제이옥션 대전광역시

대덕구 · 상가·근린시설

[상가·근린시설 법원경매] 대전(대전광역시) 대덕구 상가·근린시설 경매 물건 · 8건 (최저가·유찰·권리분석)

[상가·근린시설 법원경매] 대전(대전광역시) 대덕구 상가·근린시설 경매 물건 · 8건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

대전광역시 대덕구 상가·근린시설 조건으로 추린 경매 사건은 8건입니다. 구성은 기일 확인 필요 1건 · 종료·매각 7건입니다. 평균 감정가는 12.8억원, 중앙값은 10.3억원, 최저가는 감정가의 평균 38% 수준, 평균 유찰은 3.0회입니다. 감정가 범위는 1.9억원에서 40.9억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 6건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 8건으로 가장 많습니다. 8건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 846개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 8건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대전광역시 대덕구 상가·근린시설 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 대덕구 상가·근린시설 상가 경매, 대덕구 상가·근린시설 근린상가 경매, 대덕구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 대덕구 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

대전광역시 대덕구 상가·근린시설 집계 요약

전체 건수8건
종료·매각7건
평균 감정가12.8억원
중앙 감정가10.3억원
평균 최저가6.0억원
최저가/감정가38%
평균 유찰3.0회
최다 유찰6회
기일 예정1건
학교배정 확인8건
반경1km 사업체 평균846개
법원문서 확인값8건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

대전(대전광역시) 대덕구 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경501937
근린상가
대전광역시 대덕구 대화동 611 가온비즈타워 지하1층알비117호감정 6.7억원
최저 7824만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-10-22
2025타경501937
근린상가
대전광역시 대덕구 대화동 611 가온비즈타워 지하1층알비115호감정 10.3억원
최저 2.5억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경502550
근린상가
대전광역시 대덕구 대화동 40-37 펜타플렉스 대전 11층1115호감정 1.9억원
최저 6414만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
2025타경3593
근린상가
대전광역시 대덕구 석봉동 475-5 등마루아파트 상가동 상가호감정 2.8억원
최저 9604만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
2024타경11269
근린시설
대전광역시 대덕구 덕암동 49-11감정 11.2억원
최저 3.8억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
🔎 대전광역시 대덕구 상가·근린시설 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#대덕구 상가·근린시설 상가 경매#대덕구 상가·근린시설 근린상가 경매#대덕구 상가·근린시설 수익형 상가 경매#대덕구 상가·근린시설 점포 매각물건

물건 목록 (1~8 / 8건)

2025타경501937

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 502
소재지
대전광역시 대덕구 대화동 611 가온비즈타워 지하1층알비115호
물건종류
근린상가
감정가
10.3억원
최저가
2.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경501937

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 502
소재지
대전광역시 대덕구 대화동 611 가온비즈타워 지하1층알비117호
물건종류
근린상가
감정가
6.7억원
최저가
7824만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경11269

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 678
소재지
대전광역시 대덕구 덕암동 49-11
물건종류
근린시설
감정가
11.2억원
최저가
3.8억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경502550

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 392
소재지
대전광역시 대덕구 대화동 40-37 펜타플렉스 대전 11층1115호
물건종류
근린상가
감정가
1.9억원
최저가
6414만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경3826

취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 420
소재지
대전광역시 대덕구 읍내동 361-4
물건종류
근린상가
감정가
24.7억원
최저가
17.3억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503404

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,866
소재지
대전광역시 대덕구 송촌동 447-4 아카데미타워 401호
물건종류
근린상가
감정가
4.2억원
최저가
2.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경3593

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,294
소재지
대전광역시 대덕구 석봉동 475-5 등마루아파트 상가동 상가호
물건종류
근린상가
감정가
2.8억원
최저가
9604만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503181

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,116
소재지
대전광역시 대덕구 오정동 384-4
물건종류
근린시설
감정가
40.9억원
최저가
20.1억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-28

대전광역시 대덕구 상가·근린시설 조합 분석

관할법원 분포대전지방법원 8건
물건종류 분포근린상가 6건 · 근린시설 2건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

대전광역시 대덕구 상가·근린시설 경매 핵심 질문

대전광역시 대덕구 상가·근린시설 경매는 지금 몇 건인가요?

대전광역시 대덕구 상가·근린시설 조건으로 확인되는 사건은 모두 8건입니다. 구성은 기일 확인 필요 1건 · 종료·매각 7건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

대전광역시 대덕구 상가·근린시설 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 12.8억원입니다. 중앙값은 10.3억원이며, 범위는 1.9억원에서 40.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 38% 수준입니다.

대전광역시 대덕구 상가·근린시설에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 4건, 1~3억 2건, 3~10억 2건입니다.

대전광역시 대덕구 상가·근린시설는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대전광역시 대덕구 상가·근린시설 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대전지방법원 8건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대전광역시 대덕구 상가·근린시설의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 1건이며 2026-10-28부터 2026-10-28 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 1건입니다.

대전광역시 대덕구 상가·근린시설 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 8건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 8건(반경 1km 사업체 평균 846개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 8건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대전광역시 대덕구 상가·근린시설 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대전광역시 대덕구 상가·근린시설 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 대덕구 상가·근린시설 상가 경매, 대덕구 상가·근린시설 근린상가 경매, 대덕구 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 대덕구 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 4건 · 1~3억 2건 · 3~10억 2건
매각기일 월별 분포2026-10 1건
기일 범위2026-10-28 ~ 2026-10-28
평균 감정가 대비 최저가12.8억원 → 6.0억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대전광역시 대덕구 상가·근린시설 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

대전(대전광역시) 대덕구 상가·근린시설 법원경매 물건 8건 [최저가 70 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

대덕구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 44건
  • 평균 낙찰가율62.2%
  • 평균 낙찰가3억 2,137만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →