[동네 분석] 대전 서구 관저동 · 2025타경4026 대지

관저동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 대전금동초등학교에 배정되는 대전금동초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 서부9학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

고등학교는 대전광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 43곳입니다.

관저동 반경 500m·1km 상권

관저동 반경 500m 안에 등록 사업체가 401곳, 반경 1km 안에는 1,176곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 34%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 314곳, 소매 276곳, 수리·개인 201곳, 교육 106곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 서구 전체 안 171건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 23% 지점입니다.

서구 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 7.0억원은 서구 토지 10건의 평균 2.8억원·중앙값 2.2억원에 견주면 평균의 247% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 90% 지점입니다.

최저매각가격 3.4억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(62%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 60%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 10건 · 기준일 2026-10-22

서구 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경503512 전
  장안동 · 감정가 2.7억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 2회
• 2024타경9013 토지
  매노동 · 감정가 6821만원 · 최저가 1638만원 · 유찰 6회
• 2025타경504150 답
  도안동 · 감정가 6264만원 · 최저가 2149만원 · 유찰 3회

관저동에 대해 자주 묻는 것

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