제이옥션 대전광역시

유성구 · 빌라·다세대·주택

[빌라·다세대·주택 법원경매] 대전(대전광역시) 유성구 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 38건 (최저가·유찰·권리분석)

[빌라·다세대·주택 법원경매] 대전(대전광역시) 유성구 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 38건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

대전광역시 유성구 빌라·다세대·주택 종료·매각 조건으로 추린 경매 사건은 38건입니다. 평균 감정가는 12.8억원, 중앙값은 12.8억원, 최저가는 감정가의 평균 55% 수준, 평균 유찰은 1.8회입니다. 감정가 범위는 1.1억원에서 30.0억원까지입니다. 물건 종류는 근린주택이 18건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 37건으로 가장 많습니다. 30건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 715개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 27건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대전광역시 유성구 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 유성구 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 유성구 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 유성구 빌라·다세대·주택 상가 경매, 유성구 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 유성구 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

대전광역시 유성구 빌라·다세대·주택 종료·매각 집계 요약

전체 건수38건
종료·매각38건
평균 감정가12.8억원
중앙 감정가12.8억원
평균 최저가7.2억원
최저가/감정가55%
평균 유찰1.8회
최다 유찰3회
학교배정 확인30건
반경1km 사업체 평균715개
법원문서 확인값27건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

대전(대전광역시) 유성구 빌라·다세대·주택 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경502837
주택건물
대전광역시 유성구 세동 142감정 3.9억원
최저 1.3억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
2025타경503638
다세대주택
대전광역시 유성구 용산동 703 테크노팰리스 에이동 2층201호감정 7.1억원
최저 2.4억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
2023타경119456
다가구주택
대전광역시 유성구 문지동 634-9감정 14.2억원
최저 7.0억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-22
2024타경11627
주택건물
대전광역시 유성구 복용동 554-1감정 13.1억원
최저 6.4억원 (49%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
2024타경115796
근린주택
대전광역시 유성구 문지로316번길 38-9감정 16.0억원
최저 7.9억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-22
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물건 목록 (1~38 / 38건)

2025타경503698

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 264
소재지
대전광역시 유성구 구암동 663-4
물건종류
근린주택
감정가
25.2억원
최저가
17.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경3895

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 177
소재지
대전광역시 유성구 도룡동 383-27
물건종류
근린주택
감정가
30.0억원
최저가
14.7억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경3190

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 595
소재지
대전광역시 유성구 학하남로99번길 24-16 · 지번주소: 대전광역시 유성구 학하동 754-5
물건종류
근린주택
감정가
29.1억원
최저가
14.3억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경1484

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 194
소재지
대전광역시 유성구 덕명서로12번길 15 · 지번주소: 대전광역시 유성구 덕명동 504-4
물건종류
근린주택
감정가
26.4억원
최저가
13.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경10709

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 923
소재지
대전광역시 유성구 전민동 296-10
물건종류
근린주택
감정가
16.8억원
최저가
11.8억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2023타경8112

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 676
소재지
대전광역시 유성구 전민동 286-4
물건종류
다가구주택
감정가
16.0억원
최저가
11.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2023타경8792

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 669
소재지
대전광역시 유성구 문지동 641-4
물건종류
다가구주택
감정가
15.7억원
최저가
11.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경5172

매각유찰 1회
소재지
대전광역시 유성구 신성동 149-14
물건종류
근린주택
감정가
15.4억원
최저가
10.8억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경502602

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,296
소재지
대전광역시 유성구 구암동 595-22
물건종류
근린주택
감정가
20.0억원
최저가
9.8억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1429

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 291
소재지
대전광역시 유성구 구암동 670-2
물건종류
근린주택
감정가
13.7억원
최저가
9.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1429

매각유찰 1회
소재지
대전광역시 유성구 구암동 670-2
물건종류
다가구주택
감정가
13.7억원
최저가
9.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503988

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,160
소재지
대전광역시 유성구 구암동 629-2
물건종류
근린주택
감정가
12.2억원
최저가
8.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2023타경7157

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,150
소재지
대전광역시 유성구 전민로26번길 5 · 지번주소: 대전광역시 유성구 전민동 364-9
물건종류
다가구주택
감정가
11.9억원
최저가
8.3억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경7017

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 669
소재지
대전광역시 유성구 문지동 641-5
물건종류
근린주택
감정가
16.6억원
최저가
8.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경125120

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 669
소재지
대전광역시 유성구 문지동 641-6
물건종류
근린주택
감정가
16.5억원
최저가
8.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경501918

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 932
소재지
대전광역시 유성구 전민동 284-5
물건종류
근린주택
감정가
16.4억원
최저가
8.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경3737

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 5
소재지
대전광역시 유성구 원신흥동 538-4
물건종류
근린주택
감정가
11.3억원
최저가
7.9억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경115796

매각유찰 2회
소재지
대전광역시 유성구 문지로316번길 38-9
물건종류
근린주택
감정가
16.0억원
최저가
7.9억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2023타경9825

