2026타경188
진행- 소재지
- 대전광역시 중구 유천동 303-26
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 11.3억원
- 최저가
- 11.3억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-10-26
중구 · 상가·근린시설 · 진행 중
제이옥션 검토 코멘트
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
대전광역시 중구 상가·근린시설 진행 중 경매 물건은 현재 12건이 확인됩니다. 평균 감정가는 6.8억원, 중앙값은 6.8억원, 최저가는 감정가의 평균 33% 수준, 평균 유찰은 4.1회입니다. 감정가 범위는 5600만원에서 14.8억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 7건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 12건으로 가장 많습니다. 7건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,071개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 7건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대전광역시 중구 상가·근린시설 진행 중 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 중구 상가·근린시설 상가 경매, 중구 상가·근린시설 근린상가 경매, 중구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 중구 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경3794 근린상가 | 대전광역시 중구 부사동 101-1 남대전종합시장아이비 지하층비101호 | 감정 6.8억원 최저 3891만원 (6%) | 유찰 8회 기일 2026-11-10 |
| 2025타경503559 근린상가 | 대전광역시 중구 선화동 79-14 유원오피스텔 지하2층1호 | 감정 3.0억원 최저 2471만원 (8%) | 유찰 7회 기일 2026-11-18 |
| 2025타경503908 근린상가 | 대전광역시 중구 대사동 197-76 대전아쿠아월드 4층431호 | 감정 8000만원 최저 941만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-11-19 |
| 2025타경501585 근린상가 | 대전광역시 중구 인창로28번길 14, 2층203호 · 지번주소: 대전광역시 중구 문창동 48-3 | 감정 5600만원 최저 1344만원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-10-28 |
| 2025타경501585 근린상가 | 대전광역시 중구 인창로28번길 14, 2층204호 · 지번주소: 대전광역시 중구 문창동 48-3 | 감정 9300만원 최저 2233만원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-10-28 |
| 관할법원 분포 | 대전지방법원 12건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 7건 · 근린시설 5건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 수리·개인 |
대전광역시 중구 상가·근린시설 진행 중 조건으로 확인되는 사건은 모두 12건입니다. 구성은 진행 중 12건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
평균 감정가는 6.8억원입니다. 중앙값은 6.8억원이며, 범위는 5600만원에서 14.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 33% 수준입니다.
감정가 구간별로 10억 이상 5건, 1억 미만 3건, 1~3억 2건, 3~10억 2건입니다.
평균 유찰 횟수는 4.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
관할은 대전지방법원 12건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
앞으로 기일이 잡힌 사건은 12건이며 2026-10-26부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 6건, 2026-11 6건입니다.
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 7건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 7건(반경 1km 사업체 평균 3,071개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 7건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
네이버 검색 이용자들이 대전광역시 중구 상가·근린시설 진행 중 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 중구 상가·근린시설 상가 경매, 중구 상가·근린시설 근린상가 경매, 중구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 중구 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
| 감정가 구간 분포 | 10억 이상 5건 · 1억 미만 3건 · 1~3억 2건 · 3~10억 2건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 6건 · 2026-11 6건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-11-19 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 6.8억원 → 2.9억원 |
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대전광역시 중구 상가·근린시설 진행 중 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.