전 서구 문정로122번길 22, 202호(탄방동)
물건종류
자동차
감정가
930만원
최저가
651만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경119903

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 서구 탄방동 78-27
물건종류
다가구주택
감정가
14.1억원
최저가
14.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경119903

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 서구 탄방동 78-27
물건종류
다가구주택
감정가
14.1억원
최저가
14.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경112902

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 6,554
소재지
대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층222호 (탄방동,나비가아르누보팰리스) · 지번주소: 대전광역시 서구 탄방동 707
물건종류
근린상가
감정가
38.2억원
최저가
18.7억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경502620

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 6,223
소재지
대전광역시 서구 탄방동 678 더퍼스트주상복합아파트 3층301호
물건종류
도시형생활주택
감정가
1.8억원
최저가
8869만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2023타경110053

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,221
소재지
대전광역시 서구 남선로60번길 40-15 · 지번주소: 대전광역시 서구 탄방동 1359
물건종류
근린주택
감정가
12.4억원
최저가
8.7억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경11061

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
대전광역시 서구 둔산중로14번길 36, 8층826호 (탄방동,하이플러스) · 지번주소: 대전광역시 서구 탄방동 743
물건종류
오피스텔
감정가
5200만원
최저가
428만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경501745

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 4,423
소재지
대전광역시 서구 탄방동 1219
물건종류
근린주택
감정가
13.4억원
최저가
9.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경502414

매각유찰 2회
소재지
대전광역시 서구 탄방동 707 나비가아르누보팰리스 7층710호
물건종류
오피스텔
감정가
11.2억원
최저가
5.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경504145

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 서구 탄방동 80-1 둔산쇼핑전자타운 5층501호
물건종류
근린시설
감정가
3830만원
최저가
3830만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503520

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 4,096
소재지
대전광역시 서구 탄방동 80-1 둔산쇼핑전자타운 1층172호
물건종류
근린상가
감정가
4000만원
최저가
1372만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503520

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 4,096
소재지
대전광역시 서구 탄방동 80-1 둔산쇼핑전자타운 5층541호
물건종류
근린상가
감정가
2000만원
최저가
686만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503597

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 서구 탄방동 80-1 둔산쇼핑전자타운 5층545호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2000만원
최저가
2000만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503257

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
대전광역시 서구 탄방동 64-7
물건종류
다가구주택
감정가
40.3억원
최저가
19.7억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503257

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
대전광역시 서구 탄방동 64-7
물건종류
다가구주택
감정가
40.3억원
최저가
19.7억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503601

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
대전광역시 서구 탄방동 80-1 둔산쇼핑전자타운 5층554호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1800만원
최저가
882만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503601

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
대전광역시 서구 탄방동 80-1 둔산쇼핑전자타운 5층555호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
3300만원
최저가
1617만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503601

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
대전광역시 서구 탄방동 80-1 둔산쇼핑전자타운 5층553호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
4200만원
최저가
2058만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경112421

진행
소재지
대전광역시 서구 유등로669번길 28-20 (탄방동,주건축물제1동)
물건종류
다가구주택
감정가
12.9억원
최저가
12.9억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경112421

진행
소재지
대전광역시 서구 탄방동 1343
물건종류
다가구주택
감정가
12.9억원
최저가
12.9억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경3999

진행유찰 1회
소재지
대전광역시 서구 탄방동 83-9
물건종류
근린시설
감정가
14.0억원
최저가
14.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경3999

진행유찰 1회
소재지
대전광역시 서구 탄방동 83-9
물건종류
근린시설
감정가
14.0억원
최저가
14.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경116805

진행유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
대전광역시 서구 탄방동 1408
물건종류
다가구주택
감정가
10.2억원
최저가
7.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-26

2026타경504499

진행
소재지
사용본거지 : 대전광역시 서구 문정로90번길 57, 304호 (탄방동)
물건종류
자동차,중기
감정가
3200만원
최저가
3200만원
관할법원
인천지방법원
매각기일
2026-10-26

2023타경115218

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,650
소재지
대전광역시 서구 탄방동 922
물건종류
근린주택
감정가
13.2억원
최저가
6.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

대전광역시 서구 탄방동 조합 분석

관할법원 분포대전지방법원 26건 · 인천지방법원 1건
물건종류 분포다가구주택 9건 · 상가,오피스텔,근린시설 4건 · 근린주택 3건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

대전광역시 서구 탄방동 경매 핵심 질문

대전광역시 서구 탄방동 경매는 지금 몇 건인가요?

대전광역시 서구 탄방동 조건으로 확인되는 사건은 모두 27건입니다. 구성은 진행 중 6건 · 기일 확인 필요 12건 · 종료·매각 9건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

대전광역시 서구 탄방동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 11.6억원입니다. 중앙값은 12.4억원이며, 범위는 930만원에서 40.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 70% 수준입니다.

대전광역시 서구 탄방동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 16건, 1억 미만 10건, 1~3억 1건입니다.

대전광역시 서구 탄방동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대전광역시 서구 탄방동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대전지방법원 26건, 인천지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대전광역시 서구 탄방동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 6건이며 2026-10-22부터 2026-10-26 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 6건입니다.

대전광역시 서구 탄방동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 13건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 13건(반경 1km 사업체 평균 2,559개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 7건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대전광역시 서구 탄방동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대전광역시 서구 탄방동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서구 탄방동 아파트 경매, 서구 탄방동 빌라 경매, 서구 탄방동 상가 경매, 서구 탄방동 법원경매 입찰대행, 서구 탄방동 부동산 경매 낙찰가, 서구 탄방동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 16건 · 1억 미만 10건 · 1~3억 1건
매각기일 월별 분포2026-10 6건
기일 범위2026-10-22 ~ 2026-10-26
평균 감정가 대비 최저가11.6억원 → 8.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대전광역시 서구 탄방동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

대전(대전광역시) 서구 탄방동 법원경매 물건 27건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 둔산동학원가🏷️ 정부대전청사🏷️ 정부청사역더블환승
학군·에듀둔산동 크로바 명문학군(충청의 대치동) & 둔산 입시학원가 벨트: 충청권 최고 사교육 1번지 둔산동 시청역 학원가와 문정중·충남고 등 명문 학군이 집중되어 대전 집값을 견인하는 핵심 안전자산 지역입니다.
산업·일자리정부대전청사 & 대전광역시청 행정복합타운·법원검찰청: 정부대전청사(산림청·특허청·관세청 등)와 대전광역시청, 법조타운이 집중된 중부권 최대 행정·공공 업무 중심지로 고소득 직주근접 수요가 탄탄합니다.
교통·인프라정부청사역 1호선·2호선 트램 환승 & 충청권 광역철도 도마역: 정부청사역 도시철도 1호선과 트램 2호선 더블환승 및 도마·가수원 충청권 광역철도 정차로 대전-세종-충남을 잇는 광역철도망의 수혜지입니다.

서구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 163건
  • 평균 낙찰가율65.3%
  • 평균 낙찰가6억 1,588만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →