[동네 분석] 대전 서구 갈마동 · 2025타경3945 다가구주택

갈마동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 대전갈마초등학교에 배정되는 대전갈마초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 서부5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 5곳입니다.

고등학교는 대전광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 43곳입니다.

갈마동 반경 500m·1km 상권

갈마동 반경 500m 안에 등록 사업체가 1,139곳, 반경 1km 안에는 5,368곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 21%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 1,587곳, 소매 1,236곳, 수리·개인 671곳, 과학·기술 529곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 서구 전체 안 171건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 9% 지점입니다.

서구 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 10.9억원입니다. 같은 조건(서구 빌라·다세대·주택) 186건과 나란히 놓으면 평균 10.3억원의 105%, 하위 50% 위치입니다.

최저매각가격 7.6억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(77%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 50%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 186건 · 기준일 2026-10-22

서구 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경503218 다가구주택
  괴정동 · 감정가 10.5억원 · 최저가 7.3억원 · 유찰 1회
• 2024타경4919 근린주택
  용문동 · 감정가 11.5억원 · 최저가 8.1억원 · 유찰 1회
• 2024타경116805 다가구주택
  탄방동 · 감정가 10.2억원 · 최저가 7.1억원 · 유찰 2회
• 2023타경5953 다가구주택
  감정가 9.4억원 · 최저가 6.6억원 · 유찰 1회
• 2025타경502432 근린주택
  내동 · 감정가 9.2억원 · 최저가 4.5억원 · 유찰 2회
• 2025타경500940 주택건물
  오동 · 감정가 9.0억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 5회

갈마동에 대해 자주 묻는 것

이어서 볼 페이지

• 2025타경3945 권리관계·기일·등기 전체 보기
• 서구 빌라·다세대·주택 목록
• 서구 전체 물건 목록
• 대전광역시 빌라·다세대·주택 목록
• 대전광역시 동네 분석 색인
• 대전광역시 전체 목록 색인