2025-3528 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 7420만원입니다.

2025-3528 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대한민국 법원이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

대전 유성구 봉명동 · 도시형생활주택

[동네 분석] 대전 유성구 봉명동 · 2025타경3528 도시형생활주택 4건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경3528 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경3528의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

대전광역시 유성구 봉명동 677-5 일대에 걸린 도시형생활주택 4건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.1억원 · 최저가 7420만원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경3528 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

봉명동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교대전장대초등학교

중학교서부6학교군

고등학교대전광역시단일학교군

초등학교는 대전장대초등학교에 배정되는 대전장대초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 서부6학교군에 속하며 배정 대상 학교가 5곳입니다.

고등학교는 대전광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 43곳입니다.

봉명동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체648곳

반경 1km 사업체3,503곳

음식1,320곳

소매679곳

수리·개인404곳

봉명동 반경 500m 안에 등록 사업체가 648곳, 반경 1km 안에는 3,503곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 18%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 1,320곳, 소매 679곳, 수리·개인 404곳, 과학·기술 367곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 유성구 전체 안 173건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 14% 지점입니다.

유성구 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

유성구 아파트 94건의 감정가 평균은 4.0억원, 중앙값은 3.3억원입니다. 이 주소 4건의 감정가 1.1억원은 그 평균의 28%이고 분포에서는 하위 14% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 7420만원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(65%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 22%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 94건 · 기준일 2026-10-22

대전광역시 유성구 봉명동 677-5 같은 주소에 걸린 4건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

5층505호 (기준 물건)
2025타경3528 · 감정가 1.1억원 · 최저가 7420만원 · 유찰 2회
5층512호
2025타경3528 · 감정가 9300만원 · 최저가 6510만원 · 유찰 2회
5층513호
2025타경3528 · 감정가 1.5억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 2회
5층511호
2025타경3894 · 감정가 9400만원 · 최저가 3224만원 · 유찰 3회

유성구 아파트 중 감정가가 가까운 물건

2025타경503878 아파트
송강동 · 감정가 1.6억원 · 최저가 3818만원 · 유찰 3회
2025타경503776 아파트
원내동 · 감정가 2.0억원 · 최저가 9800만원 · 유찰 2회
2025타경3906 도시형생활주택
문지동 · 감정가 2.4억원 · 최저가 8095만원 · 유찰 3회
2026타경76 아파트
신성동 · 감정가 2.7억원 · 최저가 1.9억원 · 유찰 1회
2025타경502696 아파트
관평동 · 감정가 3.5억원 · 최저가 2.5억원 · 유찰 1회
2025타경503799 아파트
상대동 · 감정가 3.5억원 · 최저가 2.5억원 · 유찰 1회

봉명동에 대해 자주 묻는 것

봉명동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 대전장대초등학교, 중학교 서부6학교군, 고등학교 대전광역시단일학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

봉명동 도시형생활주택 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 3,503곳입니다. 이 가운데 648곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(1,320곳), 소매(679곳), 수리·개인(404곳)입니다.

유성구 아파트 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

유성구 아파트 94건의 평균 감정가는 4.0억원, 중앙값은 3.3억원입니다. 이 물건은 1.1억원으로 하위 14% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.8억원이고 이 물건은 7420만원입니다.

대전광역시 유성구 봉명동 677-5에는 몇 건이 나와 있나요?

대전광역시 유성구 봉명동 677-5 주소로 4건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 5층505호, 5층512호, 5층513호, 5층511호입니다. 감정가는 9300만원부터 1.5억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경3528 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-3528_2.html 에 있습니다.

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공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-3528
물건종류	도시형생활주택
소재지	대전광역시 유성구 봉명동 677-5 5층503호
감정평가액	1억 600만원
최저매각가격	7420만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	법원 공고 확인