제이옥션 대전광역시

대전광역시 · 유성구 · 도룡동

[지역 종합 법원경매] 대전(대전광역시) 유성구 도룡동 경매 물건 · 6건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 대전(대전광역시) 유성구 도룡동 경매 물건 · 6건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

대전광역시 유성구 도룡동 경매는 이 시점 기준 6건이 집계됩니다. 구성은 기일 확인 필요 2건 · 종료·매각 4건입니다. 평균 감정가는 10.3억원, 중앙값은 5.0억원, 최저가는 감정가의 평균 55% 수준, 평균 유찰은 1.8회입니다. 감정가 범위는 1.5억원에서 30.0억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 2건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 6건으로 가장 많습니다. 4건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 149개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 2건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대전광역시 유성구 도룡동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 유성구 도룡동 아파트 경매, 유성구 도룡동 빌라 경매, 유성구 도룡동 상가 경매, 유성구 도룡동 법원경매 입찰대행, 유성구 도룡동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

대전광역시 유성구 도룡동 집계 요약

전체 건수6건
종료·매각4건
평균 감정가10.3억원
중앙 감정가5.0억원
평균 최저가5.1억원
최저가/감정가55%
평균 유찰1.8회
최다 유찰3회
학교배정 확인4건
반경1km 사업체 평균149개
법원문서 확인값2건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

대전(대전광역시) 유성구 도룡동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2023타경120456
오피스텔
대전광역시 유성구 엑스포로123번길 26-30, 17층1-1702호 (도룡동,스마트시티리버뷰) · 지번주소: 대전광역시 유성구 도룡동 4-28감정 5.0억원
최저 1.7억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2025타경3895
근린주택
대전광역시 유성구 도룡동 383-27감정 30.0억원
최저 14.7억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-21
2026타경600296
아파트
대전광역시 유성구 도룡동 4-7 스마트시티 501동 4층404호감정 21.9억원
최저 10.7억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-21
2025타경4054
도시형생활주택
대전광역시 유성구 도룡동 399-22 스타빌플러스 5층515호감정 1.5억원
최저 7154만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-21
2026타경600831
기타
대전광역시 유성구 도룡동 4-9 도룡하우스디 3층씨304호감정 2.0억원
최저 9800만원 (49%)
유찰 1회
기일 2026-10-21
🔎 대전광역시 유성구 도룡동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#유성구 도룡동 아파트 경매#유성구 도룡동 빌라 경매#유성구 도룡동 상가 경매#유성구 도룡동 법원경매 입찰대행#유성구 도룡동 부동산 경매 낙찰가#유성구 도룡동 경매 권리분석#유성구 도룡동 공매 물건조회

물건 목록 (1~6 / 6건)

2026타경600296

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
대전광역시 유성구 도룡동 4-7 스마트시티 501동 4층404호
물건종류
아파트
감정가
21.9억원
최저가
10.7억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경600831

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대전광역시 유성구 도룡동 4-9 도룡하우스디 3층씨304호
물건종류
기타
감정가
2.0억원
최저가
9800만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경3895

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 177
소재지
대전광역시 유성구 도룡동 383-27
물건종류
근린주택
감정가
30.0억원
최저가
14.7억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경504097

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
대전광역시 유성구 도룡동 4-9 도룡하우스디 4층에이429호
물건종류
오피스텔
감정가
1.7억원
최저가
1.7억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경4054

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 185
소재지
대전광역시 유성구 도룡동 399-22 스타빌플러스 5층515호
물건종류
도시형생활주택
감정가
1.5억원
최저가
7154만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2023타경120456

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 233
소재지
대전광역시 유성구 엑스포로123번길 26-30, 17층1-1702호 (도룡동,스마트시티리버뷰) · 지번주소: 대전광역시 유성구 도룡동 4-28
물건종류
오피스텔
감정가
5.0억원
최저가
1.7억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

대전광역시 유성구 도룡동 조합 분석

관할법원 분포대전지방법원 6건
물건종류 분포오피스텔 2건 · 근린주택 1건 · 도시형생활주택 1건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 과학·기술

대전광역시 유성구 도룡동 경매 핵심 질문

대전광역시 유성구 도룡동 경매는 지금 몇 건인가요?

대전광역시 유성구 도룡동 조건으로 확인되는 사건은 모두 6건입니다. 구성은 기일 확인 필요 2건 · 종료·매각 4건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

대전광역시 유성구 도룡동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 10.3억원입니다. 중앙값은 5.0억원이며, 범위는 1.5억원에서 30.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 55% 수준입니다.

대전광역시 유성구 도룡동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 3건, 10억 이상 2건, 3~10억 1건입니다.

대전광역시 유성구 도룡동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 3회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대전광역시 유성구 도룡동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대전지방법원 6건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대전광역시 유성구 도룡동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 4건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 4건(반경 1km 사업체 평균 149개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 2건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대전광역시 유성구 도룡동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대전광역시 유성구 도룡동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 유성구 도룡동 아파트 경매, 유성구 도룡동 빌라 경매, 유성구 도룡동 상가 경매, 유성구 도룡동 법원경매 입찰대행, 유성구 도룡동 부동산 경매 낙찰가, 유성구 도룡동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 3건 · 10억 이상 2건 · 3~10억 1건
평균 감정가 대비 최저가10.3억원 → 5.1억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대전광역시 유성구 도룡동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

대전(대전광역시) 유성구 도룡동 법원경매 물건 6건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
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학군·에듀도룡동 명문학군 & 노은지구·도안신도시 에듀벨트: 대전과학고·대덕고 등 연구원 자녀 중심의 전국 최상위 학업성취도 학군과 노은지구, 도안 2단계 대형 학원가가 든든한 학군 수요를 창출합니다.
상권·라이프대전 신세계 Art & Science & 유성온천 문화관광특구: 중부권 최대 복합쇼핑몰 대전신세계 아트앤사이언스와 엑스포 음악분수, 봉명동 유성온천 핫플레이스 상권이 어우러진 프리미엄 라이프를 누립니다.

유성구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 136건
  • 평균 낙찰가율62.7%
  • 평균 낙찰가4억 3,886만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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