제이옥션 대전광역시

서구

[지역 종합 법원경매] 대전(대전광역시) 서구 경매 물건 · 176건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 대전(대전광역시) 서구 경매 물건 · 176건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

대전광역시 서구 종료·매각 조건으로 추린 경매 사건은 176건입니다. 평균 감정가는 9.0억원, 중앙값은 5.5억원, 최저가는 감정가의 평균 50% 수준, 평균 유찰은 2.5회입니다. 감정가 범위는 930만원에서 73.3억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 49건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 168건으로 가장 많습니다. 124건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,576개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 114건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대전광역시 서구 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 대전광역시 서구 아파트 경매, 대전광역시 서구 빌라 경매, 대전광역시 서구 상가 경매, 대전광역시 서구 법원경매 입찰대행, 대전광역시 서구 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

대전광역시 서구 종료·매각 집계 요약

전체 건수176건
종료·매각176건
평균 감정가9.0억원
중앙 감정가5.5억원
평균 최저가4.5억원
최저가/감정가50%
평균 유찰2.5회
최다 유찰12회
학교배정 확인124건
반경1km 사업체 평균2,576개
법원문서 확인값114건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 감정가 높은 순

대전(대전광역시) 서구 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경2491
근린상가
대전광역시 서구 도안동 1583 오아시스타워 1동 2층201호감정 21.6억원
최저 3.6억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-21
2025타경502482
주차장
대전광역시 서구 도안동 2070감정 63.8억원
최저 21.9억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2025타경3848
근린상가
대전광역시 서구 관저동 1106 관저스포월드 2층201호감정 57.4억원
최저 19.7억원 (34%)
유찰 6회
기일 2026-10-21
2025타경3848
기타
대전광역시 서구 관저동 1106 관저스포월드 2층201호감정 57.4억원
최저 19.7억원 (34%)
유찰 6회
기일 2026-10-21
2025타경3848
근린상가
대전광역시 서구 관저동 1106 관저스포월드 2층201호감정 57.4억원
최저 19.7억원 (34%)
유찰 6회
기일 2026-10-21
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물건 목록 (1~20 / 176건)

2025타경679

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 544
소재지
대전광역시 서구 관저동 1896 건양타워 3층301호
물건종류
근린상가
감정가
73.3억원
최저가
25.1억원
관할법원
평택지원
매각기일
2026-10-21

2025타경502482

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 373
소재지
대전광역시 서구 도안동 2070
물건종류
주차장
감정가
63.8억원
최저가
21.9억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경3848

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,997
소재지
대전광역시 서구 관저동 1106 관저스포월드 2층201호
물건종류
근린상가
감정가
57.4억원
최저가
19.7억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경3848

매각유찰 6회학교배정 확인
소재지
대전광역시 서구 관저동 1106 관저스포월드 2층201호
물건종류
기타
감정가
57.4억원
최저가
19.7억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경3848

매각유찰 6회학교배정 확인
소재지
대전광역시 서구 관저동 1106 관저스포월드 2층201호
물건종류
근린상가
감정가
57.4억원
최저가
19.7억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경112902

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 6,554
소재지
대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층222호 (탄방동,나비가아르누보팰리스) · 지번주소: 대전광역시 서구 탄방동 707
물건종류
근린상가
감정가
38.2억원
최저가
18.7억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경198

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
대전광역시 서구 용문동 270-20
물건종류
근린주택
감정가
27.2억원
최저가
19.0억원
관할법원
정읍지원
매각기일
2026-10-21

2023타경11699

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,938
소재지
대전광역시 서구 갈마동 297-32
물건종류
근린주택
감정가
26.5억원
최저가
13.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2023타경10313

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,082
소재지
대전광역시 서구 변동 57-33
물건종류
근린주택
감정가
25.8억원
최저가
18.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경1538

매각유찰 2회
소재지
대전광역시 서구 괴정동 127-3
물건종류
다가구주택
감정가
25.0억원
최저가
12.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503889

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 4,258
소재지
대전광역시 서구 괴정동 70-54
물건종류
근린주택
감정가
23.6억원
최저가
16.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경502959

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,558
소재지
대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 1층101호
물건종류
근린상가
감정가
23.2억원
최저가
8.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경502959

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,558
소재지
대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 1층102호
물건종류
근린상가
감정가
22.1억원
최저가
7.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경2491

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,634
소재지
대전광역시 서구 도안동 1583 오아시스타워 1동 2층201호
물건종류
근린상가
감정가
21.6억원
최저가
3.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2023타경114000

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 4,350
소재지
대전광역시 서구 도산로349번길 20 · 지번주소: 대전광역시 서구 용문동 268-17
물건종류
근린주택
감정가
21.6억원
최저가
15.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경3142

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 4,027
소재지
대전광역시 서구 괴정동 95-17 윤빌리지
물건종류
근린주택
감정가
21.4억원
최저가
15.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경4015

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,109
소재지
대전광역시 서구 용문동 269-2
물건종류
다가구주택
감정가
20.5억원
최저가
10.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경2043

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,684
소재지
대전광역시 서구 변동중로 24-11 · 지번주소: 대전광역시 서구 도마동 17-42
물건종류
근린주택
감정가
20.2억원
최저가
9.9억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503335

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,556
소재지
대전광역시 서구 가장동 28-34
물건종류
다가구주택
감정가
19.3억원
최저가
9.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경3714

정지유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,834
소재지
대전광역시 서구 도마동 118-3
물건종류
다가구주택
감정가
18.6억원
최저가
9.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

대전광역시 서구 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포대전지방법원 168건 · 평택지원 1건 · 정읍지원 1건
물건종류 분포근린상가 49건 · 아파트 31건 · 근린주택 22건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

대전광역시 서구 종료·매각 경매 핵심 질문

대전광역시 서구 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

대전광역시 서구 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 176건입니다. 구성은 종료·매각 176건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

대전광역시 서구 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 9.0억원입니다. 중앙값은 5.5억원이며, 범위는 930만원에서 73.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 50% 수준입니다.

대전광역시 서구 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 64건, 3~10억 45건, 1~3억 37건, 1억 미만 30건입니다.

대전광역시 서구 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 12회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대전광역시 서구 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대전지방법원 168건, 평택지원 1건, 정읍지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대전광역시 서구 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 124건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 121건(반경 1km 사업체 평균 2,576개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 114건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대전광역시 서구 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대전광역시 서구 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 대전광역시 서구 아파트 경매, 대전광역시 서구 빌라 경매, 대전광역시 서구 상가 경매, 대전광역시 서구 법원경매 입찰대행, 대전광역시 서구 부동산 경매 낙찰가, 대전광역시 서구 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 64건 · 3~10억 45건 · 1~3억 37건 · 1억 미만 30건
평균 감정가 대비 최저가9.0억원 → 4.5억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대전광역시 서구 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

대전(대전광역시) 서구 법원경매 물건 176건 [최저가 70%↓·유찰특가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

서구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 163건
  • 평균 낙찰가율65.3%
  • 평균 낙찰가6억 1,588만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →