제이옥션 대전광역시

대전광역시 · 서구 · 둔산동

[지역 종합 법원경매] 대전(대전광역시) 서구 둔산동 경매 물건 · 32건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 대전(대전광역시) 서구 둔산동 경매 물건 · 32건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

대전광역시 서구 둔산동 경매 물건은 현재 32건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 4건 · 기일 확인 필요 11건 · 종료·매각 17건입니다. 평균 감정가는 4.2억원, 중앙값은 3.7억원, 최저가는 감정가의 평균 51% 수준, 평균 유찰은 2.6회입니다. 감정가 범위는 640만원에서 19.3억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 11건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 30건으로 가장 많습니다. 17건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 4,653개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 14건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대전광역시 서구 둔산동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서구 둔산동 아파트 경매, 서구 둔산동 빌라 경매, 서구 둔산동 상가 경매, 서구 둔산동 법원경매 입찰대행, 서구 둔산동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

대전광역시 서구 둔산동 집계 요약

전체 건수32건
진행 중4건
종료·매각17건
평균 감정가4.2억원
중앙 감정가3.7억원
평균 최저가2.0억원
최저가/감정가51%
평균 유찰2.6회
최다 유찰9회
기일 예정4건
학교배정 확인17건
반경1km 사업체 평균4,653개
법원문서 확인값14건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

대전(대전광역시) 서구 둔산동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경121326
주상복합 (주거)
대전 서구 둔산동 1119 메르하우젠 8층 817호 건물 10.13 평 (33.5m²) 대지권 1.78 평 (5.9m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하감정 5900만원
최저 340만원 (6%)
유찰 9회
기일 2026-10-21
2024타경121326
아파트
대전광역시 서구 대덕대로175번길 60, 8층817호 (둔산동,메르하우젠) · 지번주소: 대전광역시 서구 둔산동 1119감정 5900만원
최저 340만원 (6%)
유찰 8회
기일 2026-10-21
2025타경502519
근린상가
대전광역시 서구 둔산동 1368 건국타워 8층806호감정 5.0억원
최저 1.2억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2025타경502519
근린상가
대전광역시 서구 둔산동 1368 건국타워 8층804호감정 5.7억원
최저 1.4억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2025타경502934
근린상가
대전광역시 서구 둔산동 1368 건국타워 6층604호감정 5.7억원
최저 1.4억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
🔎 대전광역시 서구 둔산동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~32 / 32건)

2024타경121326

유찰 후 다음 기일 확인유찰 9회
소재지
대전 서구 둔산동 1119 메르하우젠 8층 817호 건물 10.13 평 (33.5m²) 대지권 1.78 평 (5.9m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하
물건종류
주상복합 (주거)
감정가
5900만원
최저가
340만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503486

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
대전광역시 서구 둔산동 1086 둔산플러스 8층802호
물건종류
아파트
감정가
2.2억원
최저가
1.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503673

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
대전광역시 서구 둔산동 1805 가람아파트 2동 3층304호
물건종류
아파트
감정가
8.5억원
최저가
5.9억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경600016

매각유찰 2회
소재지
사용본거지 : 대전광역시 서구 청사로 253, 206동 301호 (둔산동, 꿈나무아파트)
물건종류
자동차
감정가
1350만원
최저가
662만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경3800

진행유찰 3회
소재지
대전광역시 서구 둔산동 1087 4층401호
물건종류
근린상가
감정가
19.3억원
최저가
6.6억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-26

2025타경502519

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 6,318
소재지
대전광역시 서구 둔산동 1368 건국타워 8층803호
물건종류
근린상가
감정가
3.7억원
최저가
1.3억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경3684

매각유찰 2회
소재지
대전광역시 서구 둔산동 1083 3층315호
물건종류
도시형생활주택
감정가
1.1억원
최저가
5488만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경502907

매각유찰 3회
소재지
대전광역시 서구 둔산동 1086 둔산플러스 3층303호
물건종류
아파트
감정가
1.8억원
최저가
6105만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503536

매각유찰 1회
소재지
대전광역시 서구 둔산동 973 3층305호
물건종류
도시형생활주택
감정가
4800만원
최저가
3360만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경112223

매각유찰 1회
소재지
대전광역시 서구 둔산로 201, 202동 1층109호 (둔산동,국화아파트) · 지번주소: 대전광역시 서구 둔산동 1809
물건종류
아파트
감정가
6.0억원
최저가
4.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경11498

변경유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 5,704
소재지
대전광역시 서구 둔산로 201, 104동 13층1309호 (둔산동,국화아파트) · 지번주소: 대전광역시 서구 둔산동 1809
물건종류
아파트
감정가
4.6억원
최저가
3.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경3612

변경유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 786
소재지
대전광역시 서구 둔산동 908-1 꿈나무아파트 203동 4층401호
물건종류
아파트
감정가
4.2억원
최저가
2.9억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경502519

매각유찰 3회
소재지
대전광역시 서구 둔산동 1368 건국타워 8층801호
물건종류
근린상가
감정가
8.9억원
최저가
3.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경502519

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 6,318
소재지
대전광역시 서구 둔산동 1368 건국타워 8층802호
물건종류
근린상가
감정가
4.5억원
최저가
1.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경502519

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 6,318
소재지
대전광역시 서구 둔산동 1368 건국타워 8층804호
물건종류
근린상가
감정가
5.7억원
최저가
1.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경502519

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 6,318
소재지
대전광역시 서구 둔산동 1368 건국타워 8층805호
물건종류
근린상가
감정가
4.1억원
최저가
2.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경502519