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,080
소재지
대전광역시 유성구 문지동 645-4
물건종류
다가구주택
감정가
15.2억원
최저가
7.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2023타경119456

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,106
소재지
대전광역시 유성구 문지동 634-9
물건종류
다가구주택
감정가
14.2억원
최저가
7.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경3929

매각유찰 1회
소재지
대전광역시 유성구 원신흥동 544-5
물건종류
근린주택
감정가
9.3억원
최저가
6.5억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2024타경11627

매각유찰 3회
소재지
대전광역시 유성구 복용동 554-1
물건종류
주택건물
감정가
13.1억원
최저가
6.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경2777

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 243
소재지
대전광역시 유성구 구암동 667-4
물건종류
다가구주택
감정가
12.8억원
최저가
6.3억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2023타경119470

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,146
소재지
대전광역시 유성구 전민로18번길 34 · 지번주소: 대전광역시 유성구 전민동 332-13
물건종류
근린주택
감정가
12.0억원
최저가
5.9억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503674

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 217
소재지
대전광역시 유성구 덕명동 547-2
물건종류
다가구주택
감정가
11.9억원
최저가
5.8억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503695

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 274
소재지
대전광역시 유성구 구암동 663-3
물건종류
근린주택
감정가
11.7억원
최저가
5.7억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2023타경8228

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 678
소재지
대전광역시 유성구 교촌로6번길 71 · 지번주소: 대전광역시 유성구 교촌동 632-18
물건종류
다가구주택
감정가
11.7억원
최저가
5.7억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경600165

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
대전광역시 유성구 노은동 558-5
물건종류
단독주택다가구
감정가
9.3억원
최저가
4.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경600165

매각유찰 2회
소재지
대전광역시 유성구 노은동 558-5
물건종류
단독주택다가구
감정가
9.3억원
최저가
4.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경502781

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 993
소재지
대전광역시 유성구 원내동 306-11
물건종류
근린주택
감정가
6.5억원
최저가
4.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503638

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 448
소재지
대전광역시 유성구 용산동 703 테크노팰리스 에이동 2층201호
물건종류
다세대주택
감정가
7.1억원
최저가
2.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경2231

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 402
소재지
대전광역시 유성구 학하동 360-2
물건종류
주택건물
감정가
3.2억원
최저가
1.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경2231

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 402
소재지
대전광역시 유성구 학하동 360-2
물건종류
단독주택다가구
감정가
3.2억원
최저가
1.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경2231

매각유찰 2회
소재지
대전광역시 유성구 학하동 360-2
물건종류
단독주택다가구
감정가
3.2억원
최저가
1.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경502837

매각유찰 3회학교배정 확인
소재지
대전광역시 유성구 세동 142
물건종류
주택건물
감정가
3.9억원
최저가
1.3억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경3924

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 390
소재지
대전광역시 유성구 복용동 189-5 복용동중문빌라 5층501호
물건종류
다세대주택
감정가
2.3억원
최저가
1.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경3924

매각유찰 2회
소재지
대전광역시 유성구 복용동 189-5 복용동중문빌라 5층501호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
2.3억원
최저가
1.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경4019

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,693
소재지
대전광역시 유성구 구암동 622-23 나동 2층201호
물건종류
다세대주택
감정가
1.1억원
최저가
5292만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

대전광역시 유성구 빌라·다세대·주택 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포대전지방법원 37건
물건종류 분포근린주택 18건 · 다가구주택 9건 · 단독주택다가구 4건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

대전광역시 유성구 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매 핵심 질문

대전광역시 유성구 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

대전광역시 유성구 빌라·다세대·주택 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 38건입니다. 구성은 종료·매각 38건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

대전광역시 유성구 빌라·다세대·주택 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 12.8억원입니다. 중앙값은 12.8억원이며, 범위는 1.1억원에서 30.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 55% 수준입니다.

대전광역시 유성구 빌라·다세대·주택 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 26건, 3~10억 9건, 1~3억 3건입니다.

대전광역시 유성구 빌라·다세대·주택 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 3회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대전광역시 유성구 빌라·다세대·주택 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대전지방법원 37건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대전광역시 유성구 빌라·다세대·주택 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 30건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 29건(반경 1km 사업체 평균 715개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 27건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대전광역시 유성구 빌라·다세대·주택 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대전광역시 유성구 빌라·다세대·주택 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 유성구 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 유성구 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 유성구 빌라·다세대·주택 상가 경매, 유성구 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 유성구 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가, 유성구 빌라·다세대·주택 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
  2. 다가구의 선순위 임차인 총액
  3. 노후도에 따른 수선비
  4. 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 26건 · 3~10억 9건 · 1~3억 3건
평균 감정가 대비 최저가12.8억원 → 7.2억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대전광역시 유성구 빌라·다세대·주택 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

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대전(대전광역시) 유성구 빌라·다세대·주택 법원경매 물건 38건 [최저가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

유성구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 136건
  • 평균 낙찰가율62.7%
  • 평균 낙찰가4억 3,886만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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