제이옥션 대전광역시

대전광역시 · 서구 · 가장동

[지역 종합 법원경매] 대전(대전광역시) 서구 가장동 경매 물건 · 9건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 대전(대전광역시) 서구 가장동 경매 물건 · 9건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

대전광역시 서구 가장동 경매는 이 시점 기준 9건이 집계됩니다. 구성은 기일 확인 필요 4건 · 종료·매각 5건입니다. 평균 감정가는 13.5억원, 중앙값은 14.5억원, 최저가는 감정가의 평균 74% 수준, 평균 유찰은 0.9회입니다. 감정가 범위는 1150만원에서 24.2억원까지입니다. 물건 종류는 다가구주택이 5건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 9건으로 가장 많습니다. 3건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,334개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 3건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대전광역시 서구 가장동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서구 가장동 아파트 경매, 서구 가장동 빌라 경매, 서구 가장동 상가 경매, 서구 가장동 법원경매 입찰대행, 서구 가장동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

대전광역시 서구 가장동 집계 요약

전체 건수9건
종료·매각5건
평균 감정가13.5억원
중앙 감정가14.5억원
평균 최저가10.4억원
최저가/감정가74%
평균 유찰0.9회
최다 유찰3회
학교배정 확인3건
반경1km 사업체 평균3,334개
법원문서 확인값3건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

대전(대전광역시) 서구 가장동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경1900
근린주택
대전광역시 서구 가장동 57-37감정 8.8억원
최저 3.0억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2025타경503335
다가구주택
대전광역시 서구 가장동 28-34감정 19.3억원
최저 9.5억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-21
2025타경502273
아파트
대전광역시 서구 가장동 55 삼성래미안아파트 202동 17층1706호감정 4.5억원
최저 3.2억원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-10-21
2026타경600598
다가구주택
대전광역시 서구 가장동 50-14감정 17.7억원
최저 12.4억원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-10-21
2026타경600598
다가구주택
대전광역시 서구 가장동 50-14감정 17.7억원
최저 12.4억원 (70%)
유찰 1회
기일 2026-10-21
🔎 대전광역시 서구 가장동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#서구 가장동 아파트 경매#서구 가장동 빌라 경매#서구 가장동 상가 경매#서구 가장동 법원경매 입찰대행#서구 가장동 부동산 경매 낙찰가#서구 가장동 경매 권리분석#서구 가장동 공매 물건조회

물건 목록 (1~9 / 9건)

2026타경600409

매각
소재지
사용본거지 : 대전광역시 서구 가장로 139, 101호(가장동)
물건종류
자동차
감정가
1150만원
최저가
805만원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2023타경2596

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 서구 가장동 23-16
물건종류
다가구주택
감정가
14.5억원
최저가
14.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2023타경2596

기일 경과·결과 확인
소재지
대전광역시 서구 가장동 23-13
물건종류
다가구주택
감정가
14.5억원
최저가
14.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경600598

매각유찰 1회
소재지
대전광역시 서구 가장동 50-14
물건종류
다가구주택
감정가
17.7억원
최저가
12.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경600598

매각유찰 1회
소재지
대전광역시 서구 가장동 50-14
물건종류
다가구주택
감정가
17.7억원
최저가
12.4억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경1900

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,937
소재지
대전광역시 서구 가장동 57-37
물건종류
근린주택
감정가
8.8억원
최저가
3.0억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경502053

변경
소재지
대전광역시 서구 가장동 28-2
물건종류
근린주택
감정가
24.2억원
최저가
24.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경502273

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 3,509
소재지
대전광역시 서구 가장동 55 삼성래미안아파트 202동 17층1706호
물건종류
아파트
감정가
4.5억원
최저가
3.2억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

2025타경503335

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,556
소재지
대전광역시 서구 가장동 28-34
물건종류
다가구주택
감정가
19.3억원
최저가
9.5억원
관할법원
대전지방법원
매각기일
2026-10-21

대전광역시 서구 가장동 조합 분석

관할법원 분포대전지방법원 9건
물건종류 분포다가구주택 5건 · 근린주택 2건 · 아파트 1건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

대전광역시 서구 가장동 경매 핵심 질문

대전광역시 서구 가장동 경매는 지금 몇 건인가요?

대전광역시 서구 가장동 조건으로 확인되는 사건은 모두 9건입니다. 구성은 기일 확인 필요 4건 · 종료·매각 5건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

대전광역시 서구 가장동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 13.5억원입니다. 중앙값은 14.5억원이며, 범위는 1150만원에서 24.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 74% 수준입니다.

대전광역시 서구 가장동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 6건, 3~10억 2건, 1억 미만 1건입니다.

대전광역시 서구 가장동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 0.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 3회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대전광역시 서구 가장동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대전지방법원 9건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대전광역시 서구 가장동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 3건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 3건(반경 1km 사업체 평균 3,334개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 3건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대전광역시 서구 가장동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대전광역시 서구 가장동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서구 가장동 아파트 경매, 서구 가장동 빌라 경매, 서구 가장동 상가 경매, 서구 가장동 법원경매 입찰대행, 서구 가장동 부동산 경매 낙찰가, 서구 가장동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 6건 · 3~10억 2건 · 1억 미만 1건
평균 감정가 대비 최저가13.5억원 → 10.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대전광역시 서구 가장동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

대전(대전광역시) 서구 가장동 법원경매 물건 9건 [최저가 70%↓·유찰 입지 및 가치 분석

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교통·인프라1호선 오산역 복합환승센터 & 동탄 트램 오산 연장·KTX 정차: 1호선 오산역 환승센터에 동탄 트램(도시철도) 오산역 연결 및 수원발 KTX 오산역 정차 추진으로 동탄 생활권을 완벽히 공유하는 교통 결절점입니다.
산업·일자리가장 1·2·3 산업단지 아모레퍼시픽 뷰티 & 삼성·동탄 배후 소부장: 아모레퍼시픽 뷰티파크 본원과 가장산업단지 코스메틱·반도체 협력업체가 집결해 삼성전자 화성·기흥·평택 캠퍼스의 핵심 배후 소부장 기지입니다.
상권·라이프물향기수목원 도심 생태숲 & 고인돌공원·오색시장 오감로드: 10만 평 규모 경기도립 물향기수목원의 울창한 메타세쿼이아 숲과 100년 전통 오산 오색시장 야시장 수제맥주 축제로 활기찬 로컬 문화를 품고 있습니다.

서구 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 163건
  • 평균 낙찰가율65.3%
  • 평균 낙찰가6억 1,588만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →