제이옥션 대전광역시

대전광역시 · 동구 · 가양동

[지역 종합 법원경매] 대전(대전광역시) 동구 가양동 경매 물건 · 39건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 대전(대전광역시) 동구 가양동 경매 물건 · 39건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

대전광역시 동구 가양동에서 확인되는 경매 사건은 모두 39건입니다. 구성은 진행 중 3건 · 기일 확인 필요 7건 · 종료·매각 29건입니다. 평균 감정가는 3.8억원, 중앙값은 3.1억원, 최저가는 감정가의 평균 49% 수준, 평균 유찰은 2.4회입니다. 감정가 범위는 1750만원에서 23.3억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 18건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 32건으로 가장 많습니다. 26건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,408개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 25건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대전광역시 동구 가양동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 동구 가양동 아파트 경매, 동구 가양동 빌라 경매, 동구 가양동 상가 경매, 동구 가양동 법원경매 입찰대행, 동구 가양동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

대전광역시 동구 가양동 집계 요약

전체 건수39건
진행 중3건
종료·매각29건
평균 감정가3.8억원
중앙 감정가3.1억원
평균 최저가2.0억원
최저가/감정가49%
평균 유찰2.4회
최다 유찰7회
기일 예정3건
학교배정 확인26건
반경1km 사업체 평균2,408개
법원문서 확인값25건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

대전(대전광역시) 동구 가양동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경502110
다세대주택
대전광역시 동구 가양동 33-11 3층305호감정 8300만원
최저 684만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-10-22
2024타경8010
근린주택
대전광역시 동구 가양동 153-7감정 14.7억원
최저 2.5억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-28
2025타경433
오피스텔
대전광역시 동구 동대전로 311, 4층403호 · 지번주소: 대전광역시 동구 가양동 429-5감정 3.1억원
최저 1.1억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
2025타경433
오피스텔
대전광역시 동구 동대전로 311, 4층404호 · 지번주소: 대전광역시 동구 가양동 429-5감정 3.2억원
최저 1.1억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
2025타경433
오피스텔
대전광역시 동구 동대전로 311, 5층504호 · 지번주소: 대전광역시 동구 가양동 429-5감정 3.2억원
최저 1.1억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
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물건 목록 (1~39 / 39건)

2026타경15218

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
사용본거지 : 대전 동구 동대전로263번길 53, 202호(가양동)
물건종류
자동차
감정가
2200만원
최저가
755만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경433

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,902
소재지
대전광역시 동구 동대전로 311, 4층403호 · 지번주소: 대전광역시 동구 가양동 429-5
물건종류
오피스텔
감정가
3.1억원
최저가
1.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경433

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,902
소재지
대전광역시 동구 동대전로 311, 4층404호 · 지번주소: 대전광역시 동구 가양동 429-5
물건종류
오피스텔
감정가
3.2억원
최저가
1.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경433

매각유찰 3회
소재지
대전광역시 동구 동대전로 311, 5층504호 · 지번주소: 대전광역시 동구 가양동 429-5
물건종류
오피스텔
감정가
3.2억원
최저가
1.1억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경433

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,902
소재지
대전광역시 동구 동대전로 311, 2층201호 · 지번주소: 대전광역시 동구 가양동 429-5
물건종류
오피스텔
감정가
3.2억원
최저가
1.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경433

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,902
소재지
대전광역시 동구 동대전로 311, 2층202호 · 지번주소: 대전광역시 동구 가양동 429-5
물건종류
오피스텔
감정가
3.1억원
최저가
1.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경433

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,902
소재지
대전광역시 동구 동대전로 311, 2층203호 · 지번주소: 대전광역시 동구 가양동 429-5
물건종류
오피스텔
감정가
3.1억원
최저가
1.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경433

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,902
소재지
대전광역시 동구 동대전로 311, 2층204호 · 지번주소: 대전광역시 동구 가양동 429-5
물건종류
오피스텔
감정가
3.2억원
최저가
1.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경433

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,902
소재지
대전광역시 동구 동대전로 311, 3층301호 · 지번주소: 대전광역시 동구 가양동 429-5
물건종류
오피스텔
감정가
3.2억원
최저가
1.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경433

