[동네 분석] 대전 대덕구 와동 · 2025타경502304 임야

와동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 와동초등학교에 배정되는 와동초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 동부6학교군에 속하며 배정 대상 학교가 5곳입니다.

고등학교는 대전광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 43곳입니다.

와동 반경 500m·1km 상권

와동 반경 500m 안에 등록 사업체가 127곳, 반경 1km 안에는 155곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 82%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 58곳, 소매 43곳, 수리·개인 25곳, 예술·스포츠 7곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 대덕구 전체 안 51건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 16% 지점입니다.

대덕구 전체 유형 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 13.5억원입니다. 같은 조건(대덕구 전체 유형) 182건과 나란히 놓으면 평균 49.3억원의 27%, 하위 55% 위치입니다.

최저매각가격 9.5억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(64%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 54%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 전체 유형 · 표본 182건 · 기준일 2026-10-22

대덕구 전체 유형 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경501937 근린상가
  대화동 · 감정가 10.3억원 · 최저가 2.5억원 · 유찰 4회
• 2025타경3535 근린주택
  신탄진동 · 감정가 6.5억원 · 최저가 4.5억원 · 유찰 1회
• 2025타경3561 아파트
  대화동 · 감정가 6.1억원 · 최저가 3.0억원 · 유찰 2회
• 2024타경124240 아파트
  오정동 · 감정가 3.4억원 · 최저가 3.4억원
• 2025타경503933 종교시설
  송촌동 · 감정가 23.8억원 · 최저가 11.7억원 · 유찰 2회
• 2025타경2798 기타
  중리동 · 감정가 122.3억원 · 최저가 85.6억원 · 유찰 3회

와동에 대해 자주 묻는 것

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