[동네 분석] 대전 서구 관저동 · 2025타경3848 근린상가 2건

관저동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 대전선암초등학교에 배정되는 대전선암초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 서부9학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

고등학교는 대전광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 43곳입니다.

관저동 반경 500m·1km 상권

관저동 반경 500m 안에 등록 사업체가 1,215곳, 반경 1km 안에는 1,997곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 61%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 671곳, 소매 418곳, 수리·개인 278곳, 교육 213곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 서구 전체 안 171건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 47% 지점입니다.

서구 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가 57.4억원은 서구 상가·근린시설 71건의 평균 11.0억원·중앙값 6.2억원에 견주면 평균의 523% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 94% 지점입니다.

최저매각가격 19.7억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(42%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 94%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 71건 · 기준일 2026-10-22

대전광역시 서구 관저동 1106 관저스포월드 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 2층201호 (기준 물건)
  2025타경3848 · 감정가 57.4억원 · 최저가 19.7억원 · 유찰 6회
• 2층201호
  2025타경3848 · 감정가 57.4억원 · 최저가 19.7억원 · 유찰 6회

서구 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경502405 근린상가
  도안동 · 감정가 14.7억원 · 최저가 7.2억원 · 유찰 2회
• 2025타경3530 근린상가
  만년동 · 감정가 7.2억원 · 최저가 3.5억원 · 유찰 2회
• 2025타경3835 근린상가
  정림동 · 감정가 7.2억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 4회
• 2025타경502167 근린상가
  도안동 · 감정가 5.5억원 · 최저가 2.7억원 · 유찰 2회
• 2025타경3470 근린상가
  도안동 · 감정가 5.4억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 4회
• 2025타경3689 근린상가
  도안동 · 감정가 2.3억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 2회

관저동에 대해 자주 묻는 것

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