제이옥션 대전광역시

서구 · 오피스텔·사무실

[오피스텔·사무실 법원경매] 대전(대전광역시) 서구 오피스텔·사무실 경매 물건 · 7건 (최저가·유찰·권리분석)

[오피스텔·사무실 법원경매] 대전(대전광역시) 서구 오피스텔·사무실 경매 물건 · 7건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

대전광역시 서구 오피스텔·사무실 종료·매각 경매는 이 시점 기준 7건이 집계됩니다. 평균 감정가는 3.8억원, 중앙값은 1.2억원, 최저가는 감정가의 평균 38% 수준, 평균 유찰은 3.3회입니다. 감정가 범위는 5200만원에서 11.2억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 4건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 7건으로 가장 많습니다. 4건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,383개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 2건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대전광역시 서구 오피스텔·사무실 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서구 오피스텔·사무실 아파트 경매, 서구 오피스텔·사무실 빌라 경매, 서구 오피스텔·사무실 상가 경매, 서구 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 서구 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

대전광역시 서구 오피스텔·사무실 종료·매각 집계 요약

전체 건수7건
종료·매각7건
평균 감정가3.8억원
중앙 감정가1.2억원
평균 최저가1.4억원
최저가/감정가38%
평균 유찰3.3회
최다 유찰7회
학교배정 확인4건
반경1km 사업체 평균1,383개
법원문서 확인값2건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최저가 높은 순

대전(대전광역시) 서구 오피스텔·사무실 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경11061
오피스텔
대전광역시 서구 둔산중로14번길 36, 8층826호 (탄방동,하이플러스) · 지번주소: 대전광역시 서구 탄방동 743감정 5200만원
최저 428만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-10-21
2025타경3722
상가,오피스텔,근린시설
대전광역시 서구 월평동 311 다모아아파트 상가동 2층220호감정 1.2억원
최저 2929만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2026타경18
상가,오피스텔,근린시설
대전광역시 서구 도안동 1794 리더스프라자비 3층301호감정 5.8억원
최저 1.4억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2026타경18
상가,오피스텔,근린시설
대전광역시 서구 도안동 1794 리더스프라자비 3층302호감정 5.8억원
최저 1.4억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2025타경502414
오피스텔
대전광역시 서구 탄방동 707 나비가아르누보팰리스 7층710호감정 11.2억원
최저 5.5억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-21
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물건 목록 (1~7 / 7건)

2025타경502414

매각유찰 2회
소재지
대전광역시 서구 탄방동 707 나비가아르누보팰리스 7층710호
물건종류
오피스텔
감정가
11.2억원
최저가
5.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경18

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,523
소재지
대전광역시 서구 도안동 1794 리더스프라자비 3층301호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
5.8억원
최저가
1.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경18

매각유찰 4회
소재지
대전광역시 서구 도안동 1794 리더스프라자비 3층302호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
5.8억원
최저가
1.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경600309

매각유찰 1회
소재지
대전광역시 서구 월평동 244 대전둔산지구우림필유 13층1310호
물건종류
오피스텔
감정가
1.1억원
최저가
7630만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503669

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,794
소재지
대전광역시 서구 관저동 1751 4층410호
물건종류
오피스텔
감정가
8700만원
최저가
6090만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경3722

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,214
소재지
대전광역시 서구 월평동 311 다모아아파트 상가동 2층220호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.2억원
최저가
2929만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경11061

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
대전광역시 서구 둔산중로14번길 36, 8층826호 (탄방동,하이플러스) · 지번주소: 대전광역시 서구 탄방동 743
물건종류
오피스텔
감정가
5200만원
최저가
428만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

대전광역시 서구 오피스텔·사무실 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포대전지방법원 7건
물건종류 분포오피스텔 4건 · 상가,오피스텔,근린시설 3건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

대전광역시 서구 오피스텔·사무실 종료·매각 경매 핵심 질문

대전광역시 서구 오피스텔·사무실 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

대전광역시 서구 오피스텔·사무실 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 7건입니다. 구성은 종료·매각 7건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

대전광역시 서구 오피스텔·사무실 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.8억원입니다. 중앙값은 1.2억원이며, 범위는 5200만원에서 11.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 38% 수준입니다.

대전광역시 서구 오피스텔·사무실 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 2건, 1~3억 2건, 3~10억 2건, 10억 이상 1건입니다.

대전광역시 서구 오피스텔·사무실 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대전광역시 서구 오피스텔·사무실 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대전지방법원 7건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대전광역시 서구 오피스텔·사무실 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 4건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 4건(반경 1km 사업체 평균 1,383개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 2건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대전광역시 서구 오피스텔·사무실 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대전광역시 서구 오피스텔·사무실 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서구 오피스텔·사무실 아파트 경매, 서구 오피스텔·사무실 빌라 경매, 서구 오피스텔·사무실 상가 경매, 서구 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 서구 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가, 서구 오피스텔·사무실 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
  2. 관리비 연체액과 공용부 분담
  3. 역세권 접근성과 공실 기간
  4. 임대차 계약 잔여 기간

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 2건 · 1~3억 2건 · 3~10억 2건 · 10억 이상 1건
평균 감정가 대비 최저가3.8억원 → 1.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대전광역시 서구 오피스텔·사무실 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

대전(대전광역시) 서구 오피스텔·사무실 법원경매 물건 7건 [최저가 70 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

서구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 163건
  • 평균 낙찰가율65.3%
  • 평균 낙찰가6억 1,588만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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