[동네 분석] 대전 중구 대흥동 · 2025타경503177 대지 2건

대흥동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 대전대흥초등학교에 배정되는 대전대흥초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 동부4학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

고등학교는 대전광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 43곳입니다.

대흥동 반경 500m·1km 상권

대흥동 반경 500m 안에 등록 사업체가 669곳, 반경 1km 안에는 4,600곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 15%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 1,978곳, 음식 1,296곳, 수리·개인 373곳, 과학·기술 230곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 중구 전체 안 144건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 14% 지점입니다.

중구 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가 20.1억원은 중구 토지 14건의 평균 6.1억원·중앙값 3.1억원에 견주면 평균의 329% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 79% 지점입니다.

최저매각가격 6.9억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(49%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 79%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 14건 · 기준일 2026-10-22

대흥동 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 대전광역시 중구 대흥동 888-42 (기준 물건)
  2025타경503177 · 감정가 20.1억원 · 최저가 6.9억원 · 유찰 3회
• 대전광역시 중구 대흥동 41-7
  2025타경503177 · 감정가 20.1억원 · 최저가 6.9억원 · 유찰 3회

중구 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경502223 대지
  오류동 · 감정가 2.5억원 · 최저가 4215만원 · 유찰 5회
• 2025타경3998 전
  석교동 · 감정가 1.6억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 1회
• 2025타경502855 대지
  태평동 · 감정가 1.5억원 · 최저가 5216만원 · 유찰 3회
• 2025타경502080 전
  금동 · 감정가 5443만원 · 최저가 3810만원 · 유찰 2회

대흥동에 대해 자주 묻는 것

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