제이옥션 대전광역시

대전광역시 · 중구 · 문화동

[지역 종합 법원경매] 대전(대전광역시) 중구 문화동 경매 물건 · 36건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 대전(대전광역시) 중구 문화동 경매 물건 · 36건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

대전광역시 중구 문화동 경매 물건은 현재 36건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 11건 · 기일 확인 필요 11건 · 종료·매각 14건입니다. 평균 감정가는 23.6억원, 중앙값은 5.2억원, 최저가는 감정가의 평균 68% 수준, 평균 유찰은 1.5회입니다. 감정가 범위는 700만원에서 110.5억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 11건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 36건으로 가장 많습니다. 12건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,076개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 10건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대전광역시 중구 문화동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 중구 문화동 아파트 경매, 중구 문화동 빌라 경매, 중구 문화동 상가 경매, 중구 문화동 법원경매 입찰대행, 중구 문화동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

대전광역시 중구 문화동 집계 요약

전체 건수36건
진행 중11건
종료·매각14건
평균 감정가23.6억원
중앙 감정가5.2억원
평균 최저가21.4억원
최저가/감정가68%
평균 유찰1.5회
최다 유찰4회
기일 예정11건
학교배정 확인12건
반경1km 사업체 평균1,076개
법원문서 확인값10건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

대전(대전광역시) 중구 문화동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경2927
근린시설
대전광역시 중구 문화동 11-8감정 14.8억원
최저 3.6억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-11-04
2025타경2927
근린시설
대전광역시 중구 문화동 11-8감정 14.8억원
최저 3.6억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-11-04
2025타경2927
근린시설
대전광역시 중구 문화동 11-8감정 14.8억원
최저 3.6억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-11-04
2024타경119910
근린주택
대전광역시 중구 문화동 11-67감정 7.0억원
최저 1.7억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경2927
근린시설
대전광역시 중구 문화동 11-80감정 4.4억원
최저 1.5억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
🔎 대전광역시 중구 문화동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#중구 문화동 아파트 경매#중구 문화동 빌라 경매#중구 문화동 상가 경매#중구 문화동 법원경매 입찰대행#중구 문화동 부동산 경매 낙찰가#중구 문화동 경매 권리분석#중구 문화동 공매 물건조회

물건 목록 (1~36 / 36건)

2025타경3902

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
대전광역시 중구 문화동 796 글로리아아파트 102동 10층1004호
물건종류
아파트
감정가
5.2억원
최저가
3.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경83

매각유찰 2회
소재지
대전광역시 중구 문화동 1-46 효성상아맨션 4동 4층 401호
물건종류
아파트
감정가
2.8억원
최저가
1.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경3959

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대전광역시 중구 문화동 1-117
물건종류
단독주택다가구
감정가
20.2억원
최저가
20.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경3959

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대전광역시 중구 문화동 1-117
물건종류
단독주택다가구
감정가
20.2억원
최저가
20.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경502965

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
대전광역시 중구 문화동 483-8
물건종류
단독주택다가구
감정가
13.6억원
최저가
6.7억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경502965

매각유찰 2회
소재지
대전광역시 중구 문화동 483-8
물건종류
단독주택다가구
감정가
13.6억원
최저가
6.7억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경197

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 중구 문화동 569-21 두루타운 지하층3호
물건종류
기타
감정가
5900만원
최저가
5900만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경197

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 중구 문화동 569-21 두루타운 지하층7호
물건종류
기타
감정가
5900만원
최저가
5900만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경197

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 중구 문화동 569-21 두루타운 지하층8호
물건종류
기타
감정가
5900만원
최저가
5900만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경10266

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,276
소재지
대전광역시 중구 산성로 108-23, 301동 2층204호 (문화동,주공아파트) · 지번주소: 대전광역시 중구 문화동 757
물건종류
아파트
감정가
9000만원
최저가
4410만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경5202

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,554
소재지
대전광역시 중구 계룡로 922, 201동 22층2203호 (문화동,문화동하우스토리2차) · 지번주소: 대전광역시 중구 문화동 1-31
물건종류
아파트
감정가
8.0억원
최저가
3.9억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경501887

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 881
소재지
대전광역시 중구 문화동 244-9
물건종류
다가구주택
감정가
7.7억원
최저가
3.8억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경119910

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 881
소재지
대전광역시 중구 문화동 11-67
물건종류
근린주택
감정가
7.0억원
최저가
1.7억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503231

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 522
소재지
대전광역시 중구 문화동 153-2
물건종류
차량
감정가
700만원
최저가
343만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503508

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,301
소재지
대전광역시 중구 문화동 422-1 햇살아파트 4층409호
물건종류
아파트
감정가
1.5억원
최저가
1.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503636

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 982
소재지
대전광역시 중구 문화동 24-4 5층503호
물건종류
다세대주택
감정가
2.5억원
최저가
1.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503843

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대전광역시 중구 문화동 1-46 효성상아맨션 2동 6층605호
물건종류
아파트
감정가
3.2억원
최저가
2.3억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경73

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대전광역시 중구 문화동 1-46 효성상아맨션 1동 5층506호
물건종류
아파트
감정가
3.6억원
최저가
2.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503371

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,525
소재지
대전광역시 중구 문화동 795 글로리아아파트 101동 11층1104호
물건종류
아파트
감정가
5.1억원
최저가
2.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503755

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
대전광역시 중구 문화동 757 주공아파트 305동 1층101호
물건종류
아파트
감정가
8500만원
최저가
4165만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경2927

매각유찰 3회
소재지
대전광역시 중구 문화동 11-80
물건종류
근린시설
감정가
4.4억원
최저가
1.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경2927

매각유찰 3회
소재지
대전광역시 중구 문화동 11-80
물건종류
근린시설
감정가
4.4억원
최저가
1.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경2927

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 994
소재지
대전광역시 중구 문화동 11-80
물건종류
상가
감정가
4.4억원
최저가
1.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경220

기일 경과·결과 확인
소재지
사용본거지 : 대전 중구 천근로70번길 10 (문화동)
물건종류
자동차
감정가
700만원
최저가
700만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경2927

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 994
소재지
대전광역시 중구 문화동 11-8
물건종류
근린시설
감정가
14.8억원
최저가
3.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-11-04

2025타경2927

진행유찰 4회
소재지
대전광역시 중구 문화동 11-8
물건종류
근린시설
감정가
14.8억원
최저가
3.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-11-04

2025타경2927

진행유찰 4회
소재지
대전광역시 중구 문화동 11-8
물건종류
근린시설
감정가
14.8억원
최저가
3.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-11-04

2025타경502523

진행
소재지
대전광역시 중구 문화동 11-3
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
110.5억원
최저가
110.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-26

2025타경502523

진행
소재지
대전광역시 중구 문화동 11-275
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
110.5억원
최저가
110.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-26

2025타경502523

진행
소재지
대전광역시 중구 문화동 11-3
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
110.5억원
최저가
110.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-26

2025타경502523

진행
소재지
대전광역시 중구 문화동 11-3
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
110.5억원
최저가
110.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-26

2025타경502523

진행
소재지
대전광역시 중구 문화동 11-274
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
110.5억원
최저가
110.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-26

2025타경502523

진행
소재지
대전광역시 중구 문화동 11-273
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
110.5억원
최저가
110.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-26

2026타경600775

진행
소재지
대전광역시 중구 문화동 795 글로리아아파트 101동 2층201호
물건종류
아파트
감정가
5.0억원
최저가
5.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-26

2026타경600877

진행
소재지
대전광역시 중구 문화동 1-31 문화동하우스토리2차 202동 13층1303호
물건종류
아파트
감정가
6.3억원
최저가
6.3억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-26

2025타경3936

유찰 후 다음 기일 확인유찰 2회
소재지
대전광역시 중구 문화동 793-14 3층302호
물건종류
다세대주택
감정가
6100만원
최저가
4270만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

대전광역시 중구 문화동 조합 분석

관할법원 분포대전지방법원 36건
물건종류 분포아파트 11건 · 상가,오피스텔,근린시설 6건 · 근린시설 5건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

대전광역시 중구 문화동 경매 핵심 질문

대전광역시 중구 문화동 경매는 지금 몇 건인가요?

대전광역시 중구 문화동 조건으로 확인되는 사건은 모두 36건입니다. 구성은 진행 중 11건 · 기일 확인 필요 11건 · 종료·매각 14건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

대전광역시 중구 문화동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 23.6억원입니다. 중앙값은 5.2억원이며, 범위는 700만원에서 110.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 68% 수준입니다.

대전광역시 중구 문화동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 13건, 3~10억 12건, 1억 미만 8건, 1~3억 3건입니다.

대전광역시 중구 문화동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 4회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대전광역시 중구 문화동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대전지방법원 36건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대전광역시 중구 문화동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 11건이며 2026-10-26부터 2026-11-04 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 8건, 2026-11 3건입니다.

대전광역시 중구 문화동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 12건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 12건(반경 1km 사업체 평균 1,076개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 10건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대전광역시 중구 문화동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대전광역시 중구 문화동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 중구 문화동 아파트 경매, 중구 문화동 빌라 경매, 중구 문화동 상가 경매, 중구 문화동 법원경매 입찰대행, 중구 문화동 부동산 경매 낙찰가, 중구 문화동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 13건 · 3~10억 12건 · 1억 미만 8건 · 1~3억 3건
매각기일 월별 분포2026-10 8건 · 2026-11 3건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-04
평균 감정가 대비 최저가23.6억원 → 21.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대전광역시 중구 문화동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

대전(대전광역시) 중구 문화동 법원경매 물건 36건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 성심당본점🏷️ 선화동도심융합특구🏷️ 서대전역KTX
상권·라이프성심당 본점 & 으능정이 문화의거리·대흥동 예술거리 로컬 앵커: 전국 1등 베이커리 성심당 본점과 대전 스카이로드, 대흥동 감성 공방·카페거리가 연결되어 전국 단위 관광객이 상시 북적이는 상권입니다.
산업·일자리선화동 도심융합특구 & 옛 충남도청사 문화예술복합단지: 선화·대흥지구 도심융합특구 지정을 통한 첨단 지식산업 유치와 옛 충남도청사 복합문화공간화, 대단지 재개발로 도시 구조가 획기적으로 재편됩니다.
교통·인프라서대전역 KTX·광역철도 환승 & 서대전네거리역 1호선: 호남선 KTX 서대전역과 도시철도 1호선 서대전네거리역, 향후 충청권 광역철도 환승축이 교차하는 서남부 관문 역세권입니다.

중구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 79건
  • 평균 낙찰가율59.2%
  • 평균 낙찰가3억 9,134만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →