[동네 분석] 대전 대덕구 덕암동 · 2025타경3989 대지

덕암동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 신탄진초등학교에 배정되는 신탄진초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 동부5학교군에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

고등학교는 대전광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 43곳입니다.

덕암동 반경 500m·1km 상권

덕암동 반경 500m 안에 등록 사업체가 395곳, 반경 1km 안에는 1,381곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 29%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 535곳, 소매 367곳, 수리·개인 189곳, 예술·스포츠 80곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 대덕구 전체 안 51건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 43% 지점입니다.

대덕구 전체 유형 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 10.6억원은 대덕구 전체 유형 182건의 평균 49.3억원·중앙값 7.6억원에 견주면 평균의 21% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 52% 지점입니다.

최저매각가격 3.6억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(64%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 47%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 전체 유형 · 표본 182건 · 기준일 2026-10-22

대덕구 전체 유형 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경503404 근린상가
  송촌동 · 감정가 4.2억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 2회
• 2025타경503503 주택건물
  중리동 · 감정가 4.0억원 · 최저가 2.0억원 · 유찰 2회
• 2025타경503803 아파트
  송촌동 · 감정가 3.4억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 2회
• 2025타경1306 주택건물
  비래동 · 감정가 3.3억원 · 최저가 7970만원 · 유찰 4회
• 2025타경502361 아파트
  법동 · 감정가 2.8억원 · 최저가 1.9억원 · 유찰 7회
• 2025타경2798 기타
  중리동 · 감정가 122.3억원 · 최저가 85.6억원 · 유찰 3회

덕암동에 대해 자주 묻는 것

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