[동네 분석] 대전 서구 가장동 · 2025타경503335 다가구주택

가장동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 대전가장초등학교에 배정되는 대전가장초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 서부2학교군서부5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 11곳입니다.

고등학교는 대전광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 43곳입니다.

가장동 반경 500m·1km 상권

가장동 반경 500m 안에 등록 사업체가 365곳, 반경 1km 안에는 2,556곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 14%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 746곳, 음식 639곳, 수리·개인 450곳, 과학·기술 160곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 서구 전체 안 171건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 40% 지점입니다.

서구 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 19.3억원은 서구 빌라·다세대·주택 186건의 평균 10.3억원·중앙값 10.9억원에 견주면 평균의 187% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 88% 지점입니다.

최저매각가격 9.5억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(77%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 63%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 186건 · 기준일 2026-10-22

서구 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

• 2026타경65 다가구주택
  도마동 · 감정가 18.0억원 · 최저가 12.6억원 · 유찰 1회
• 2025타경3142 근린주택
  괴정동 · 감정가 21.4억원 · 최저가 15.0억원 · 유찰 1회
• 2025타경502104 다가구주택
  갈마동 · 감정가 16.5억원 · 최저가 8.1억원 · 유찰 2회
• 2023타경11675 근린주택
  갈마동 · 감정가 25.2억원 · 최저가 17.6억원 · 유찰 1회
• 2023타경100155 근린주택
  감정가 13.0억원 · 최저가 13.0억원 · 유찰 1회
• 2024타경100534 다가구주택
  갈마동 · 감정가 12.4억원 · 최저가 6.1억원 · 유찰 2회

가장동에 대해 자주 묻는 것

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