제이옥션 대전광역시

대전광역시 · 대덕구 · 대화동

[지역 종합 법원경매] 대전(대전광역시) 대덕구 대화동 경매 물건 · 11건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 대전(대전광역시) 대덕구 대화동 경매 물건 · 11건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

대전광역시 대덕구 대화동 경매는 이 시점 기준 11건이 집계됩니다. 구성은 기일 확인 필요 7건 · 종료·매각 4건입니다. 평균 감정가는 3.5억원, 중앙값은 3.2억원, 최저가는 감정가의 평균 64% 수준, 평균 유찰은 1.8회입니다. 감정가 범위는 4100만원에서 10.3억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 3건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 11건으로 가장 많습니다. 5건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 358개입니다, 주변 우세 업종은 소매·과학·기술·음식입니다, 4건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대전광역시 대덕구 대화동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 대덕구 대화동 아파트 경매, 대덕구 대화동 빌라 경매, 대덕구 대화동 상가 경매, 대덕구 대화동 법원경매 입찰대행, 대덕구 대화동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

대전광역시 대덕구 대화동 집계 요약

전체 건수11건
종료·매각4건
평균 감정가3.5억원
중앙 감정가3.2억원
평균 최저가1.8억원
최저가/감정가64%
평균 유찰1.8회
최다 유찰6회
학교배정 확인5건
반경1km 사업체 평균358개
법원문서 확인값4건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

대전(대전광역시) 대덕구 대화동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경501937
근린상가
대전광역시 대덕구 대화동 611 가온비즈타워 지하1층알비117호감정 6.7억원
최저 7824만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-10-21
2025타경501937
근린상가
대전광역시 대덕구 대화동 611 가온비즈타워 지하1층알비115호감정 10.3억원
최저 2.5억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2025타경503447
아파트
대전광역시 대덕구 대화동 16-5 세원풍남아파트 5동 5층508호감정 1.7억원
최저 5694만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2025타경502550
근린상가
대전광역시 대덕구 대화동 40-37 펜타플렉스 대전 11층1115호감정 1.9억원
최저 6414만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2026타경600438
아파트
대전광역시 대덕구 대화동 40-67 5층507호감정 5500만원
최저 2695만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-21
🔎 대전광역시 대덕구 대화동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~11 / 11건)

2026타경600438

매각유찰 2회
소재지
대전광역시 대덕구 대화동 40-67 5층507호
물건종류
아파트
감정가
5500만원
최저가
2695만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경3561

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 392
소재지
대전광역시 대덕구 대화동 40-37 펜타플렉스 대전 6층618호
물건종류
아파트
감정가
6.1억원
최저가
3.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경501937

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 502
소재지
대전광역시 대덕구 대화동 611 가온비즈타워 지하1층알비115호
물건종류
근린상가
감정가
10.3억원
최저가
2.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경320

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 대덕구 대화동 611 가온비즈타워 3층302호
물건종류
기타
감정가
3.3억원
최저가
3.3억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경320

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 대덕구 대화동 611 가온비즈타워 3층319호
물건종류
기타
감정가
4.4억원
최저가
4.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경320

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 대덕구 대화동 611 가온비즈타워 3층320호
물건종류
기타
감정가
3.2억원
최저가
3.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503447

기일 경과·결과 확인유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
대전광역시 대덕구 대화동 16-5 세원풍남아파트 5동 5층508호
물건종류
아파트
감정가
1.7억원
최저가
5694만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경600129

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 대덕구 대화동 229-12 7동 2층202호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
4100만원
최저가
4100만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경600129

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 대덕구 대화동 229-12 7동 1층104호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
5300만원
최저가
5300만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경502550

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 392
소재지
대전광역시 대덕구 대화동 40-37 펜타플렉스 대전 11층1115호
물건종류
근린상가
감정가
1.9억원
최저가
6414만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경501937

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 502
소재지
대전광역시 대덕구 대화동 611 가온비즈타워 지하1층알비117호
물건종류
근린상가
감정가
6.7억원
최저가
7824만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

대전광역시 대덕구 대화동 조합 분석

관할법원 분포대전지방법원 11건
물건종류 분포근린상가 3건 · 아파트 3건 · 기타 3건
주변 우세 업종소매 · 과학·기술 · 음식

대전광역시 대덕구 대화동 경매 핵심 질문

대전광역시 대덕구 대화동 경매는 지금 몇 건인가요?

대전광역시 대덕구 대화동 조건으로 확인되는 사건은 모두 11건입니다. 구성은 기일 확인 필요 7건 · 종료·매각 4건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

대전광역시 대덕구 대화동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.5억원입니다. 중앙값은 3.2억원이며, 범위는 4100만원에서 10.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 64% 수준입니다.

대전광역시 대덕구 대화동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 5건, 1억 미만 3건, 1~3억 2건, 10억 이상 1건입니다.

대전광역시 대덕구 대화동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대전광역시 대덕구 대화동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대전지방법원 11건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대전광역시 대덕구 대화동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 5건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 5건(반경 1km 사업체 평균 358개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 4건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대전광역시 대덕구 대화동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대전광역시 대덕구 대화동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 대덕구 대화동 아파트 경매, 대덕구 대화동 빌라 경매, 대덕구 대화동 상가 경매, 대덕구 대화동 법원경매 입찰대행, 대덕구 대화동 부동산 경매 낙찰가, 대덕구 대화동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 5건 · 1억 미만 3건 · 1~3억 2건 · 10억 이상 1건
평균 감정가 대비 최저가3.5억원 → 1.8억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대전광역시 대덕구 대화동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

대전(대전광역시) 대덕구 대화동 법원경매 물건 11건 [최저가 70%↓· 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ GTX-A킨텍스역🏷️ 일산테크노밸리🏷️ 후곡학원가
교통·인프라GTX-A 킨텍스역·대곡역 펜타역세권 & 창릉역 신설: GTX-A 킨텍스역·대곡역 개통으로 서울역 15분, 삼성역 20분대 주파가 실현되며, 대곡역 5중 펜타역세권과 창릉역 신설로 서북부 광역교통을 주도합니다.
산업·일자리일산테크노밸리 바이오정밀의료 & 고양방송영상밸리·킨텍스 제3전시장: 85만 평 규모 일산테크노밸리 바이오·정밀의료 산단과 방송영상밸리, 킨텍스 제3전시장 증축으로 일산이 자족형 경제도시로 완전 탈바꿈합니다.
학군·에듀일산 백마·후곡 대형 학원가 & 식사동 위시티 자사고학군: 경기 서북부 최대 규모인 후곡·백마 학원가와 고양국제고가 위치한 식사동 에듀타운으로 일산·파주·김포를 아우르는 에듀 중심지 역할을 합니다.

대덕구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 44건
  • 평균 낙찰가율62.2%
  • 평균 낙찰가3억 2,137만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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