[동네 분석] 대전 유성구 원내동 · 2025타경502781 근린주택

원내동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 진잠초등학교에 배정되는 진잠초남선초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 서부9학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

고등학교는 대전광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 43곳입니다.

원내동 반경 500m·1km 상권

원내동 반경 500m 안에 등록 사업체가 517곳, 반경 1km 안에는 993곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 52%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 249곳, 소매 238곳, 수리·개인 190곳, 교육 75곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 유성구 전체 안 176건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 34% 지점입니다.

유성구 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

유성구 빌라·다세대·주택 107건의 감정가 평균은 12.6억원, 중앙값은 12.3억원입니다. 이 물건의 감정가 6.5억원은 그 평균의 51%이고 분포에서는 하위 21% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 4.5억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(64%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 28%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 107건 · 기준일 2026-10-22

유성구 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경503638 다세대주택
  용산동 · 감정가 7.1억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 3회
• 2025타경503708 다세대
  하기동 · 감정가 7.1억원 · 최저가 3.5억원 · 유찰 2회
• 2025타경502830 다가구주택
  봉산동 · 감정가 5.8억원 · 최저가 4.1억원 · 유찰 4회
• 2026타경600165 단독주택다가구
  노은동 · 감정가 9.3억원 · 최저가 4.6억원 · 유찰 2회
• 2025타경503277 다가구주택
  교촌동 · 감정가 10.0억원 · 최저가 4.9억원 · 유찰 2회
• 2025타경503695 근린주택
  구암동 · 감정가 11.7억원 · 최저가 5.7억원 · 유찰 2회

원내동에 대해 자주 묻는 것

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