2025타경3800
진행유찰 3회- 소재지
- 대전광역시 서구 둔산동 1087 4층401호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 19.3억원
- 최저가
- 6.6억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-26
상가·근린시설 · 진행 중
[상가·근린시설 법원경매] 대전(대전광역시) 상가·근린시설 진행 중 경매 물건 · 26건 (최저가·유찰·권리분석)
![[상가·근린시설 법원경매] 대전(대전광역시) 상가·근린시설 진행 중 경매 물건 · 26건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://daejeon.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EB%8C%80%EC%A0%84%28%EB%8C%80%EC%A0%84%EA%B4%91%EC%97%AD%EC%8B%9C%29+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EC%A7%84%ED%96%89+%EC%A4%91+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+26%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
대전광역시 상가·근린시설 진행 중 경매는 이 시점 기준 26건이 집계됩니다. 평균 감정가는 13.1억원, 중앙값은 11.3억원, 최저가는 감정가의 평균 36% 수준, 평균 유찰은 3.8회입니다. 감정가 범위는 5600만원에서 69.3억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 14건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 22건으로 가장 많습니다. 12건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,216개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 12건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대전광역시 상가·근린시설 진행 중 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 대전광역시 상가·근린시설 상가 경매, 대전광역시 상가·근린시설 근린상가 경매, 대전광역시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 대전광역시 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
대전광역시 상가·근린시설 진행 중 집계 요약
전체 건수26건
진행 중26건
평균 감정가13.1억원
중앙 감정가11.3억원
평균 최저가6.0억원
최저가/감정가36%
평균 유찰3.8회
최다 유찰8회
기일 예정26건
학교배정 확인12건
반경1km 사업체 평균2,216개
법원문서 확인값12건
대전(대전광역시) 상가·근린시설 진행 중 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경3794 근린상가 | 대전광역시 중구 부사동 101-1 남대전종합시장아이비 지하층비101호 | 감정 6.8억원 최저 3891만원 (6%) | 유찰 8회 기일 2026-11-10 |
| 2025타경503559 근린상가 | 대전광역시 중구 선화동 79-14 유원오피스텔 지하2층1호 | 감정 3.0억원 최저 2471만원 (8%) | 유찰 7회 기일 2026-11-18 |
| 2025타경503908 근린상가 | 대전광역시 중구 대사동 197-76 대전아쿠아월드 4층431호 | 감정 8000만원 최저 941만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-11-19 |
| 2025타경501585 근린상가 | 대전광역시 중구 인창로28번길 14, 2층203호 · 지번주소: 대전광역시 중구 문창동 48-3 | 감정 5600만원 최저 1344만원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-10-28 |
| 2025타경501585 근린상가 | 대전광역시 중구 인창로28번길 14, 2층204호 · 지번주소: 대전광역시 중구 문창동 48-3 | 감정 9300만원 최저 2233만원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-10-28 |
물건 목록 (1~26 / 26건)
2025타경3470
진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,566- 소재지
- 대전광역시 서구 도안동 1772 럭키프라자2 1층115호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.4억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-11-23
2025타경3794
진행유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 1,581- 소재지
- 대전광역시 중구 부사동 101-1 남대전종합시장아이비 지하층비101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.8억원
- 최저가
- 3891만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-11-10
2025타경2927
진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 994- 소재지
- 대전광역시 중구 문화동 11-8
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 14.8억원
- 최저가
- 3.6억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-11-04
2025타경2927
진행유찰 4회- 소재지
- 대전광역시 중구 문화동 11-8
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 14.8억원
- 최저가
- 3.6억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-11-04
2025타경2927
진행유찰 4회- 소재지
- 대전광역시 중구 문화동 11-8
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 14.8억원
- 최저가
- 3.6억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-11-04
2025타경3917
진행유찰 4회- 소재지
- 대전광역시 유성구 지족동 1027-1 1층107호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 13.4억원
- 최저가
- 3.2억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-11-04
2025타경3917
진행유찰 4회- 소재지
- 대전광역시 유성구 지족동 1027-1 1층106호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 13.4억원
- 최저가
- 3.2억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-11-04
2025타경3917
진행유찰 4회- 소재지
- 대전광역시 유성구 지족동 1027-1 1층105호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 13.4억원
- 최저가
- 3.2억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-11-04
2025타경3999
진행유찰 1회- 소재지
- 대전광역시 서구 탄방동 83-9
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 14.0억원
- 최저가
- 14.0억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경3999
진행유찰 1회- 소재지
- 대전광역시 서구 탄방동 83-9
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 14.0억원
- 최저가
- 14.0억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2026타경188
진행- 소재지
- 대전광역시 중구 유천동 303-26
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 11.3억원
- 최저가
- 11.3억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-10-26
2026타경188
진행- 소재지
- 대전광역시 중구 유천동 303-26
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 11.3억원
- 최저가
- 11.3억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-10-26
2025타경3876
진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 477- 소재지
- 대전광역시 동구 용운동 174-20
- 물건종류
- 근린생활시설
- 감정가
- 69.3억원
- 최저가
