제이옥션 대전광역시

대전광역시 · 동구 · 가오동

[지역 종합 법원경매] 대전(대전광역시) 동구 가오동 경매 물건 · 5건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 대전(대전광역시) 동구 가오동 경매 물건 · 5건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

대전광역시 동구 가오동 경매는 이 시점 기준 5건이 집계됩니다. 구성은 기일 확인 필요 4건 · 종료·매각 1건입니다. 평균 감정가는 12.3억원, 중앙값은 5.2억원, 최저가는 감정가의 평균 58% 수준, 평균 유찰은 2.4회입니다. 감정가 범위는 2.3억원에서 28.0억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 1건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 5건으로 가장 많습니다. 네이버 검색에서 대전광역시 동구 가오동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 동구 가오동 아파트 경매, 동구 가오동 빌라 경매, 동구 가오동 상가 경매, 동구 가오동 법원경매 입찰대행, 동구 가오동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

대전광역시 동구 가오동 집계 요약

전체 건수5건
종료·매각1건
평균 감정가12.3억원
중앙 감정가5.2억원
평균 최저가8.4억원
최저가/감정가58%
평균 유찰2.4회
최다 유찰6회

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

대전(대전광역시) 동구 가오동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경969
임야
대전광역시 동구 가오동 140-20감정 2.9억원
최저 4941만원 (17%)
유찰 6회
기일 2026-10-21
2025타경503853
상가,오피스텔,근린시설
대전광역시 동구 가오동 596 수팰리스 2층201호감정 23.2억원
최저 8.0억원 (34%)
유찰 2회
기일 2026-10-21
2024타경7048
연립주택,다세대,빌라
대전광역시 동구 신기로 51 102동 1층104호 (가오동,가오동팰리스힐)감정 5.2억원
최저 3.7억원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-10-21
2025타경502207
다세대주택
대전광역시 동구 가오동 374-7 대호아파트 2층201호감정 2.3억원
최저 1.6억원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-10-21
2024타경542
다가구주택
대전광역시 동구 가오동 402감정 28.0억원
최저 28.0억원 (100%)
유찰 1회
기일 2026-10-21
🔎 대전광역시 동구 가오동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#동구 가오동 아파트 경매#동구 가오동 빌라 경매#동구 가오동 상가 경매#동구 가오동 법원경매 입찰대행#동구 가오동 부동산 경매 낙찰가#동구 가오동 경매 권리분석#동구 가오동 공매 물건조회

물건 목록 (1~5 / 5건)

2025타경969

기일 경과·결과 확인유찰 6회
소재지
대전광역시 동구 가오동 140-20
물건종류
임야
감정가
2.9억원
최저가
4941만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503853

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
대전광역시 동구 가오동 596 수팰리스 2층201호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
23.2억원
최저가
8.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경502207

매각유찰 1회
소재지
대전광역시 동구 가오동 374-7 대호아파트 2층201호
물건종류
다세대주택
감정가
2.3억원
최저가
1.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경7048

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
대전광역시 동구 신기로 51 102동 1층104호 (가오동,가오동팰리스힐)
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
5.2억원
최저가
3.7억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경542

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대전광역시 동구 가오동 402
물건종류
다가구주택
감정가
28.0억원
최저가
28.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

대전광역시 동구 가오동 조합 분석

관할법원 분포대전지방법원 5건
물건종류 분포다세대주택 1건 · 임야 1건 · 연립주택,다세대,빌라 1건

대전광역시 동구 가오동 경매 핵심 질문

대전광역시 동구 가오동 경매는 지금 몇 건인가요?

대전광역시 동구 가오동 조건으로 확인되는 사건은 모두 5건입니다. 구성은 기일 확인 필요 4건 · 종료·매각 1건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

대전광역시 동구 가오동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 12.3억원입니다. 중앙값은 5.2억원이며, 범위는 2.3억원에서 28.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 58% 수준입니다.

대전광역시 동구 가오동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 2건, 10억 이상 2건, 3~10억 1건입니다.

대전광역시 동구 가오동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대전광역시 동구 가오동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대전지방법원 5건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대전광역시 동구 가오동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대전광역시 동구 가오동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 동구 가오동 아파트 경매, 동구 가오동 빌라 경매, 동구 가오동 상가 경매, 동구 가오동 법원경매 입찰대행, 동구 가오동 부동산 경매 낙찰가, 동구 가오동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 2건 · 10억 이상 2건 · 3~10억 1건
평균 감정가 대비 최저가12.3억원 → 8.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대전광역시 동구 가오동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

대전(대전광역시) 동구 가오동 법원경매 물건 5건 [최저가 70%↓·유찰 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 대전역복합환승센터🏷️ 소제동철도관사촌🏷️ 우송대솔브릿지
교통·인프라대전역 복합2구역 개발 & KTX·SRT 메가 충청환승센터: 1조 원대 대전역 복합2구역 메가프로젝트와 동부 대전복합터미널, 철도 지하화 추진으로 전국 철도 교통의 절대 심장부 역할을 공고히 합니다.
상권·라이프소제동 철도관사촌 카페거리 & 대청호 오백리길 힐링투어: 100년 철도관사촌을 힙한 F&B 브랜드 공간으로 재생한 소제동 거리와 청정 대청호 오백리길 수변 드라이브 코스가 대표 핫스팟입니다.
학군·에듀우송대·대전대 대학로 에듀타운 & 가오지구 주거벨트: 외국인 유학생이 많은 우송대 솔브릿지 국제경영대와 대전대 대학가, 동구 최대 계획도시 가오지구 홈플러스·CGV 상권이 생활 편의를 완성합니다.

동구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 97건
  • 평균 낙찰가율62.1%
  • 평균 낙찰가2억 7,781만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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