제이옥션 대전광역시

대덕구

[지역 종합 법원경매] 대전(대전광역시) 대덕구 경매 물건 · 48건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 대전(대전광역시) 대덕구 경매 물건 · 48건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

대전광역시 대덕구 종료·매각에서 확인되는 경매 사건은 모두 48건입니다. 평균 감정가는 4.2억원, 중앙값은 2.0억원, 최저가는 감정가의 평균 52% 수준, 평균 유찰은 2.3회입니다. 감정가 범위는 1250만원에서 36.4억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 17건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 48건으로 가장 많습니다. 34건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,389개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 33건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대전광역시 대덕구 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 대전광역시 대덕구 아파트 경매, 대전광역시 대덕구 빌라 경매, 대전광역시 대덕구 상가 경매, 대전광역시 대덕구 법원경매 입찰대행, 대전광역시 대덕구 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

대전광역시 대덕구 종료·매각 집계 요약

전체 건수48건
종료·매각48건
평균 감정가4.2억원
중앙 감정가2.0억원
평균 최저가2.1억원
최저가/감정가52%
평균 유찰2.3회
최다 유찰8회
학교배정 확인34건
반경1km 사업체 평균1,389개
법원문서 확인값33건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 감정가 높은 순

대전(대전광역시) 대덕구 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경501937
근린상가
대전광역시 대덕구 대화동 611 가온비즈타워 지하1층알비117호감정 6.7억원
최저 7824만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-10-22
2025타경1306
주택건물
대전광역시 대덕구 비래동 139-5감정 3.3억원
최저 7970만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경501937
근린상가
대전광역시 대덕구 대화동 611 가온비즈타워 지하1층알비115호감정 10.3억원
최저 2.5억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경3593
근린상가
대전광역시 대덕구 석봉동 475-5 등마루아파트 상가동 상가호감정 2.8억원
최저 9604만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
2025타경3593
상가,오피스텔,근린시설
대전광역시 대덕구 석봉동 475-5 등마루아파트 상가동 상가호감정 2.8억원
최저 9604만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
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물건 목록 (1~20 / 48건)

2024타경100527

매각유찰 2회
소재지
대전광역시 대덕구 덕암동 44-10
물건종류
근린주택
감정가
36.4억원
최저가
17.8억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경3826

취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 420
소재지
대전광역시 대덕구 읍내동 361-4
물건종류
근린상가
감정가
24.7억원
최저가
17.3억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503824

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,376
소재지
대전광역시 대덕구 덕암동 7-34
물건종류
다가구주택
감정가
17.7억원
최저가
6.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경11269

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 678
소재지
대전광역시 대덕구 덕암동 49-11
물건종류
근린시설
감정가
11.2억원
최저가
3.8억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경501937

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 502
소재지
대전광역시 대덕구 대화동 611 가온비즈타워 지하1층알비115호
물건종류
근린상가
감정가
10.3억원
최저가
2.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경945

매각유찰 2회
소재지
대전광역시 대덕구 오정동 340-17
물건종류
공장
감정가
10.0억원
최저가
7.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경501937

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 502
소재지
대전광역시 대덕구 대화동 611 가온비즈타워 지하1층알비117호
물건종류
근린상가
감정가
6.7억원
최저가
7824만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경3535

취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,487
소재지
대전광역시 대덕구 신탄진동 172-6
물건종류
근린주택
감정가
6.5억원
최저가
4.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경501973

매각유찰 1회
소재지
대전광역시 대덕구 송촌동 494-1 선비마을아파트5단지 509동 1층102호
물건종류
아파트
감정가
5.4억원
최저가
3.8억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경3513

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,202
소재지
대전광역시 대덕구 석봉동 770 금강엑슬루타워 107동 43층4305호
물건종류
아파트
감정가
4.6억원
최저가
3.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503404

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,866
소재지
대전광역시 대덕구 송촌동 447-4 아카데미타워 401호
물건종류
근린상가
감정가
4.2억원
최저가
2.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503503

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,389
소재지
대전광역시 대덕구 중리동 205-12
물건종류
주택건물
감정가
4.0억원
최저가
2.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경894

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,323
소재지
대전광역시 대덕구 동춘당로114번길 60, 307동 3층308호 (송촌동,선비마을3단지아파트) · 지번주소: 대전광역시 대덕구 송촌동 461-1
물건종류
아파트
감정가
4.0억원
최저가
2.8억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503974

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,285
소재지
대전광역시 대덕구 석봉동 787 금강센트럴파크서희스타힐스 111동 25층2502호
물건종류
아파트
감정가
4.0억원
최저가
2.8억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경124240

취하학교배정 확인반경1km 사업체 927
소재지
대전광역시 대덕구 오정동 635-1 신동아아파트 5동 15층1501호
물건종류
아파트
감정가
3.4억원
최저가
3.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503803

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,573
소재지
대전광역시 대덕구 송촌동 444 선비마을아파트2단지 211동 2층204호
물건종류
아파트
감정가
3.4억원
최저가
1.7억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1306

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,479
소재지
대전광역시 대덕구 비래동 139-5
물건종류
주택건물
감정가
3.3억원
최저가
7970만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경3593

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,294
소재지
대전광역시 대덕구 석봉동 475-5 등마루아파트 상가동 상가호
물건종류
근린상가
감정가
2.8억원
최저가
9604만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경3593

매각유찰 3회
소재지
대전광역시 대덕구 석봉동 475-5 등마루아파트 상가동 상가호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
2.8억원
최저가
9604만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경502361

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,155
소재지
대전광역시 대덕구 법동 195-1 그린타운아파트 108동 9층902호
물건종류
아파트
감정가
2.8억원
최저가
1.9억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

대전광역시 대덕구 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포대전지방법원 48건
물건종류 분포다세대주택 17건 · 아파트 14건 · 근린상가 6건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

대전광역시 대덕구 종료·매각 경매 핵심 질문

대전광역시 대덕구 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

대전광역시 대덕구 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 48건입니다. 구성은 종료·매각 48건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

대전광역시 대덕구 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.2억원입니다. 중앙값은 2.0억원이며, 범위는 1250만원에서 36.4억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 52% 수준입니다.

대전광역시 대덕구 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 16건, 1억 미만 15건, 3~10억 12건, 10억 이상 5건입니다.

대전광역시 대덕구 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대전광역시 대덕구 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대전지방법원 48건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대전광역시 대덕구 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 34건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 34건(반경 1km 사업체 평균 1,389개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 33건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대전광역시 대덕구 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대전광역시 대덕구 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 대전광역시 대덕구 아파트 경매, 대전광역시 대덕구 빌라 경매, 대전광역시 대덕구 상가 경매, 대전광역시 대덕구 법원경매 입찰대행, 대전광역시 대덕구 부동산 경매 낙찰가, 대전광역시 대덕구 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 16건 · 1억 미만 15건 · 3~10억 12건 · 10억 이상 5건
평균 감정가 대비 최저가4.2억원 → 2.1억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대전광역시 대덕구 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

대전(대전광역시) 대덕구 법원경매 물건 48건 [최저가 70%↓·유찰특가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

대덕구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 44건
  • 평균 낙찰가율62.2%
  • 평균 낙찰가3억 2,137만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →