2025-501585(10) 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 3601만원입니다.

2025-501585(10) 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대전이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

대전 중구 · 도시형생활주택

[동네 분석] 대전 중구 · 2025타경501585 도시형생활주택 23건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경501585 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경501585의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

대전광역시 중구 인창로28번길 14 일대에 걸린 도시형생활주택 23건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 1.5억원 · 최저가 3602만원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경501585 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

중구 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교대전문창초등학교

중학교동부4학교군

고등학교대전광역시단일학교군

초등학교는 대전문창초등학교에 배정되는 대전문창초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 동부4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

고등학교는 대전광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 43곳입니다.

중구 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체557곳

반경 1km 사업체4,455곳

소매1,988곳

음식1,206곳

수리·개인366곳

중구 반경 500m 안에 등록 사업체가 557곳, 반경 1km 안에는 4,455곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 13%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 1,988곳, 음식 1,206곳, 수리·개인 366곳, 과학·기술 195곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 중구 전체 안 144건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 33% 지점입니다.

중구 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 23건의 감정가 1.2억원은 중구 아파트 79건의 평균 2.8억원·중앙값 1.8억원에 견주면 평균의 42% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 32% 지점입니다.

최저매각가격 3602만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(54%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 27%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 79건 · 기준일 2026-10-22

대전광역시 중구 인창로28번길 14 같은 주소에 걸린 23건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

4층401호 (기준 물건)
2025타경501585 · 감정가 1.5억원 · 최저가 3602만원 · 유찰 4회
4층402호
2025타경501585 · 감정가 1.6억원 · 최저가 3938만원 · 유찰 4회
4층403호
2025타경501585 · 감정가 6100만원 · 최저가 1465만원 · 유찰 4회
4층404호
2025타경501585 · 감정가 1.1억원 · 최저가 2569만원 · 유찰 4회
4층405호
2025타경501585 · 감정가 1.1억원 · 최저가 2665만원 · 유찰 4회
5층501호
2025타경501585 · 감정가 1.6억원 · 최저가 3722만원 · 유찰 4회
5층502호
2025타경501585 · 감정가 1.6억원 · 최저가 3962만원 · 유찰 4회
5층503호
2025타경501585 · 감정가 6300만원 · 최저가 1513만원 · 유찰 4회
5층504호
2025타경501585 · 감정가 1.1억원 · 최저가 2617만원 · 유찰 4회
5층505호
2025타경501585 · 감정가 1.1억원 · 최저가 2713만원 · 유찰 4회
6층601호
2025타경501585 · 감정가 1.6억원 · 최저가 3722만원 · 유찰 4회
6층604호
2025타경501585 · 감정가 1.1억원 · 최저가 2617만원 · 유찰 4회
6층605호
2025타경501585 · 감정가 1.1억원 · 최저가 2713만원 · 유찰 4회
7층701호
2025타경501585 · 감정가 1.6억원 · 최저가 3770만원 · 유찰 4회
7층704호
2025타경501585 · 감정가 1.1억원 · 최저가 2641만원 · 유찰 4회
8층802호
2025타경501585 · 감정가 6700만원 · 최저가 1609만원 · 유찰 4회
8층803호
2025타경501585 · 감정가 1.1억원 · 최저가 2713만원 · 유찰 4회
8층804호
2025타경501585 · 감정가 1.2억원 · 최저가 2881만원 · 유찰 4회
3층301호
2025타경501585 · 감정가 1.5억원 · 최저가 3529만원 · 유찰 4회
3층302호
2025타경501585 · 감정가 1.6억원 · 최저가 3842만원 · 유찰 4회
3층303호
2025타경501585 · 감정가 6000만원 · 최저가 1441만원 · 유찰 4회
3층304호
2025타경501585 · 감정가 1.1억원 · 최저가 2521만원 · 유찰 4회
3층305호
2025타경501585 · 감정가 1.1억원 · 최저가 2641만원 · 유찰 4회

중구 아파트 중 감정가가 가까운 물건

2025타경4037 아파트
중촌동 · 감정가 1.4억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 1회
2025타경503491 도시형생활주택
선화동 · 감정가 1.1억원 · 최저가 7420만원 · 유찰 1회
2023타경104539 아파트
감정가 2.6억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 1회
2025타경502843 아파트
태평동 · 감정가 2.6억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 1회
2024타경122428 아파트
산성동 · 감정가 2.8억원 · 최저가 2.0억원 · 유찰 10회
2023타경7478 아파트
유천동 · 감정가 4.5억원 · 최저가 2.2억원 · 유찰 2회

중구에 대해 자주 묻는 것

중구 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 대전문창초등학교, 중학교 동부4학교군, 고등학교 대전광역시단일학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

중구 도시형생활주택 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 4,455곳입니다. 이 가운데 557곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(1,988곳), 음식(1,206곳), 수리·개인(366곳)입니다.

중구 아파트 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

중구 아파트 79건의 평균 감정가는 2.8억원, 중앙값은 1.8억원입니다. 이 물건은 1.5억원으로 하위 32% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.8억원이고 이 물건은 3602만원입니다.

대전광역시 중구 인창로28번길 14에는 몇 건이 나와 있나요?

대전광역시 중구 인창로28번길 14 주소로 23건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 4층401호, 4층402호, 4층403호, 4층404호, 4층405호, 5층501호, 5층502호, 5층503호 등입니다. 감정가는 6000만원부터 1.6억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경501585 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-501585_10.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-501585(10)
물건종류	도시형생활주택
소재지	대전 중구 문창동 48-3, 4층401호
감정평가액	1억 5000만원
최저매각가격	3601만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	대전