제이옥션 대전광역시

유성구 · 상가·근린시설

[상가·근린시설 법원경매] 대전(대전광역시) 유성구 상가·근린시설 경매 물건 · 20건 (최저가·유찰·권리분석)

[상가·근린시설 법원경매] 대전(대전광역시) 유성구 상가·근린시설 경매 물건 · 20건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

대전광역시 유성구 상가·근린시설 종료·매각 경매는 이 시점 기준 20건이 집계됩니다. 평균 감정가는 7.2억원, 중앙값은 5.3억원, 최저가는 감정가의 평균 37% 수준, 평균 유찰은 3.3회입니다. 감정가 범위는 9200만원에서 38.2억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 19건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 17건으로 가장 많습니다. 14건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,310개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 13건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대전광역시 유성구 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 유성구 상가·근린시설 상가 경매, 유성구 상가·근린시설 근린상가 경매, 유성구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 유성구 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

대전광역시 유성구 상가·근린시설 종료·매각 집계 요약

전체 건수20건
종료·매각20건
평균 감정가7.2억원
중앙 감정가5.3억원
평균 최저가2.3억원
최저가/감정가37%
평균 유찰3.3회
최다 유찰6회
학교배정 확인14건
반경1km 사업체 평균2,310개
법원문서 확인값13건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최저가 높은 순

대전(대전광역시) 유성구 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경1641
근린상가
대전광역시 유성구 복용동 236-3 대전도안더리브시그니처 1층136호감정 6.9억원
최저 8106만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-10-21
2025타경2002
근린상가
대전광역시 유성구 관평동 1354 중앙하이츠 1층106호감정 38.2억원
최저 4.5억원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-10-21
2025타경1641
근린상가
대전광역시 유성구 복용동 236-3 대전도안더리브시그니처 1층137호감정 6.6억원
최저 1.1억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-21
2024타경109647
근린상가
대전광역시 유성구 계룡로 55, 1층133호 (봉명동,유성자이) · 지번주소: 대전광역시 유성구 봉명동 469-46감정 2.8억원
최저 4639만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-21
2025타경2538
근린상가
대전광역시 유성구 지족동 901-1 월드코아 2층202호감정 9200만원
최저 2209만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
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물건 목록 (1~20 / 20건)

2025타경503820

정지유찰 1회
소재지
대전광역시 유성구 지족동 907-7 노은근린생활시설 1층102호
물건종류
근린상가
감정가
12.2억원
최저가
8.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경600320

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
대전광역시 유성구 지족동 1023-2 사나래빌딩 4층401호
물건종류
근린시설
감정가
9.5억원
최저가
4.7억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경2002

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,879
소재지
대전광역시 유성구 관평동 1354 중앙하이츠 1층106호
물건종류
근린상가
감정가
38.2억원
최저가
4.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경3854

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,108
소재지
대전광역시 유성구 봉명동 611-4 스타원1 3층301호
물건종류
근린상가
감정가
7.7억원
최저가
3.8억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경109647

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,245
소재지
대전광역시 유성구 계룡로 55, 1층112호 (봉명동,유성자이) · 지번주소: 대전광역시 유성구 봉명동 469-46
물건종류
근린상가
감정가
7.2억원
최저가
3.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503956

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,094
소재지
대전광역시 유성구 장대동 331-8 금수빌딩 1동 2층201호
물건종류
근린상가
감정가
13.8억원
최저가
3.3억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경4032

매각유찰 3회
소재지
대전광역시 유성구 봉명동 615-2 스카이뷰시티 2층202호
물건종류
근린상가
감정가
9.0억원
최저가
3.1억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경1399

매각유찰 4회
소재지
대전광역시 유성구 봉명동 640-6 라온팰리스 1동 2층201호
물건종류
근린상가
감정가
3.9억원
최저가
2.3억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경1634

매각유찰 1회
소재지
대전광역시 유성구 지족동 894-2 가나파로스빌2 2층210호
물건종류
근린상가
감정가
2.9억원
최저가
2.0억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경1634

매각유찰 1회
소재지
대전광역시 유성구 지족동 894-5 에스케이허브 2층208호
물건종류
근린상가
감정가
2.6억원
최저가
1.8억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503956

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,094
소재지
대전광역시 유성구 장대동 331-8 금수빌딩 1동 3층301호
물건종류
근린상가
감정가
4.9억원
최저가
1.7억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경501763

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,735
소재지
대전광역시 유성구 봉명동 640-6 라온팰리스 1동 2층203호
물건종류
근린상가
감정가
5.3억원
최저가
1.3억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1641

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 406
소재지
대전광역시 유성구 복용동 236-3 대전도안더리브시그니처 1층137호
물건종류
근린상가
감정가
6.6억원
최저가
1.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경3732

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,026
소재지
대전광역시 유성구 지족동 863-2 계룡리슈빌스카이 1층107호
물건종류
근린상가
감정가
2.9억원
최저가
9913만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경501763

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,735
소재지
대전광역시 유성구 봉명동 640-6 라온팰리스 1동 2층204호
물건종류
근린상가
감정가
4.0억원
최저가
9628만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1641

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 406
소재지
대전광역시 유성구 복용동 236-3 대전도안더리브시그니처 1층136호
물건종류
근린상가
감정가
6.9억원
최저가
8106만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경109647

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 4,245
소재지
대전광역시 유성구 계룡로 55, 1층133호 (봉명동,유성자이) · 지번주소: 대전광역시 유성구 봉명동 469-46
물건종류
근린상가
감정가
2.8억원
최저가
4639만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경3732

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,026
소재지
대전광역시 유성구 지족동 863-2 계룡리슈빌스카이 1층102호
물건종류
근린상가
감정가
1.2억원
최저가
4116만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경3732

매각유찰 3회
소재지
대전광역시 유성구 지족동 863-2 계룡리슈빌스카이 1층101호
물건종류
근린상가
감정가
1.0억원
최저가
3533만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경2538

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,352
소재지
대전광역시 유성구 지족동 901-1 월드코아 2층202호
물건종류
근린상가
감정가
9200만원
최저가
2209만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

대전광역시 유성구 상가·근린시설 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포대전지방법원 17건
물건종류 분포근린상가 19건 · 근린시설 1건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

대전광역시 유성구 상가·근린시설 종료·매각 경매 핵심 질문

대전광역시 유성구 상가·근린시설 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

대전광역시 유성구 상가·근린시설 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 20건입니다. 구성은 종료·매각 20건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

대전광역시 유성구 상가·근린시설 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 7.2억원입니다. 중앙값은 5.3억원이며, 범위는 9200만원에서 38.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 37% 수준입니다.

대전광역시 유성구 상가·근린시설 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 10건, 1~3억 6건, 10억 이상 3건, 1억 미만 1건입니다.

대전광역시 유성구 상가·근린시설 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대전광역시 유성구 상가·근린시설 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대전지방법원 17건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대전광역시 유성구 상가·근린시설 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 14건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 14건(반경 1km 사업체 평균 2,310개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 13건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대전광역시 유성구 상가·근린시설 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대전광역시 유성구 상가·근린시설 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 유성구 상가·근린시설 상가 경매, 유성구 상가·근린시설 근린상가 경매, 유성구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 유성구 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 10건 · 1~3억 6건 · 10억 이상 3건 · 1억 미만 1건
평균 감정가 대비 최저가7.2억원 → 2.3억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대전광역시 유성구 상가·근린시설 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

대전(대전광역시) 유성구 상가·근린시설 법원경매 물건 20건 [최저가 7 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

유성구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 136건
  • 평균 낙찰가율62.7%
  • 평균 낙찰가4억 3,886만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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