제이옥션 대전광역시

대전 서구 매노동 · 토지

[동네 분석] 대전 서구 매노동 · 2024타경9013 토지

[동네 분석] 대전 서구 매노동 · 2024타경9013 토지 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경9013 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경9013의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

대전 서구 매노동 2024타경9013 토지이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 6821만원 · 최저가 1638만원 · 유찰 6회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경9013 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

매노동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교기성초등학교
중학교서부9학교군
고등학교대전광역시단일학교군

초등학교는 기성초등학교에 배정되는 기성초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 서부9학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

고등학교는 대전광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 43곳입니다.

서구 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 6821만원은 서구 토지 10건의 평균 2.8억원·중앙값 2.2억원에 견주면 평균의 24% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 20% 지점입니다.

최저매각가격 1638만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(62%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 0%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 10건 · 기준일 2026-10-22

서구 토지 중 감정가가 가까운 물건

매노동에 대해 자주 묻는 것

매노동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 기성초등학교, 중학교 서부9학교군, 고등학교 대전광역시단일학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

서구 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

서구 토지 10건의 평균 감정가는 2.8억원, 중앙값은 2.2억원입니다. 이 물건은 6821만원으로 하위 20% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.1억원이고 이 물건은 1638만원입니다.

2024타경9013 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-9013.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-9013
물건종류전
소재지대전광역시 서구 매노동 56-2
감정평가액6821만원
최저매각가격1637만원
매각기일2026-10-22
담당법원대전지방법원
대전 서구 매노동 56-2 전 경매 물건 사진

2024-9013

대전 서구 매노동 56-2 전

  • 감정가6821만원
  • 최저매각가1637만원 (24%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원대전지방법원

물건 사진

  • 대전 서구 매노동 56-2 전 사진 2
  • 대전 서구 매노동 56-2 전 사진 3
  • 대전 서구 매노동 56-2 전 사진 4
  • 대전 서구 매노동 56-2 전 사진 5
  • 대전 서구 매노동 56-2 전 사진 6

위치 및 현장 안내

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서구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 163건
  • 평균 낙찰가율65.3%
  • 평균 낙찰가6억 1,588만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시대전광역시 서구 매노동 56-2 전 113.0㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2024. 11. 25.
  • 명세서 작성일2026. 5. 14.
  • 최선순위 설정일자2020. 5. 26. 근저당권
  • 총 감정평가액68212000원

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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대전광역시 서구 매노동 56-2 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
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산업·일자리정부대전청사 & 대전광역시청 행정복합타운·법원검찰청: 정부대전청사(산림청·특허청·관세청 등)와 대전광역시청, 법조타운이 집중된 중부권 최대 행정·공공 업무 중심지로 고소득 직주근접 수요가 탄탄합니다.

서구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 163건
  • 평균 낙찰가율65.3%
  • 평균 낙찰가6억 1,588만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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