- 33.9억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-11-11
2025타경3876
진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 477- 소재지
- 대전광역시 동구 용운동 174-20
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 69.3억원
- 최저가
- 33.9억원
- 관할법원
- 포항지원
- 매각기일
- 2026-11-11
2026타경21
진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,523- 소재지
- 대전광역시 서구 도안동 1794 리더스프라자비 3층303호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.7억원
- 최저가
- 1.6억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-11-05
2025타경3884
진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,057- 소재지
- 대전광역시 유성구 문지동 657 문지효성해링턴플레이스 상가동 1층107호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.6억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-11-17
2025타경3884
진행유찰 4회- 소재지
- 대전광역시 유성구 문지동 657 문지효성해링턴플레이스 상가동 1층107호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 4.6억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-11-17
2025타경3884
진행유찰 4회- 소재지
- 대전광역시 유성구 문지동 657 문지효성해링턴플레이스 상가동 1층108호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.6억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-11-17
2025타경503559
진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 5,183- 소재지
- 대전광역시 중구 선화동 79-14 유원오피스텔 지하2층1호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.0억원
- 최저가
- 2471만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-11-18
2025타경503908
진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 374- 소재지
- 대전광역시 중구 대사동 197-76 대전아쿠아월드 4층431호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8000만원
- 최저가
- 941만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-11-19
2025타경3542
진행유찰 4회- 소재지
- 대전광역시 서구 관저동 1735 대전관저디펠리체 1층112호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.2억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-10-28
2025타경501585
진행유찰 4회- 소재지
- 대전광역시 중구 인창로28번길 14, 2층201호 · 지번주소: 대전광역시 중구 문창동 48-3
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.1억원
- 최저가
- 2689만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-10-28
2025타경501585
진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 4,455- 소재지
- 대전광역시 중구 인창로28번길 14, 2층202호 · 지번주소: 대전광역시 중구 문창동 48-3
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.3억원
- 최저가
- 3145만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-10-28
2025타경501585
진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 4,455- 소재지
- 대전광역시 중구 인창로28번길 14, 2층203호 · 지번주소: 대전광역시 중구 문창동 48-3
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5600만원
- 최저가
- 1344만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-10-28
2025타경501585
진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 4,455- 소재지
- 대전광역시 중구 인창로28번길 14, 2층204호 · 지번주소: 대전광역시 중구 문창동 48-3
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9300만원
- 최저가
- 2233만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-10-28
대전광역시 상가·근린시설 진행 중 조합 분석
| 관할법원 분포 | 대전지방법원 22건 · 포항지원 1건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 14건 · 근린시설 11건 · 근린생활시설 1건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 수리·개인 |
대전광역시 상가·근린시설 진행 중 경매 핵심 질문
대전광역시 상가·근린시설 진행 중 경매는 지금 몇 건인가요?
대전광역시 상가·근린시설 진행 중 조건으로 확인되는 사건은 모두 26건입니다. 구성은 진행 중 26건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
대전광역시 상가·근린시설 진행 중 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 13.1억원입니다. 중앙값은 11.3억원이며, 범위는 5600만원에서 69.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 36% 수준입니다.
대전광역시 상가·근린시설 진행 중에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 10억 이상 13건, 3~10억 8건, 1억 미만 3건, 1~3억 2건입니다.
대전광역시 상가·근린시설 진행 중는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
대전광역시 상가·근린시설 진행 중 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 대전지방법원 22건, 포항지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
대전광역시 상가·근린시설 진행 중의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 26건이며 2026-10-22부터 2026-11-23 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 16건, 2026-10 10건입니다.
대전광역시 상가·근린시설 진행 중 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 12건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 12건(반경 1km 사업체 평균 2,216개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 12건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대전광역시 상가·근린시설 진행 중 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 대전광역시 상가·근린시설 진행 중 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 대전광역시 상가·근린시설 상가 경매, 대전광역시 상가·근린시설 근린상가 경매, 대전광역시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 대전광역시 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 10억 이상 13건 · 3~10억 8건 · 1억 미만 3건 · 1~3억 2건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 16건 · 2026-10 10건 |
| 기일 범위 | 2026-10-22 ~ 2026-11-23 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 13.1억원 → 6.0억원 |
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정본 상세와 상위 안내
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