2025-3522(4) 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 9506만원입니다.

2025-3522(4) 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대전이며, 매각기일은 2026-05-27입니다.

대전 유성구 복용동 · 상가,오피스텔,근린시설

[동네 분석] 대전 유성구 복용동 · 2025타경3522 상가,오피스텔,근린시설 8건

2026-10-23 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2025타경3522의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

대전광역시 유성구 복용동 236-3 대전도안더리브시그니처 일대에 걸린 상가,오피스텔,근린시설 8건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.9억원 · 최저가 2282만원 · 유찰 6회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경3522 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

복용동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교대전복용초등학교

중학교서부8학교군

고등학교대전광역시단일학교군

초등학교는 대전복용초등학교에 배정되는 대전복용초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 서부8학교군에 속하며 배정 대상 학교가 4곳입니다.

고등학교는 대전광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 43곳입니다.

복용동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체146곳

반경 1km 사업체406곳

과학·기술92곳

소매74곳

수리·개인71곳

복용동 반경 500m 안에 등록 사업체가 146곳, 반경 1km 안에는 406곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 36%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 과학·기술 92곳, 소매 74곳, 수리·개인 71곳, 음식 50곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 유성구 전체 안 176건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 43% 지점입니다.

유성구 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 8건의 감정가 3.0억원은 유성구 오피스텔·사무실 119건의 평균 114.8억원·중앙값 14.7억원에 견주면 평균의 3% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 26% 지점입니다.

최저매각가격 2282만원은 감정가의 12%로, 같은 조합 평균 저감 수준(79%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 0%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 119건 · 기준일 2026-10-22

대전광역시 유성구 복용동 236-3 대전도안더리브시그니처 같은 주소에 걸린 8건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

2층에프207호 (기준 물건)
2025타경3522 · 감정가 1.9억원 · 최저가 2282만원 · 유찰 6회
2층에프205호
2025타경3522 · 감정가 1.8억원 · 최저가 3025만원 · 유찰 5회
2층에프208호
2025타경3522 · 감정가 1.9억원 · 최저가 3260만원 · 유찰 5회
3층에프335호
2025타경4039 · 감정가 4.4억원 · 최저가 3.1억원 · 유찰 2회
1층127호
2025타경503711 · 감정가 3.1억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 2회
1층140호
2025타경503711 · 감정가 3.6억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 2회
1층128호
2025타경503711 · 감정가 2.9억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 2회
5층에프507호
2025타경504052 · 감정가 4.0억원 · 최저가 2.8억원 · 유찰 2회

유성구 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

2025타경503829 오피스텔
관평동 · 감정가 1.1억원 · 최저가 3876만원 · 유찰 3회
2024타경109647 상가,오피스텔,근린시설
봉명동 · 감정가 2.8억원 · 최저가 4639만원 · 유찰 5회
2025타경503606 오피스텔
관평동 · 감정가 1.1억원 · 최저가 5145만원 · 유찰 2회
2025타경503315 오피스텔
관평동 · 감정가 1.0억원 · 최저가 7140만원 · 유찰 4회
2025타경503956 상가,오피스텔,근린시설
장대동 · 감정가 4.9억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 3회
2025타경503767 오피스텔
용계동 · 감정가 5.4억원 · 최저가 2.6억원 · 유찰 2회

복용동에 대해 자주 묻는 것

복용동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 대전복용초등학교, 중학교 서부8학교군, 고등학교 대전광역시단일학교군입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

복용동 상가,오피스텔,근린시설 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 406곳입니다. 이 가운데 146곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 과학·기술(92곳), 소매(74곳), 수리·개인(71곳)입니다.

유성구 오피스텔·사무실 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

유성구 오피스텔·사무실 119건의 평균 감정가는 114.8억원, 중앙값은 14.7억원입니다. 이 물건은 1.9억원으로 하위 26% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 113.8억원이고 이 물건은 2282만원입니다.

대전광역시 유성구 복용동 236-3 대전도안더리브시그니처에는 몇 건이 나와 있나요?

대전광역시 유성구 복용동 236-3 대전도안더리브시그니처 주소로 8건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 2층에프207호, 2층에프205호, 2층에프208호, 3층에프335호, 1층127호, 1층140호, 1층128호, 5층에프507호입니다. 감정가는 1.8억원부터 4.4억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경3522 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-3522-4.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-3522(4)
물건종류	지식산업센터
소재지	대전광역시 유성구 복용동 236-3 대전도안더리브시그니처 2층에프207호
감정평가액	1억 9400만원
최저매각가격	9506만원
매각기일	2026-05-27
담당법원	대전