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,902
소재지
대전광역시 동구 동대전로 311, 3층304호 · 지번주소: 대전광역시 동구 가양동 429-5
물건종류
오피스텔
감정가
3.2억원
최저가
1.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경502110

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1,943
소재지
대전광역시 동구 가양동 33-11 3층305호
물건종류
다세대주택
감정가
8300만원
최저가
684만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경502810

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,273
소재지
대전광역시 동구 가양동 174-6
물건종류
주택건물
감정가
3.7억원
최저가
1.8억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503875

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,964
소재지
대전광역시 동구 가양동 33-4 임광아파트 2동 6층601호
물건종류
아파트
감정가
1.8억원
최저가
8869만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경56

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대전광역시 동구 가양동 531-159
물건종류
단독주택다가구
감정가
2.3억원
최저가
1.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경56

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대전광역시 동구 가양동 531-159
물건종류
단독주택다가구
감정가
2.3억원
최저가
1.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경986

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,772
소재지
대전광역시 동구 비래서로42번안길 24 · 지번주소: 대전광역시 동구 가양동 32-23
물건종류
다가구주택
감정가
23.3억원
최저가
16.3억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경433

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,902
소재지
대전광역시 동구 동대전로 311, 4층401호 · 지번주소: 대전광역시 동구 가양동 429-5
물건종류
오피스텔
감정가
3.2억원
최저가
1.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경433

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,902
소재지
대전광역시 동구 동대전로 311, 4층402호 · 지번주소: 대전광역시 동구 가양동 429-5
물건종류
오피스텔
감정가
3.1억원
최저가
1.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경433

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,902
소재지
대전광역시 동구 동대전로 311, 5층501호 · 지번주소: 대전광역시 동구 가양동 429-5
물건종류
오피스텔
감정가
3.2억원
최저가
1.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경433

매각유찰 2회
소재지
대전광역시 동구 동대전로 311, 5층502호 · 지번주소: 대전광역시 동구 가양동 429-5
물건종류
오피스텔
감정가
3.1억원
최저가
1.5억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경433

매각유찰 2회
소재지
대전광역시 동구 동대전로 311, 5층503호 · 지번주소: 대전광역시 동구 가양동 429-5
물건종류
오피스텔
감정가
3.1억원
최저가
1.5억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경433

매각유찰 2회
소재지
대전광역시 동구 동대전로 311, 6층601호 · 지번주소: 대전광역시 동구 가양동 429-5
물건종류
오피스텔
감정가
3.1억원
최저가
1.5억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경433

매각유찰 2회
소재지
대전광역시 동구 동대전로 311, 6층602호 · 지번주소: 대전광역시 동구 가양동 429-5
물건종류
오피스텔
감정가
3.2억원
최저가
1.6억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경433

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,902
소재지
대전광역시 동구 동대전로 311, 3층302호 · 지번주소: 대전광역시 동구 가양동 429-5
물건종류
오피스텔
감정가
3.1억원
최저가
1.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경433

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,902
소재지
대전광역시 동구 동대전로 311, 3층303호 · 지번주소: 대전광역시 동구 가양동 429-5
물건종류
오피스텔
감정가
3.1억원
최저가
1.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503777

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,072
소재지
대전광역시 동구 가양동 705 아침마을아파트 105동 3층303호
물건종류
아파트
감정가
3.5억원
최저가
2.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503946

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,816
소재지
대전광역시 동구 가양동 161-6
물건종류
근린주택
감정가
8.2억원
최저가
5.7억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경8010

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,285
소재지
대전광역시 동구 가양동 153-7
물건종류
근린주택
감정가
14.7억원
최저가
2.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경504118

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,829
소재지
대전광역시 동구 가양동 420-20 2층202호
물건종류
다세대주택
감정가
7200만원
최저가
3528만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경3234

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,459
소재지
대전광역시 동구 가양동 295-26 3층303호
물건종류
다세대주택
감정가
6200만원
최저가
2127만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503697

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
대전광역시 동구 가양동 24-32 에이동 4층401호
물건종류
아파트
감정가
7900만원
최저가
3871만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503883

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대전광역시 동구 가양동 146-25 국민파크빌라 4층403호
물건종류
단독주택다가구
감정가
7200만원
최저가
5040만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경600302

