[동네 분석] 대전 유성구 신성동 · 2026타경76 아파트

신성동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 금성초등학교에 배정되는 금성초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 서부6학교군에 속하며 배정 대상 학교가 5곳입니다.

고등학교는 대전광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 43곳입니다.

신성동 반경 500m·1km 상권

신성동 반경 500m 안에 등록 사업체가 405곳, 반경 1km 안에는 588곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 69%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 265곳, 소매 109곳, 수리·개인 63곳, 예술·스포츠 42곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 유성구 전체 안 173건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 45% 지점입니다.

유성구 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

유성구 아파트 94건의 감정가 평균은 4.0억원, 중앙값은 3.3억원입니다. 이 물건의 감정가 2.7억원은 그 평균의 69%이고 분포에서는 하위 44% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 1.9억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(65%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 46%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 94건 · 기준일 2026-10-22

유성구 아파트 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경503300 아파트
  노은동 · 감정가 2.3억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 1회
• 2026타경600118 아파트
  관평동 · 감정가 4.0억원 · 최저가 4.0억원
• 2024타경111398 도시형생활주택
  봉명동 · 감정가 1.4억원 · 최저가 6909만원 · 유찰 9회
• 2025타경3528 도시형생활주택
  봉명동 · 감정가 1.1억원 · 최저가 7420만원 · 유찰 2회
• 2025타경4007 아파트
  계산동 · 감정가 4.7억원 · 최저가 3.3억원 · 유찰 1회
• 2025타경4084 아파트
  전민동 · 감정가 5.5억원 · 최저가 5.5억원 · 유찰 1회

신성동에 대해 자주 묻는 것

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