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 6,318
소재지
대전광역시 서구 둔산동 1368 건국타워 8층806호
물건종류
근린상가
감정가
5.0억원
최저가
1.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경502934

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 6,318
소재지
대전광역시 서구 둔산동 1368 건국타워 6층604호
물건종류
근린상가
감정가
5.7억원
최저가
1.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503388

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 6,291
소재지
대전광역시 서구 둔산동 1313 블루샵 8층820호
물건종류
콘도(호텔)
감정가
6100만원
최저가
2989만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경3707

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대전광역시 서구 둔산동 1370 넥서스밸리 에이동 4층407호
물건종류
근린시설
감정가
8200만원
최저가
8200만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경504064

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 서구 둔산동 1203 은하수아파트 101동 6층604호
물건종류
아파트
감정가
5.0억원
최저가
5.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경121326

매각유찰 8회
소재지
대전광역시 서구 대덕대로175번길 60, 8층817호 (둔산동,메르하우젠) · 지번주소: 대전광역시 서구 둔산동 1119
물건종류
아파트
감정가
5900만원
최저가
340만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경502294

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,301
소재지
대전광역시 서구 둔산동 1082 그린코아상가 5층
물건종류
근린상가
감정가
10.4억원
최저가
3.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경502294

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,301
소재지
대전광역시 서구 둔산동 1082 그린코아상가 6층
물건종류
근린상가
감정가
5.2억원
최저가
1.8억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503822

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
대전광역시 서구 둔산동 973 4층411호
물건종류
아파트
감정가
4800만원
최저가
2352만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503941

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대전광역시 서구 둔산동 967 둔산라이프종합상가 1층134호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
3.4억원
최저가
2.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경600098

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 서구 둔산동 979 타임빌아파트 11층1107호
물건종류
아파트
감정가
6000만원
최저가
6000만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경504079

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 6,278
소재지
대전광역시 서구 둔산동 1351 레지던스힐링 7층703호
물건종류
콘도(호텔)
감정가
5600만원
최저가
2744만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경130

진행유찰 1회
소재지
대전광역시 서구 둔산동 1033 대우토피아1오피스텔 9층904호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
4100만원
최저가
4100만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경3800

진행유찰 3회
소재지
대전광역시 서구 둔산동 1087 4층401호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
19.3억원
최저가
9.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-26

2025타경504144

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 6,227
소재지
대전광역시 서구 둔산동 1369 넥서스밸리 비동 13층1320호
물건종류
오피스텔
감정가
4900만원
최저가
1681만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-11-19

2025타경502329

유찰 후 다음 기일 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,301
소재지
대전광역시 서구 둔산동 1082 그린코아상가 비2층11호
물건종류
근린상가
감정가
640만원
최저가
314만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

대전광역시 서구 둔산동 조합 분석

관할법원 분포대전지방법원 30건
물건종류 분포근린상가 11건 · 아파트 10건 · 상가,오피스텔,근린시설 3건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 과학·기술

대전광역시 서구 둔산동 경매 핵심 질문

대전광역시 서구 둔산동 경매는 지금 몇 건인가요?

대전광역시 서구 둔산동 조건으로 확인되는 사건은 모두 32건입니다. 구성은 진행 중 4건 · 기일 확인 필요 11건 · 종료·매각 17건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

대전광역시 서구 둔산동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.2억원입니다. 중앙값은 3.7억원이며, 범위는 640만원에서 19.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 51% 수준입니다.

대전광역시 서구 둔산동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 14건, 1억 미만 12건, 1~3억 3건, 10억 이상 3건입니다.

대전광역시 서구 둔산동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대전광역시 서구 둔산동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대전지방법원 30건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대전광역시 서구 둔산동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 4건이며 2026-10-22부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 3건, 2026-11 1건입니다.

대전광역시 서구 둔산동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 17건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 17건(반경 1km 사업체 평균 4,653개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 14건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대전광역시 서구 둔산동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대전광역시 서구 둔산동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서구 둔산동 아파트 경매, 서구 둔산동 빌라 경매, 서구 둔산동 상가 경매, 서구 둔산동 법원경매 입찰대행, 서구 둔산동 부동산 경매 낙찰가, 서구 둔산동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 14건 · 1억 미만 12건 · 1~3억 3건 · 10억 이상 3건
매각기일 월별 분포2026-10 3건 · 2026-11 1건
기일 범위2026-10-22 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가4.2억원 → 2.0억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대전광역시 서구 둔산동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

대전(대전광역시) 서구 둔산동 법원경매 물건 32건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 둔산동학원가🏷️ 정부대전청사🏷️ 정부청사역더블환승
학군·에듀둔산동 크로바 명문학군(충청의 대치동) & 둔산 입시학원가 벨트: 충청권 최고 사교육 1번지 둔산동 시청역 학원가와 문정중·충남고 등 명문 학군이 집중되어 대전 집값을 견인하는 핵심 안전자산 지역입니다.
산업·일자리정부대전청사 & 대전광역시청 행정복합타운·법원검찰청: 정부대전청사(산림청·특허청·관세청 등)와 대전광역시청, 법조타운이 집중된 중부권 최대 행정·공공 업무 중심지로 고소득 직주근접 수요가 탄탄합니다.
교통·인프라정부청사역 1호선·2호선 트램 환승 & 충청권 광역철도 도마역: 정부청사역 도시철도 1호선과 트램 2호선 더블환승 및 도마·가수원 충청권 광역철도 정차로 대전-세종-충남을 잇는 광역철도망의 수혜지입니다.

서구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 163건
  • 평균 낙찰가율65.3%
  • 평균 낙찰가6억 1,588만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →