제이옥션 대전광역시

대전광역시 · 중구 · 선화동

[지역 종합 법원경매] 대전(대전광역시) 중구 선화동 경매 물건 · 19건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 대전(대전광역시) 중구 선화동 경매 물건 · 19건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

대전광역시 중구 선화동에서 확인되는 경매 사건은 모두 19건입니다. 구성은 진행 중 7건 · 기일 확인 필요 6건 · 종료·매각 6건입니다. 평균 감정가는 4.6억원, 중앙값은 1.8억원, 최저가는 감정가의 평균 51% 수준, 평균 유찰은 3.1회입니다. 감정가 범위는 1500만원에서 21.8억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 4건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 19건으로 가장 많습니다. 7건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,324개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 4건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대전광역시 중구 선화동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 중구 선화동 아파트 경매, 중구 선화동 빌라 경매, 중구 선화동 상가 경매, 중구 선화동 법원경매 입찰대행, 중구 선화동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

대전광역시 중구 선화동 집계 요약

전체 건수19건
진행 중7건
종료·매각6건
평균 감정가4.6억원
중앙 감정가1.8억원
평균 최저가2.7억원
최저가/감정가51%
평균 유찰3.1회
최다 유찰7회
기일 예정7건
학교배정 확인7건
반경1km 사업체 평균3,324개
법원문서 확인값4건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

대전(대전광역시) 중구 선화동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경503559
근린상가
대전광역시 중구 선화동 79-14 유원오피스텔 지하2층1호감정 3.0억원
최저 2471만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-11-18
2025타경503559
상가,오피스텔,근린시설
대전광역시 중구 선화동 79-14 유원오피스텔 지하2층1호감정 3.0억원
최저 2471만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-11-18
2025타경503559
상가,오피스텔,근린시설
대전광역시 중구 선화동 79-14 유원오피스텔 지하2층2호감정 3.0억원
최저 2471만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-11-18
2025타경503272
아파트
대전광역시 중구 선화동 114-2 선화상가 5층4호감정 9900만원
최저 1165만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-11-11
2025타경503272
주상복합 (주거)
대전 중구 선화동 114-2 선화상가 5층 4호 건물 22.42 평 (74.1m²) 소유가등기, 선순위임차인감정 9900만원
최저 1664만원 (17%)
유찰 6회
기일 2026-10-21
🔎 대전광역시 중구 선화동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#중구 선화동 아파트 경매#중구 선화동 빌라 경매#중구 선화동 상가 경매#중구 선화동 법원경매 입찰대행#중구 선화동 부동산 경매 낙찰가#중구 선화동 경매 권리분석#중구 선화동 공매 물건조회

물건 목록 (1~19 / 19건)

2025타경503272

유찰 후 다음 기일 확인유찰 6회
소재지
대전 중구 선화동 114-2 선화상가 5층 4호 건물 22.42 평 (74.1m²) 소유가등기, 선순위임차인
물건종류
주상복합 (주거)
감정가
9900만원
최저가
1664만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503272

유찰 후 다음 기일 확인유찰 6회
소재지
대전 중구 선화동 114-2 선화상가 5층 4호 건물 22.42 평 (74.1m²) 소유가등기, 선순위임차인
물건종류
주상복합 (주거)
감정가
9900만원
최저가
1664만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503272

유찰 후 다음 기일 확인유찰 6회
소재지
대전 중구 선화동 114-2 선화상가 5층 4호 건물 22.42 평 (74.1m²) 소유가등기, 선순위임차인
물건종류
주상복합 (주거)
감정가
9900만원
최저가
1664만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경600282

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
대전광역시 중구 선화동 414-12
물건종류
단독주택다가구
감정가
14.4억원
최저가
7.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경600282

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
대전광역시 중구 선화동 414-12
물건종류
단독주택다가구
감정가
14.4억원
최저가
7.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경600599

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
대전광역시 중구 선화동 895 대전해모로더센트라 104동 7층701호
물건종류
아파트
감정가
5.3억원
최저가
3.7억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2022타경6423

매각유찰 1회
소재지
대전광역시 중구 선화서로 40, 2층201호 (선화동,블레스) · 지번주소: 대전광역시 중구 선화동 369-2
물건종류
아파트
감정가
1.8억원
최저가
1.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경502672

매각유찰 1회
소재지
대전광역시 중구 선화동 423-5
물건종류
근린주택
감정가
21.8억원
최저가
15.3억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경3690

매각유찰 2회
소재지
대전광역시 중구 선화동 151-13 선화현대빌딩 5층506호
물건종류
근린상가
감정가
7200만원
최저가
3528만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503491

