제이옥션 대전광역시

서구 · 빌라·다세대·주택

[빌라·다세대·주택 법원경매] 대전(대전광역시) 서구 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 186건 (최저가·유찰·권리분석)

[빌라·다세대·주택 법원경매] 대전(대전광역시) 서구 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 186건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

대전광역시 서구 빌라·다세대·주택 조건으로 추린 경매 사건은 186건입니다. 구성은 진행 중 56건 · 기일 확인 필요 71건 · 종료·매각 59건입니다. 평균 감정가는 10.3억원, 중앙값은 10.9억원, 최저가는 감정가의 평균 77% 수준, 평균 유찰은 1.2회입니다. 감정가 범위는 3600만원에서 40.3억원까지입니다. 물건 종류는 다가구주택이 48건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 182건으로 가장 많습니다. 61건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,762개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 54건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대전광역시 서구 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서구 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 서구 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 서구 빌라·다세대·주택 상가 경매, 서구 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 서구 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

대전광역시 서구 빌라·다세대·주택 집계 요약

전체 건수186건
진행 중56건
종료·매각59건
평균 감정가10.3억원
중앙 감정가10.9억원
평균 최저가7.7억원
최저가/감정가77%
평균 유찰1.2회
최다 유찰12회
기일 예정58건
학교배정 확인61건
반경1km 사업체 평균2,762개
법원문서 확인값54건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

대전(대전광역시) 서구 빌라·다세대·주택 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경503337
다가구주택
대전광역시 서구 월평동 1462감정 10.4억원
최저 5.1억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-22
2024타경1538
다가구주택
대전광역시 서구 괴정동 127-3감정 25.0억원
최저 12.2억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-22
2025타경502432
근린주택
대전광역시 서구 내동 152-23감정 9.2억원
최저 4.5억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-22
2024타경123032
다가구주택
대전광역시 서구 괴정동 268-18감정 12.9억원
최저 6.3억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-22
2025타경503335
다가구주택
대전광역시 서구 가장동 28-34감정 19.3억원
최저 9.5억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-22
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물건 목록 (1~20 / 186건)

2024타경2043

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,684
소재지
대전광역시 서구 변동중로 24-11 · 지번주소: 대전광역시 서구 도마동 17-42
물건종류
근린주택
감정가
20.2억원
최저가
9.9억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경2934

정지유찰 1회
소재지
대전광역시 서구 도안동 1880
물건종류
근린주택
감정가
16.6억원
최저가
11.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2023타경110053

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,221
소재지
대전광역시 서구 남선로60번길 40-15 · 지번주소: 대전광역시 서구 탄방동 1359
물건종류
근린주택
감정가
12.4억원
최저가
8.7억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2023타경114000

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 4,350
소재지
대전광역시 서구 도산로349번길 20 · 지번주소: 대전광역시 서구 용문동 268-17
물건종류
근린주택
감정가
21.6억원
최저가
15.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1528

매각유찰 2회
소재지
대전광역시 서구 도안동 1893
물건종류
근린주택
감정가
14.0억원
최저가
6.9억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경502053

변경
소재지
대전광역시 서구 가장동 28-2
물건종류
근린주택
감정가
24.2억원
최저가
24.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경1538

매각유찰 2회
소재지
대전광역시 서구 괴정동 127-3
물건종류
다가구주택
감정가
25.0억원
최저가
12.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경2029

매각유찰 1회
소재지
대전광역시 서구 용문동 281-25
물건종류
근린주택
감정가
14.4억원
최저가
10.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경8461

매각유찰 1회
소재지
대전광역시 서구 도솔로279번길 45 · 지번주소: 대전광역시 서구 내동 34-1
물건종류
다가구주택
감정가
10.0억원
최저가
7.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경3945

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 5,368
소재지
대전광역시 서구 갈마동 264-17
물건종류
다가구주택
감정가
10.9억원
최저가
7.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경502793

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 941
소재지
대전광역시 서구 정림동 28-16
물건종류
근린주택
감정가
3.0억원
최저가
2.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503337

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,574
소재지
대전광역시 서구 월평동 1462
물건종류
다가구주택
감정가
10.4억원
최저가
5.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503889

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 4,258
소재지
대전광역시 서구 괴정동 70-54
물건종류
근린주택
감정가
23.6억원
최저가
16.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2023타경11699

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,938
소재지
대전광역시 서구 갈마동 297-32
물건종류
근린주택
감정가
26.5억원
최저가
13.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경123032

변경유찰 2회
소재지
대전광역시 서구 괴정동 268-18
물건종류
다가구주택
감정가
12.9억원
최저가
6.3억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경3142

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 4,027
소재지
대전광역시 서구 괴정동 95-17 윤빌리지
물건종류
근린주택
감정가
21.4억원
최저가
15.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경502432

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,183
소재지
대전광역시 서구 내동 152-23
물건종류
근린주택
감정가
9.2억원
최저가
4.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경11757

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,779
소재지
대전광역시 서구 갈마동 386-23
물건종류
근린주택
감정가
11.4억원
최저가
5.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503335

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,556
소재지
대전광역시 서구 가장동 28-34
물건종류
다가구주택
감정가
19.3억원
최저가
9.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경198

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
대전광역시 서구 용문동 270-20
물건종류
근린주택
감정가
27.2억원
최저가
19.0억원
관할법원
정읍지원
매각기일
2026-10-22

대전광역시 서구 빌라·다세대·주택 조합 분석

관할법원 분포대전지방법원 182건 · 정읍지원 1건
물건종류 분포다가구주택 48건 · 단독주택다가구 46건 · 연립주택,다세대,빌라 40건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

대전광역시 서구 빌라·다세대·주택 경매 핵심 질문

대전광역시 서구 빌라·다세대·주택 경매는 지금 몇 건인가요?

대전광역시 서구 빌라·다세대·주택 조건으로 확인되는 사건은 모두 186건입니다. 구성은 진행 중 56건 · 기일 확인 필요 71건 · 종료·매각 59건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

대전광역시 서구 빌라·다세대·주택 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 10.3억원입니다. 중앙값은 10.9억원이며, 범위는 3600만원에서 40.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 77% 수준입니다.

대전광역시 서구 빌라·다세대·주택에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 101건, 1~3억 45건, 3~10억 23건, 1억 미만 17건입니다.

대전광역시 서구 빌라·다세대·주택는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 12회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대전광역시 서구 빌라·다세대·주택 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대전지방법원 182건, 정읍지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대전광역시 서구 빌라·다세대·주택의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 58건이며 2026-10-22부터 2026-11-17 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 56건, 2026-11 2건입니다.

대전광역시 서구 빌라·다세대·주택 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 61건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 61건(반경 1km 사업체 평균 2,762개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 54건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대전광역시 서구 빌라·다세대·주택 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대전광역시 서구 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서구 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 서구 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 서구 빌라·다세대·주택 상가 경매, 서구 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 서구 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가, 서구 빌라·다세대·주택 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
  2. 다가구의 선순위 임차인 총액
  3. 노후도에 따른 수선비
  4. 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 101건 · 1~3억 45건 · 3~10억 23건 · 1억 미만 17건
매각기일 월별 분포2026-10 56건 · 2026-11 2건
기일 범위2026-10-22 ~ 2026-11-17
평균 감정가 대비 최저가10.3억원 → 7.7억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대전광역시 서구 빌라·다세대·주택 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

대전(대전광역시) 서구 빌라·다세대·주택 법원경매 물건 186건 [최저가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

서구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 163건
  • 평균 낙찰가율65.3%
  • 평균 낙찰가6억 1,588만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →