제이옥션 대전광역시

중구 · 상가·근린시설

[상가·근린시설 법원경매] 대전(대전광역시) 중구 상가·근린시설 경매 물건 · 13건 (최저가·유찰·권리분석)

[상가·근린시설 법원경매] 대전(대전광역시) 중구 상가·근린시설 경매 물건 · 13건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

대전광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각에서 확인되는 경매 사건은 모두 13건입니다. 평균 감정가는 2.6억원, 중앙값은 1.0억원, 최저가는 감정가의 평균 23% 수준, 평균 유찰은 5.0회입니다. 감정가 범위는 7200만원에서 9.7억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 10건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 13건으로 가장 많습니다. 10건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 4,325개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·과학·기술입니다, 10건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대전광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 중구 상가·근린시설 상가 경매, 중구 상가·근린시설 근린상가 경매, 중구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 중구 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

대전광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각 집계 요약

전체 건수13건
종료·매각13건
평균 감정가2.6억원
중앙 감정가1.0억원
평균 최저가5623만원
최저가/감정가23%
평균 유찰5.0회
최다 유찰10회
학교배정 확인10건
반경1km 사업체 평균4,325개
법원문서 확인값10건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최저가 높은 순

대전(대전광역시) 중구 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2023타경120319
근린상가
대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층 159호 (은행동, 밀라노21) · 지번주소: 대전광역시 중구 은행동 48-1감정 9.7억원
최저 2751만원 (3%)
유찰 10회
기일 2026-10-21
2025타경503162
근린상가
대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층109호감정 9180만원
최저 756만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-10-21
2025타경503162
근린상가
대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층126호감정 9810만원
최저 808만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-10-21
2025타경503162
근린상가
대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층127호감정 9810만원
최저 808만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-10-21
2025타경503162
근린상가
대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층110호감정 9180만원
최저 1080만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-10-21
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물건 목록 (1~13 / 13건)

2025타경2927

매각유찰 3회
소재지
대전광역시 중구 문화동 11-80
물건종류
근린시설
감정가
4.4억원
최저가
1.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경2927

매각유찰 3회
소재지
대전광역시 중구 문화동 11-80
물건종류
근린시설
감정가
4.4억원
최저가
1.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경2927

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 994
소재지
대전광역시 중구 문화동 11-80
물건종류
상가
감정가
4.4억원
최저가
1.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경4009

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,314
소재지
대전광역시 중구 유천동 272-29 하나빌리지 1층101호
물건종류
근린상가
감정가
2.3억원
최저가
1.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경3690

매각유찰 2회
소재지
대전광역시 중구 선화동 151-13 선화현대빌딩 5층506호
물건종류
근린상가
감정가
7200만원
최저가
3528만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경123735

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,205
소재지
대전광역시 중구 유천로47번길 70, 2층202호 · 지번주소: 대전광역시 중구 유천동 301-49
물건종류
근린상가
감정가
1.0억원
최저가
3499만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2023타경120319

매각유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 5,505
소재지
대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층 159호 (은행동, 밀라노21) · 지번주소: 대전광역시 중구 은행동 48-1
물건종류
근린상가
감정가
9.7억원
최저가
2751만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503162

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 5,372
소재지
대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층122호
물건종류
근린상가
감정가
1.9억원
최저가
2272만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503162

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 5,372
소재지
대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층110호
물건종류
근린상가
감정가
9180만원
최저가
1080만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503162

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 5,372
소재지
대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층111호
물건종류
근린상가
감정가
9180만원
최저가
1080만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503162

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 5,372
소재지
대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층126호
물건종류
근린상가
감정가
9810만원
최저가
808만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503162

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 5,372
소재지
대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층127호
물건종류
근린상가
감정가
9810만원
최저가
808만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503162

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 5,372
소재지
대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층109호
물건종류
근린상가
감정가
9180만원
최저가
756만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

대전광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포대전지방법원 13건
물건종류 분포근린상가 10건 · 근린시설 2건 · 상가 1건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 과학·기술

대전광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각 경매 핵심 질문

대전광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

대전광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 13건입니다. 구성은 종료·매각 13건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

대전광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.6억원입니다. 중앙값은 1.0억원이며, 범위는 7200만원에서 9.7억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 23% 수준입니다.

대전광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 6건, 3~10억 4건, 1~3억 3건입니다.

대전광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 5.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대전광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대전지방법원 13건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대전광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 10건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 10건(반경 1km 사업체 평균 4,325개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 10건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대전광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대전광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 중구 상가·근린시설 상가 경매, 중구 상가·근린시설 근린상가 경매, 중구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 중구 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 6건 · 3~10억 4건 · 1~3억 3건
평균 감정가 대비 최저가2.6억원 → 5623만원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대전광역시 중구 상가·근린시설 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

대전(대전광역시) 중구 상가·근린시설 법원경매 물건 13건 [최저가 70 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

중구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 79건
  • 평균 낙찰가율59.2%
  • 평균 낙찰가3억 9,134만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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