제이옥션 대전광역시

유성구 · 토지

[토지 법원경매] 대전(대전광역시) 유성구 토지 경매 물건 · 36건 (최저가·유찰·권리분석)

[토지 법원경매] 대전(대전광역시) 유성구 토지 경매 물건 · 36건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

대전광역시 유성구 토지 조건으로 추린 경매 사건은 36건입니다. 구성은 진행 중 4건 · 기일 확인 필요 5건 · 종료·매각 27건입니다. 평균 감정가는 13.2억원, 중앙값은 12.7억원, 최저가는 감정가의 평균 39% 수준, 평균 유찰은 2.9회입니다. 감정가 범위는 391만원에서 53.5억원까지입니다. 물건 종류는 대지,임야,전답이 15건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 36건으로 가장 많습니다. 15건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 515개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 12건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대전광역시 유성구 토지 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 유성구 토지 토지 경매, 유성구 토지 임야 농지 경매, 유성구 토지 대지 경매, 유성구 토지 법원경매 토지입찰 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

대전광역시 유성구 토지 집계 요약

전체 건수36건
진행 중4건
종료·매각27건
평균 감정가13.2억원
중앙 감정가12.7억원
평균 최저가5.7억원
최저가/감정가39%
평균 유찰2.9회
최다 유찰7회
기일 예정4건
학교배정 확인15건
반경1km 사업체 평균515개
법원문서 확인값12건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 매각기일 빠른 순

대전(대전광역시) 유성구 토지 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경125250
전
대전광역시 유성구 방동 699-1감정 8180만원
최저 674만원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-10-21
2025타경2460
전
대전광역시 유성구 신동 74-1감정 5.9억원
최저 6916만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-11-04
2025타경503624
전
대전광역시 유성구 계산동 115-9감정 20.6억원
최저 4.9억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2025타경502893
임야
대전광역시 유성구 하기동 산3-14감정 2.8억원
최저 6811만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
2025타경3908
전
대전광역시 유성구 자운동 36-5감정 7.4억원
최저 1.8억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-21
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물건 목록 (1~36 / 36건)

2024타경125250

매각유찰 7회
소재지
대전광역시 유성구 방동 699-1
물건종류
전
감정가
8180만원
최저가
674만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503301

매각유찰 1회
소재지
대전광역시 유성구 안산동 333-4
물건종류
답
감정가
2.1억원
최저가
1.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경2364

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,716
소재지
대전광역시 유성구 봉명동 444-24
물건종류
토지
감정가
53.5억원
최저가
25.9억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2024타경122268

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 223
소재지
대전광역시 유성구 봉산동 621-1
물건종류
전
감정가
3.5억원
최저가
1.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경3740

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
대전광역시 유성구 신동 95-14
물건종류
답
감정가
1.9억원
최저가
9289만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경3712

변경유찰 3회학교배정 확인
소재지
대전광역시 유성구 세동 117
물건종류
전
감정가
1.3억원
최저가
4462만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경3947

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,444
소재지
대전광역시 유성구 관평동 966
물건종류
대지
감정가
23.0억원
최저가
11.3억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경2699

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 17
소재지
대전광역시 유성구 화암동 141-3
물건종류
전
감정가
6.4억원
최저가
2.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경3719

취하유찰 3회
소재지
대전광역시 유성구 장동 452-2
물건종류
대지
감정가
16.4억원
최저가
5.6억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경3911

매각유찰 2회
소재지
대전광역시 유성구 덕명동 187
물건종류
답
감정가
23.5억원
최저가
11.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경504025

변경유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 69
소재지
대전광역시 유성구 둔곡동 424-4
물건종류
대지
감정가
45.5억원
최저가
31.9억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경3908

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 522
소재지
대전광역시 유성구 자운동 36-5
물건종류
전
감정가
7.4억원
최저가
1.8억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경426

취하유찰 3회
소재지
대전광역시 유성구 와룡로 99-28
물건종류
대지,임야,전답
감정가
12.7억원
최저가
4.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경426

취하유찰 3회
소재지
대전광역시 유성구 송강동 272
물건종류
대지,임야,전답
감정가
12.7억원
최저가
4.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경426

취하유찰 3회
소재지
대전광역시 유성구 송강동 271-1
물건종류
대지,임야,전답
감정가
12.7억원
최저가
4.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경426

취하유찰 3회
소재지
대전광역시 유성구 송강동 271
물건종류
대지,임야,전답
감정가
12.7억원
최저가
4.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경426

취하유찰 3회
소재지
대전광역시 유성구 송강동 294-1
물건종류
대지,임야,전답
감정가
12.7억원
최저가
4.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경426

취하유찰 3회
소재지
대전광역시 유성구 송강동 294-13
물건종류
대지,임야,전답
감정가
12.7억원
최저가
4.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경426