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 5,131
소재지
대전광역시 중구 선화동 283 빌리프 4층409호
물건종류
도시형생활주택
감정가
1.1억원
최저가
7420만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경600249

기일 경과·결과 확인
소재지
사용본거지 : 대전 중구 대종로 523 (선화동)
물건종류
자동차
감정가
1500만원
최저가
1500만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경600427

진행유찰 1회
소재지
대전광역시 중구 선화동 83-1 참좋은아파트 5층503호
물건종류
아파트
감정가
1.8억원
최저가
1.8억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2026타경215

진행
소재지
대전광역시 중구 선화동 390
물건종류
단독주택다가구
감정가
6.3억원
최저가
6.3억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-26

2026타경215

진행
소재지
대전광역시 중구 선화동 390
물건종류
단독주택다가구
감정가
6.3억원
최저가
6.3억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-26

2025타경503272

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,622
소재지
대전광역시 중구 선화동 114-2 선화상가 5층4호
물건종류
아파트
감정가
9900만원
최저가
1165만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-11-11

2025타경503441

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,150
소재지
대전광역시 중구 선화동 284-4 스마트284 3층303호
물건종류
오피스텔
감정가
1.4억원
최저가
6860만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503559

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 5,183
소재지
대전광역시 중구 선화동 79-14 유원오피스텔 지하2층1호
물건종류
근린상가
감정가
3.0억원
최저가
2471만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-11-18

2025타경503559

진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 5,183
소재지
대전광역시 중구 선화동 79-14 유원오피스텔 지하2층1호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
3.0억원
최저가
2471만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-11-18

2025타경503559

진행유찰 7회
소재지
대전광역시 중구 선화동 79-14 유원오피스텔 지하2층2호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
3.0억원
최저가
2471만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-11-18

대전광역시 중구 선화동 조합 분석

관할법원 분포대전지방법원 19건
물건종류 분포아파트 4건 · 단독주택다가구 4건 · 주상복합 (주거) 3건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 과학·기술

대전광역시 중구 선화동 경매 핵심 질문

대전광역시 중구 선화동 경매는 지금 몇 건인가요?

대전광역시 중구 선화동 조건으로 확인되는 사건은 모두 19건입니다. 구성은 진행 중 7건 · 기일 확인 필요 6건 · 종료·매각 6건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

대전광역시 중구 선화동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.6억원입니다. 중앙값은 1.8억원이며, 범위는 1500만원에서 21.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 51% 수준입니다.

대전광역시 중구 선화동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 6건, 3~10억 6건, 1~3억 4건, 10억 이상 3건입니다.

대전광역시 중구 선화동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대전광역시 중구 선화동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대전지방법원 19건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대전광역시 중구 선화동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 7건이며 2026-10-22부터 2026-11-18 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 4건, 2026-10 3건입니다.

대전광역시 중구 선화동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 7건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 7건(반경 1km 사업체 평균 3,324개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 4건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대전광역시 중구 선화동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대전광역시 중구 선화동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 중구 선화동 아파트 경매, 중구 선화동 빌라 경매, 중구 선화동 상가 경매, 중구 선화동 법원경매 입찰대행, 중구 선화동 부동산 경매 낙찰가, 중구 선화동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 6건 · 3~10억 6건 · 1~3억 4건 · 10억 이상 3건
매각기일 월별 분포2026-11 4건 · 2026-10 3건
기일 범위2026-10-22 ~ 2026-11-18
평균 감정가 대비 최저가4.6억원 → 2.7억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대전광역시 중구 선화동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

대전(대전광역시) 중구 선화동 법원경매 물건 19건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 성심당본점🏷️ 선화동도심융합특구🏷️ 서대전역KTX
상권·라이프성심당 본점 & 으능정이 문화의거리·대흥동 예술거리 로컬 앵커: 전국 1등 베이커리 성심당 본점과 대전 스카이로드, 대흥동 감성 공방·카페거리가 연결되어 전국 단위 관광객이 상시 북적이는 상권입니다.
산업·일자리선화동 도심융합특구 & 옛 충남도청사 문화예술복합단지: 선화·대흥지구 도심융합특구 지정을 통한 첨단 지식산업 유치와 옛 충남도청사 복합문화공간화, 대단지 재개발로 도시 구조가 획기적으로 재편됩니다.
교통·인프라서대전역 KTX·광역철도 환승 & 서대전네거리역 1호선: 호남선 KTX 서대전역과 도시철도 1호선 서대전네거리역, 향후 충청권 광역철도 환승축이 교차하는 서남부 관문 역세권입니다.

중구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 79건
  • 평균 낙찰가율59.2%
  • 평균 낙찰가3억 9,134만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →