제이옥션 대전광역시

대전광역시 · 유성구 · 원신흥동

[지역 종합 법원경매] 대전(대전광역시) 유성구 원신흥동 경매 물건 · 62건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 대전(대전광역시) 유성구 원신흥동 경매 물건 · 62건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

대전광역시 유성구 원신흥동에서 확인되는 경매 사건은 모두 62건입니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 59건 · 종료·매각 2건입니다. 평균 감정가는 215.4억원, 중앙값은 255.2억원, 최저가는 감정가의 평균 97% 수준, 평균 유찰은 0.2회입니다. 감정가 범위는 2900만원에서 255.2억원까지입니다. 물건 종류는 상가,오피스텔,근린시설이 52건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 61건으로 가장 많습니다. 2건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 336개입니다, 주변 우세 업종은 소매·과학·기술·시설관리·임대입니다, 2건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대전광역시 유성구 원신흥동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 유성구 원신흥동 아파트 경매, 유성구 원신흥동 빌라 경매, 유성구 원신흥동 상가 경매, 유성구 원신흥동 법원경매 입찰대행, 유성구 원신흥동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

대전광역시 유성구 원신흥동 집계 요약

전체 건수62건
진행 중1건
종료·매각2건
평균 감정가215.4억원
중앙 감정가255.2억원
평균 최저가215.1억원
최저가/감정가97%
평균 유찰0.2회
최다 유찰2회
기일 예정1건
학교배정 확인2건
반경1km 사업체 평균336개
법원문서 확인값2건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

대전(대전광역시) 유성구 원신흥동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경3737
근린주택
대전광역시 유성구 원신흥동 538-4감정 11.3억원
최저 7.9억원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-10-22
2025타경3778
아파트
대전 유성구 원신흥동 488 인스빌리베라 802동 6층 603호 건물 39.54 평 (130.7m²) 대지권 24.56 평 (81.2m²)감정 8.4억원
최저 5.9억원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-10-22
2025타경3778
아파트
대전 유성구 원신흥동 488 인스빌리베라 802동 6층 603호 건물 39.54 평 (130.7m²) 대지권 24.56 평 (81.2m²)감정 8.4억원
최저 5.9억원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-10-22
2025타경3778
아파트
대전 유성구 원신흥동 488 인스빌리베라 802동 6층 603호 건물 39.54 평 (130.7m²) 대지권 24.56 평 (81.2m²)감정 8.4억원
최저 5.9억원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-10-22
2024타경9662
상가,오피스텔,근린시설
대전광역시 유성구 원신흥남로12번길 38-22 5층506호 (원신흥동,조이하우스)감정 255.2억원
최저 255.2억원 (100%)
신건/진행
기일 2026-10-22
🔎 대전광역시 유성구 원신흥동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#유성구 원신흥동 아파트 경매#유성구 원신흥동 빌라 경매#유성구 원신흥동 상가 경매#유성구 원신흥동 법원경매 입찰대행#유성구 원신흥동 부동산 경매 낙찰가#유성구 원신흥동 경매 권리분석#유성구 원신흥동 공매 물건조회

물건 목록 (1~20 / 62건)

2025타경3778

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
대전 유성구 원신흥동 488 인스빌리베라 802동 6층 603호 건물 39.54 평 (130.7m²) 대지권 24.56 평 (81.2m²)
물건종류
아파트
감정가
8.4억원
최저가
5.9억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경3778

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
대전 유성구 원신흥동 488 인스빌리베라 802동 6층 603호 건물 39.54 평 (130.7m²) 대지권 24.56 평 (81.2m²)
물건종류
아파트
감정가
8.4억원
최저가
5.9억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경3778

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
대전 유성구 원신흥동 488 인스빌리베라 802동 6층 603호 건물 39.54 평 (130.7m²) 대지권 24.56 평 (81.2m²)
물건종류
아파트
감정가
8.4억원
최저가
5.9억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경3737

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 5
소재지
대전광역시 유성구 원신흥동 538-4
물건종류
근린주택
감정가
11.3억원
최저가
7.9억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경9662

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 유성구 원신흥남로12번길 38-22 5층506호 (원신흥동,조이하우스)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
255.2억원
최저가
255.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경9662

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 유성구 원신흥남로12번길 38-22 5층508호 (원신흥동,조이하우스)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
255.2억원
최저가
255.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경9662

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 유성구 원신흥남로12번길 38-22 8층803호 (원신흥동,조이하우스)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
255.2억원
최저가
255.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경9662

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 유성구 원신흥남로12번길 38-22 4층402호 (원신흥동,조이하우스)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
255.2억원
최저가
255.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경9662

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 유성구 원신흥남로12번길 38-22 5층502호 (원신흥동,조이하우스)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
255.2억원
최저가
255.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경9662

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 유성구 원신흥남로12번길 38-22 2층202호 (원신흥동,조이하우스)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
255.2억원
최저가
255.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경9662

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 유성구 원신흥남로12번길 38-22 2층204호 (원신흥동,조이하우스)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
255.2억원
최저가
255.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경9662

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 유성구 원신흥남로12번길 38-22 2층207호 (원신흥동,조이하우스)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
255.2억원
최저가
255.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경9662

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 유성구 원신흥남로12번길 38-22 3층308호 (원신흥동,조이하우스)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
255.2억원
최저가
255.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경9662

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 유성구 원신흥남로12번길 38-22 4층404호 (원신흥동,조이하우스)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
255.2억원
최저가
255.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경9662

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 유성구 원신흥남로12번길 38-22 2층208호 (원신흥동,조이하우스)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
255.2억원
최저가
255.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경9662

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 유성구 원신흥남로12번길 38-22 2층205호 (원신흥동,조이하우스)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
255.2억원
최저가
255.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경9662

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 유성구 원신흥남로12번길 38-22 6층608호 (원신흥동,조이하우스)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
255.2억원
최저가
255.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경9662

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 유성구 원신흥남로12번길 38-22 5층505호 (원신흥동,조이하우스)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
255.2억원
최저가
255.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경9662

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 유성구 원신흥남로12번길 38-22 3층307호 (원신흥동,조이하우스)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
255.2억원
최저가
255.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경9662

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 유성구 원신흥남로12번길 38-22 3층305호 (원신흥동,조이하우스)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
255.2억원
최저가
255.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-22

대전광역시 유성구 원신흥동 조합 분석

관할법원 분포대전지방법원 61건
물건종류 분포상가,오피스텔,근린시설 52건 · 아파트 6건 · 근린주택 2건
주변 우세 업종소매 · 과학·기술 · 시설관리·임대

대전광역시 유성구 원신흥동 경매 핵심 질문

대전광역시 유성구 원신흥동 경매는 지금 몇 건인가요?

대전광역시 유성구 원신흥동 조건으로 확인되는 사건은 모두 62건입니다. 구성은 진행 중 1건 · 기일 확인 필요 59건 · 종료·매각 2건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

대전광역시 유성구 원신흥동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 215.4억원입니다. 중앙값은 255.2억원이며, 범위는 2900만원에서 255.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 97% 수준입니다.

대전광역시 유성구 원신흥동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 54건, 3~10억 7건, 1억 미만 1건입니다.

대전광역시 유성구 원신흥동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 0.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 2회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대전광역시 유성구 원신흥동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대전지방법원 61건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대전광역시 유성구 원신흥동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 1건이며 2026-10-26부터 2026-10-26 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 1건입니다.

대전광역시 유성구 원신흥동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 2건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 2건(반경 1km 사업체 평균 336개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 2건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대전광역시 유성구 원신흥동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대전광역시 유성구 원신흥동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 유성구 원신흥동 아파트 경매, 유성구 원신흥동 빌라 경매, 유성구 원신흥동 상가 경매, 유성구 원신흥동 법원경매 입찰대행, 유성구 원신흥동 부동산 경매 낙찰가, 유성구 원신흥동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 54건 · 3~10억 7건 · 1억 미만 1건
매각기일 월별 분포2026-10 1건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-10-26
평균 감정가 대비 최저가215.4억원 → 215.1억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대전광역시 유성구 원신흥동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

대전(대전광역시) 유성구 원신흥동 법원경매 물건 62건 [최저가 70%↓ 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 대덕연구개발특구🏷️ 대전과학고🏷️ 대전신세계백화점
산업·일자리대덕연구개발특구(KAIST·ETRI·생명연) & 탑립·전민 국가산단: 대한민국 과학기술의 심장 대덕특구 내 수만 명 석박사 연구원과 KAIST 캠퍼스, 대전나노반도체국가산단이 위치한 국내 1위 첨단 R&D 수도입니다.
학군·에듀도룡동 명문학군 & 노은지구·도안신도시 에듀벨트: 대전과학고·대덕고 등 연구원 자녀 중심의 전국 최상위 학업성취도 학군과 노은지구, 도안 2단계 대형 학원가가 든든한 학군 수요를 창출합니다.
상권·라이프대전 신세계 Art & Science & 유성온천 문화관광특구: 중부권 최대 복합쇼핑몰 대전신세계 아트앤사이언스와 엑스포 음악분수, 봉명동 유성온천 핫플레이스 상권이 어우러진 프리미엄 라이프를 누립니다.

유성구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 136건
  • 평균 낙찰가율62.7%
  • 평균 낙찰가4억 3,886만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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