취하유찰 3회
소재지
대전광역시 유성구 송강동 272-1
물건종류
대지,임야,전답
감정가
12.7억원
최저가
4.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경426

취하유찰 3회
소재지
대전광역시 유성구 송강동 294-16
물건종류
대지,임야,전답
감정가
12.7억원
최저가
4.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경426

취하유찰 3회
소재지
대전광역시 유성구 송강동 산4-39
물건종류
대지,임야,전답
감정가
12.7억원
최저가
4.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경426

취하유찰 3회
소재지
대전광역시 유성구 송강동 271-2
물건종류
대지,임야,전답
감정가
12.7억원
최저가
4.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경426

취하유찰 3회
소재지
대전광역시 유성구 송강동 294-17
물건종류
대지,임야,전답
감정가
12.7억원
최저가
4.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경426

취하유찰 3회
소재지
대전광역시 유성구 송강동 294-15
물건종류
대지,임야,전답
감정가
12.7억원
최저가
4.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경426

취하유찰 3회
소재지
대전광역시 유성구 송강동 294-14
물건종류
대지,임야,전답
감정가
12.7억원
최저가
4.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경426

취하유찰 3회
소재지
대전광역시 유성구 송강동 271-3
물건종류
대지,임야,전답
감정가
12.7억원
최저가
4.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503624

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 5
소재지
대전광역시 유성구 계산동 115-9
물건종류
전
감정가
20.6억원
최저가
4.9억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503961

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 8
소재지
대전광역시 유성구 방동 419-2
물건종류
답
감정가
3.7억원
최저가
1.3억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경601022

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 유성구 장동 산4-5
물건종류
대지,임야,전답
감정가
391만원
최저가
391만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503552

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 473
소재지
대전광역시 유성구 구암동 430-1
물건종류
전
감정가
10.2억원
최저가
3.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경14

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대전광역시 유성구 봉명동 636-3
물건종류
대지
감정가
40.5억원
최저가
28.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경502893

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 22
소재지
대전광역시 유성구 하기동 산3-14
물건종류
임야
감정가
2.8억원
최저가
6811만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경2521

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 194
소재지
대전광역시 유성구 덕명동 523-33
물건종류
대지
감정가
10.1억원
최저가
3.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경502563

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
대전광역시 유성구 계산동 305-4
물건종류
대지
감정가
16.9억원
최저가
8.3억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경503112

진행유찰 3회
소재지
대전광역시 유성구 구룡동 235
물건종류
전
감정가
3451만원
최저가
1102만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-26

2025타경2460

진행유찰 6회학교배정 확인
소재지
대전광역시 유성구 신동 74-1
물건종류
전
감정가
5.9억원
최저가
6916만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-11-04

대전광역시 유성구 토지 조합 분석

관할법원 분포대전지방법원 36건
물건종류 분포대지,임야,전답 15건 · 전 9건 · 대지 6건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

대전광역시 유성구 토지 경매 핵심 질문

대전광역시 유성구 토지 경매는 지금 몇 건인가요?

대전광역시 유성구 토지 조건으로 확인되는 사건은 모두 36건입니다. 구성은 진행 중 4건 · 기일 확인 필요 5건 · 종료·매각 27건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

대전광역시 유성구 토지 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 13.2억원입니다. 중앙값은 12.7억원이며, 범위는 391만원에서 53.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 39% 수준입니다.

대전광역시 유성구 토지에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 24건, 3~10억 5건, 1~3억 4건, 1억 미만 3건입니다.

대전광역시 유성구 토지는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대전광역시 유성구 토지 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대전지방법원 36건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대전광역시 유성구 토지의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 4건이며 2026-10-22부터 2026-11-04 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 3건, 2026-11 1건입니다.

대전광역시 유성구 토지 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 15건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 13건(반경 1km 사업체 평균 515개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 12건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대전광역시 유성구 토지 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대전광역시 유성구 토지 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 유성구 토지 토지 경매, 유성구 토지 임야 농지 경매, 유성구 토지 대지 경매, 유성구 토지 법원경매 토지입찰 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 용도지역·지구와 행위 제한
  2. 접도 여부와 진입로 사용 권원
  3. 농지취득자격증명 필요 여부
  4. 지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 24건 · 3~10억 5건 · 1~3억 4건 · 1억 미만 3건
매각기일 월별 분포2026-10 3건 · 2026-11 1건
기일 범위2026-10-22 ~ 2026-11-04
평균 감정가 대비 최저가13.2억원 → 5.7억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대전광역시 유성구 토지 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

대전(대전광역시) 유성구 토지 법원경매 물건 36건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

유성구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 136건
  • 평균 낙찰가율62.7%
  • 평균 낙찰가4억 3,886만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →