제이옥션 대전광역시

중구 · 상가·근린시설 · 진행 중

[상가·근린시설 법원경매] 대전(대전광역시) 중구 상가·근린시설 진행 중 경매 물건 · 12건 (최저가·유찰·권리분석)

[상가·근린시설 법원경매] 대전(대전광역시) 중구 상가·근린시설 진행 중 경매 물건 · 12건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

대전광역시 중구 상가·근린시설 진행 중 경매 물건은 현재 12건이 확인됩니다. 평균 감정가는 6.8억원, 중앙값은 6.8억원, 최저가는 감정가의 평균 33% 수준, 평균 유찰은 4.1회입니다. 감정가 범위는 5600만원에서 14.8억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 7건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 12건으로 가장 많습니다. 7건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,071개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 7건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대전광역시 중구 상가·근린시설 진행 중 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 중구 상가·근린시설 상가 경매, 중구 상가·근린시설 근린상가 경매, 중구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 중구 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

대전광역시 중구 상가·근린시설 진행 중 집계 요약

전체 건수12건
진행 중12건
평균 감정가6.8억원
중앙 감정가6.8억원
평균 최저가2.9억원
최저가/감정가33%
평균 유찰4.1회
최다 유찰8회
기일 예정12건
학교배정 확인7건
반경1km 사업체 평균3,071개
법원문서 확인값7건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

대전(대전광역시) 중구 상가·근린시설 진행 중 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경3794
근린상가
대전광역시 중구 부사동 101-1 남대전종합시장아이비 지하층비101호감정 6.8억원
최저 3891만원 (6%)
유찰 8회
기일 2026-11-10
2025타경503559
근린상가
대전광역시 중구 선화동 79-14 유원오피스텔 지하2층1호감정 3.0억원
최저 2471만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-11-18
2025타경503908
근린상가
대전광역시 중구 대사동 197-76 대전아쿠아월드 4층431호감정 8000만원
최저 941만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-11-19
2025타경501585
근린상가
대전광역시 중구 인창로28번길 14, 2층203호 · 지번주소: 대전광역시 중구 문창동 48-3감정 5600만원
최저 1344만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-28
2025타경501585
근린상가
대전광역시 중구 인창로28번길 14, 2층204호 · 지번주소: 대전광역시 중구 문창동 48-3감정 9300만원
최저 2233만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-28
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물건 목록 (1~12 / 12건)

2026타경188

진행
소재지
대전광역시 중구 유천동 303-26
물건종류
근린시설
감정가
11.3억원
최저가
11.3억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-26

2026타경188

진행
소재지
대전광역시 중구 유천동 303-26
물건종류
근린시설
감정가
11.3억원
최저가
11.3억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-26

2025타경2927

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 994
소재지
대전광역시 중구 문화동 11-8
물건종류
근린시설
감정가
14.8억원
최저가
3.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-11-04

2025타경2927

진행유찰 4회
소재지
대전광역시 중구 문화동 11-8
물건종류
근린시설
감정가
14.8억원
최저가
3.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-11-04

2025타경2927

진행유찰 4회
소재지
대전광역시 중구 문화동 11-8
물건종류
근린시설
감정가
14.8억원
최저가
3.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-11-04

2025타경3794

진행유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 1,581
소재지
대전광역시 중구 부사동 101-1 남대전종합시장아이비 지하층비101호
물건종류
근린상가
감정가
6.8억원
최저가
3891만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-11-10

2025타경501585

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 4,455
소재지
대전광역시 중구 인창로28번길 14, 2층202호 · 지번주소: 대전광역시 중구 문창동 48-3
물건종류
근린상가
감정가
1.3억원
최저가
3145만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경501585

진행유찰 4회
소재지
대전광역시 중구 인창로28번길 14, 2층201호 · 지번주소: 대전광역시 중구 문창동 48-3
물건종류
근린상가
감정가
1.1억원
최저가
2689만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경503559

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 5,183
소재지
대전광역시 중구 선화동 79-14 유원오피스텔 지하2층1호
물건종류
근린상가
감정가
3.0억원
최저가
2471만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-11-18

2025타경501585

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 4,455
소재지
대전광역시 중구 인창로28번길 14, 2층204호 · 지번주소: 대전광역시 중구 문창동 48-3
물건종류
근린상가
감정가
9300만원
최저가
2233만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경501585

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 4,455
소재지
대전광역시 중구 인창로28번길 14, 2층203호 · 지번주소: 대전광역시 중구 문창동 48-3
물건종류
근린상가
감정가
5600만원
최저가
1344만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-28

2025타경503908

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 374
소재지
대전광역시 중구 대사동 197-76 대전아쿠아월드 4층431호
물건종류
근린상가
감정가
8000만원
최저가
941만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-11-19

대전광역시 중구 상가·근린시설 진행 중 조합 분석

관할법원 분포대전지방법원 12건
물건종류 분포근린상가 7건 · 근린시설 5건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

대전광역시 중구 상가·근린시설 진행 중 경매 핵심 질문

대전광역시 중구 상가·근린시설 진행 중 경매는 지금 몇 건인가요?

대전광역시 중구 상가·근린시설 진행 중 조건으로 확인되는 사건은 모두 12건입니다. 구성은 진행 중 12건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

대전광역시 중구 상가·근린시설 진행 중 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 6.8억원입니다. 중앙값은 6.8억원이며, 범위는 5600만원에서 14.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 33% 수준입니다.

대전광역시 중구 상가·근린시설 진행 중에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 5건, 1억 미만 3건, 1~3억 2건, 3~10억 2건입니다.

대전광역시 중구 상가·근린시설 진행 중는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대전광역시 중구 상가·근린시설 진행 중 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대전지방법원 12건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대전광역시 중구 상가·근린시설 진행 중의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 12건이며 2026-10-26부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 6건, 2026-11 6건입니다.

대전광역시 중구 상가·근린시설 진행 중 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 7건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 7건(반경 1km 사업체 평균 3,071개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 7건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대전광역시 중구 상가·근린시설 진행 중 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대전광역시 중구 상가·근린시설 진행 중 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 중구 상가·근린시설 상가 경매, 중구 상가·근린시설 근린상가 경매, 중구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 중구 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 5건 · 1억 미만 3건 · 1~3억 2건 · 3~10억 2건
매각기일 월별 분포2026-10 6건 · 2026-11 6건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가6.8억원 → 2.9억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대전광역시 중구 상가·근린시설 진행 중 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

대전(대전광역시) 중구 상가·근린시설 진행 중 법원경매 물건 12건 [최 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

중구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 79건
  • 평균 낙찰가율59.2%
  • 평균 낙찰가3억 9,134만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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