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 동구 가양동 32-32 동신빌라 1층101호
물건종류
아파트
감정가
8300만원
최저가
8300만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경600298

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
사용본거지 : 대전광역시 동구 계족로368번길 142, 3동 102호(가양동,삼흥빌라)
물건종류
자동차
감정가
1750만원
최저가
600만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경600189

진행유찰 1회
소재지
대전광역시 동구 가양동 38-25 2층202호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
7800만원
최저가
7800만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-26

2025타경1665

매각유찰 3회
소재지
대전광역시 동구 가양동 29-2 행복한가 5층502호
물건종류
다세대주택
감정가
1.1억원
최저가
3602만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경502825

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,494
소재지
대전광역시 동구 가양동 28-6 한울아파트 102동 10층1005호
물건종류
아파트
감정가
3.0억원
최저가
2.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경610

진행유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,458
소재지
대전광역시 동구 우암로387번길 14 · 지번주소: 대전광역시 동구 가양동 47-80
물건종류
다가구주택
감정가
19.7억원
최저가
13.8억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-11-05

2025타경504007

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,538
소재지
대전광역시 동구 가양동 531-70
물건종류
주택건물
감정가
3.7억원
최저가
1.8억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

대전광역시 동구 가양동 조합 분석

관할법원 분포대전지방법원 32건 · 홍성지원 1건
물건종류 분포오피스텔 18건 · 아파트 5건 · 다세대주택 4건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

대전광역시 동구 가양동 경매 핵심 질문

대전광역시 동구 가양동 경매는 지금 몇 건인가요?

대전광역시 동구 가양동 조건으로 확인되는 사건은 모두 39건입니다. 구성은 진행 중 3건 · 기일 확인 필요 7건 · 종료·매각 29건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

대전광역시 동구 가양동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.8억원입니다. 중앙값은 3.1억원이며, 범위는 1750만원에서 23.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 49% 수준입니다.

대전광역시 동구 가양동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 23건, 1억 미만 9건, 1~3억 4건, 10억 이상 3건입니다.

대전광역시 동구 가양동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대전광역시 동구 가양동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대전지방법원 32건, 홍성지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대전광역시 동구 가양동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 3건이며 2026-10-26부터 2026-11-05 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 2건, 2026-11 1건입니다.

대전광역시 동구 가양동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 26건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 26건(반경 1km 사업체 평균 2,408개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 25건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대전광역시 동구 가양동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대전광역시 동구 가양동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 동구 가양동 아파트 경매, 동구 가양동 빌라 경매, 동구 가양동 상가 경매, 동구 가양동 법원경매 입찰대행, 동구 가양동 부동산 경매 낙찰가, 동구 가양동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 23건 · 1억 미만 9건 · 1~3억 4건 · 10억 이상 3건
매각기일 월별 분포2026-10 2건 · 2026-11 1건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-05
평균 감정가 대비 최저가3.8억원 → 2.0억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대전광역시 동구 가양동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

대전(대전광역시) 동구 가양동 법원경매 물건 39건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 마곡LG사이언스파크🏷️ 김포공항5중환승🏷️ 서울식물원보타닉
산업·일자리마곡 M-융합 메가 R&D시티 & LG사이언스파크·코오롱: LG·롯데·코오롱 등 150여 개 대기업 연구소가 집결한 축구장 150개 크기 마곡 R&D 밸리와 코엑스 2배 규모 원그로브 MICE로 강서구의 판교라 불립니다.
교통·인프라김포공항 복합환승허브(5개 노선) & 9호선 급행 마곡나루역: 김포공항역 5개 노선(5·9·공항철도·김포골드·서해선) 환승망과 9호선 급행 마곡나루역으로 여의도 15분, 강남 30분대 쾌속 통근이 가능합니다.
상권·라이프서울식물원(보타닉파크) & 발산·마곡 맛집 카페거리: 여의도공원 2배 규모의 서울식물원 온실 및 호수공원과 안도 타다오가 설계한 LG아트센터 서울이 위치해 수준 높은 문화·생태 라이프를 제공합니다.

동구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 97건
  • 평균 낙찰가율62.1%
  • 평균 낙찰가2억 7,781만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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